859 Annonces immobilières d'appartement T3

De 3 pièces à vendre

[ELIGIBILITE TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Pour habiter ? FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/12/2025. Pour investir ? PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition d'un T2 en LMNP. Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L?architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l?élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu?en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d?un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services?, ?écoles et transports (tram C et D)...à moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 199431032

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne ? Résidence Symbioz À seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant. Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE : - 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 ? - 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000? · 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) ? à partir de 169 000 ? Les + de la résidence : · Loggia privative pour chaque logement · Stationnement en sous-sol sécurisé · Volets roulants électriques · Ascenseur & local vélo collectif · Hall d?entrée automatisé · Jardin commun paysager & sentiers piétons · Logements évolutifs, pensés pour l?autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée) Un cadre de vie paisible et pratique : · À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels · Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro · Bénéficie d?un futur parc public aménagé en face de la résidence Une résidence à taille humaine favorisant le bien-vivre ensemble, pensée pour répondre aux besoins actuels et futurs des habitants, dans un esprit intergénérationnel et inclusif. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d?achat d?appartement neuf à Chavagne, à proximité de Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 753487609

À vendre ? Appartements T2 au T4 duplex ? Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources Des appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : ? Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle. ? Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. ? Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : ? Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence. ? Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs. ? Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : ? Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone. ? Parking semi-enterré avec porte motorisée. ? Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1007749293

HESTIA UNE RÉSIDENCE AUX NOMBREUX ATOUTS HESTIA propose 10 appartements allant du T2 au T4, subtilement agencés, principalement orientés Sud et Sud/Ouest, située rue de la résistance. Ces logements disposent d?une belle pièce de vie qui se prolonge sur un espace extérieur avec un large balcon ou un jardin privatif. Le parti architectural adopté par Picture Architectes se veut moderne et épuré. Le projet est dessiné avec des discontinuités des façades. L?implantation des logements a été réfléchie pour profiter au mieux des orientations. L?association du bardage bois, du bardage zinc et l?enduit blanc permet d?accentuer le jeu de plein et de creux, créé en façade avec les balcons. La résidence offre des prestations de qualité : hall avec contrôle d?accès, ascenseur, local vélos, stationnement privatif. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bien-être et un confort au quotidien. DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR LE CONFORT DES OCCUPANTS ? Receveur de douche extra-plat ? Sèche-serviettes et meuble vasque ? Menuiseries aluminium bicolores ? Volet roulant électrique sur la baie principale ? Chauffage individuel gaz avec thermostat d?ambiance ? Visiophone et accès sécurisé ? Ascenseur ? Locaux vélos et stationnements privatifs ? Hall d?entrée indépendant Contactez pour plus d'informations au 02.98.95.99.92 (Ref.00000013-TC000000061/253-28870) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 253

Un pied dans le 8e arrondissement et l?autre dans le 9e, au c?ur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s?offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l?emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l?Est ; l?escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l?ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d?aventures. En retrait du boulevard Michelet, l?indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l?alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l?énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix, c?est seulement 14 appartements d?exception à découvrir, tous prolongés d?une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés, vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au c?ur du quartier Sainte-Anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: LE PHOENIX

LANCEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL - PORNIC Le Domaine du Parc, une vie entre nature et océan. Un écrin de verdure préservé proche de la mer. Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au c?ur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires?mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Le Domaine du Parc, ce sont 71 appartements du T2 au T5, offrant tout le confort du neuf avec des pièces de vie généreuses & un agencement intérieur fonctionnel. Un habitat lumineux, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 %, - Des économies concrètes sur le chauffage -100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum. Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Le Domaine du Parc est la promesse de cette qualité de vie ! Les atouts du projet : - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Des logements neufs de qualité - Performance environnementale : RE2020 - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Écoquartier paysager à 500 mètres du bourg du Clion sur mer - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Parking silo sécurisé et végétalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p135

