696 Annonces immobilières d'appartement T2

De 2 pièces à vendre

BAISSE des prix sur nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à BOURG-EN-BRESSE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% Pour les investisseurs : investissez dans l?immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de ses nombreux avantages ! La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d?espaces extérieurs conçus pour prolonger l?espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d?un parking en sous-sol et d?un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité. À seulement 1 km* du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu?un groupe scolaire situé à seulement 6 min* à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min* en voiture. Bourg-en-Bresse profite d?une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l?autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l?A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min* en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte.Contactez-vite un de nos experts pour concrétiser votre projet immobilier à BOURG-EN-BRESSE et profitez de la TVA réduite à 5,5% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1140

*Remise exceptionnelle : -7.000? pour les T2, -10.000? pour les T3. Remise déjà appliquée sur les prix affichés. Venir vivre à proximité immédiate de Pau, n?a rien d?un coup de chance. C?est une opportunité qui s?offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Et autant dire que vous vous y sentirez comme à la maison. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique ? Ça donne envie non ? Eh bien vous n?êtes pas au bout de vos surprises. À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Il n?est donc plus question de tourner autour de Pau, votre nouvelle adresse vous y invite ! Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d?Idron ont tout pour vous séduire. Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà. Un petit oasis d?arbres fruitiers et de vergers, vitrine d?une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Vous en voulez encore ? Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d?un jardin privatif propice à la détente et l?évasion. Et parce que ce sont les petits détails qui font la différence, Urbat a pensé à tout. Un rez-de-chaussée pouvant accueillir des commerces de proximité, des toits végétalisés, des rangements intégrés dans les paliers, des escaliers pensés pour être utilisés, un local pour les mobilités douces ? Que demander de plus ? Franchir le pas peut-être ? Allez-y les yeux fermés, vous en resterez bouche Bé?arn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: LES VERGERS D'IDRON

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au c?ur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY?ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d?équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : > Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés > Accès Wifi haut débit dans l?ensemble de la résidence > Laverie avec lave-linge et sèche-linge > Système de vidéosurveillance > Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne > Espace commun avec kitchenette au rdc > Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d?un large espace vert commun, véritable lieu de vie partagé. Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d?investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1027743988

LIVRAISON FIN 2025 ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* ! Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d?un vaste hall d?entrée et d?un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d?agréables espaces extérieurs qu?il s?agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *Le dispositif d?investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d?encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l?accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d?impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d?éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d?investissement envisagés et peuvent faire l?objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s?engager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 176885238

AVANT-PREMIERE à AVIGNON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Situé dans le quartier prisé de Montfavet, le programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d?un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l?espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l?architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d?un accès rapide à l?ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d?un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l?implantation croissante d?entreprises innovantes, notamment dans le secteur de la tech. Le quartier de Montfavet combine un cadre de vie agréable, une verdure omniprésente et une proximité directe avec les principaux bassins d?emploi. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en avant-première tous nos appartements neufs à et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1226

L' ABEL ATTITUDE la nouvelle Résidence (100 % accession), une co-réalisation Atelier Gröll Promotion et Bétrim, bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 mn de la Place du marché, entouré d'espaces verts, pour plus de fraicheur et de sérénité. Déclinés du 2 au 5 pièces, ces appartements séduisent par leurs surfaces lumineuses parfaitement agencées, prolongés par d'agréables balcons ou terrasses. L'ABEL ATTITUDE est situé Avenue Philippe Vial, à quelques minutes à pied des commerces, des gares SNCF et routière, cinéma et médiathèque. Les plus de la Résidence : Emplacement Centre Voiron Parkings sécurisés en sous-sol Balcons ou terrasses pour tous les appartements Qualité et choix des prestations Jardins paysagés Dernière réglementation thermique RE2020 Les prix sont affichés avec un taux de TVA à 5,5 % (nous vous invitons à nous consulter pour toutes les précisions d'éligibilité). Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements : Hélène NEYROUD ou Philippe MANGIONE Tél : 04 85 58 26 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 31

Nouvelle résidence à Caen, quartier de l?université Située dans un écrin de verdure et nichée au calme d?une ruelle paisible, la résidence Usher vous offre un cadre de vie privilégié en centre-ville de Caen et au pied des Campus 1 et 2 de l?Université de Caen Normandie. La résidence est desservie par les transports en commun (Bus et Tramway). Résidence USHER - 19 logements - RE2020 - Parking sécurisé en sous-sol - Local vélos sécurisé - Terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - Livraison prévue fin 2027

Réf.: USHER

PROCHAINEMENT À VILLENAVE-D'ORNON, ENTRE VILLE ET NATURE. LANCEMENT EVENEMENT DU 19 AU 21 SEPTEMBRE ! Cette résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix.Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec toiture végétalisée, chauffage géothermique et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce.Située au pied du tramway C et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 min en tramway, ou l'aéroport en 16 min via la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 3221

LIVRAISON DANS MOINS D'UN AN ? Devenez propriétaire à Vénissieux, aux portes de Lyon !L'ARCHIPEL vous propose une résidence neuve au c?ur du quartier dynamique du Grand Parilly, alliant design contemporain, confort haut de gamme et respect de l?environnement.Choisissez parmi des appartements spacieux et lumineux, du studio au 5 pièces, conçus pour optimiser votre bien-être au quotidien : grandes ouvertures, agencements fonctionnels et finitions soignées.Profitez d?un cadre naturel avec ossature bois et îlots végétalisés, tout en bénéficiant d?un accès rapide aux commerces, écoles et transports (métro D, tram T4). La place Bellecour est accessible en seulement 20 minutes !Ne manquez pas ces dernières opportunités ? contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1554020698

Travaux en cours ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces en plein c?ur de ville de Saint-Gilles ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au c?ur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d?une loggia, balcon, terrasse ou d?un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L?arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu?au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1070

Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l?architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d?un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d?une abondance de lumière naturelle grâce à l?orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d?un lieu de vie où s?épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1344029694

[LANCEMENT COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEURS] L?ETRAT // Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L?Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Investisseurs, vous profitez d'une rentabilité attractive et d'une récupération de tva à 20 % *. Cette résidence, spécialement conçue pour les seniors, propose des appartements sécurisés, aménagés pour le confort et le bien-être des résidents, ainsi que des espaces communs conviviaux (salles de restauration, animations, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un marché en pleine croissance. * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Pour plus d?informations, contactez dès maintenant nos conseillers à Lyon ou visitez LAMOTTE.FR ! (Ref.00000164-TC000001859/1685-244463) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1685