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // MÉRIGNAC ? Venez découvrir la Résidence LUMEA, idéalement située dans un quartier en pleine expansion, sur l'avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Profitez d'une situation géographique idéale qui vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et pistes cyclables. Ce programme immobilier vous propose des appartements modernes et lumineux, allant du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser votre confort au quotidien. Que ce soit pour un premier investissement ou pour un nouveau projet de vie, LUMEA est une opportunité à ne pas manquer ! Avec une large gamme de services et de commerces à proximité, votre quotidien sera simplifié, qu'il soit professionnel ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et découvrir les avantages de cet investissement prometteur. (Ref.11786-1/1536-244463)

Réf.: 1536

NOUVELLE RESIDENCE à Bormes-les-Mimosas ! Découvrez nos appartements neufs à Bormes-les-Mimosas du 2 au 4 pièces, tous prolongés d?un bel espace extérieur : jardins privatifs en rez-de-chaussée ou spacieuses terrasses d?au moins 19 m². Chaque appartement a été conçu pour votre confort avec des prestations de qualité. Découvrez des appartements aux espaces fonctionnels et aux beaux volumes pour vivre pleinement chaque pièce. Composée de 39 logements, cette résidence à taille humaine vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous y trouverez un commerce en pied d?immeuble, un parking souterrain avec boxes fermés, ainsi qu?un accès sécurisé par vidéophone. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Située au c?ur du quartier du Pin, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Vous trouverez à quelques pas une boulangerie, une épicerie fine, une cave à vin, une pharmacie, et bien d?autres services à proximité. De plus, le marché local offre des produits frais et locaux, renforçant le charme et la convivialité du quartier. Un arrêt de bus se situe au pied de l?immeuble, desservi par la ligne 886 du réseau ZOU!, reliant le village médiéval de Bormes, la Favière et le Lavandou, jusqu?à la plage des Pins Penchés . De plus, des voitures électriques partagées sont mises à disposition des résidents, offrant une solution de mobilité écologique et pratique. Nichée entre mer et collines, Bormes-les-Mimosas séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre. Sa proximité avec les plages du Lavandou et son accès facile aux grandes villes en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf à Bormes-les-Mimosas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1088

Du 17/06/2025 au 31/07/2025 : Jusqu'à 50 000 ? de remise + Frais de notaire OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. OGIC et SEDFIELD s?associent pour réaliser NOVA GREEN, une nouvelle résidence, éligible à la TVA réduite 5,5%*, qui proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces. Cette nouvelle réalisation, à l?architecture contemporaine, a été pensée pour privilégier le bien-être de ses habitants : exceptés 2 appartements, tous les autres bénéficieront d?un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse. La végétation est au c?ur du projet : un paysagiste a ainsi imaginé un c?ur d?îlot végétalisé généreux, où plus de 369 plantations seront réalisées : arbres, arbustes ou massifs, pour apporter un confort visuel, s?aérer et se détendre au c?ur de son lieu de vie. Un potager partagé sera aménagé dans cet espace pour toutes celles et ceux qui veulent s?adonner au jardinage et prendre plaisir à cultiver ses propres fruits et légumes.*Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l?acquéreur, pour l?achat d?un logement à l?usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d?éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 93COUCHA

Dernières opportunité / Livraison 3T 2025LE CLOS MAZARIN - LIVRAISON 2025 - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN Votre futur logement neuf à Caen La résidence Le Clos Mazarin actuellement en travaux propose des appartements de 2 et 3 pièces disponibles cette année, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Des prestations de qualité pour votre bien-être : Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif Stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien Volumes généreux et finitions soignées, pensés pour votre qualité de vie Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et transports en commun. Le centre-ville et la gare sont accessibles en quelques minutes. PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants LMNP pour un investissement locatif meublé LLI pour investir et profiter d'une TVA réduite à 10 % Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur logement ! Contact : 02 31 86 14 49 - www.sotrim.fr SOTRIM PROMOTEUR - Construire durablement, habiter sereinement

Réf.: Le Clos Mazarin

/! SPÉCIAL INVESTISSEUR /! Situé dans la 2ème comune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine après Bordeaux, cet immeuble offre 7 appartements du T2 au T3 avec des surfaces allant de 27m² à 51m². Deux d'entre eux possèderont une terrasse et chaque appartement possèdera une cave. À moins de 600 mètres des commerces, bus et marché de producteurs dans un quartier résidentiel, avec la possibilité de stationner dans la rue en face de l'immeuble. Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux Denormandie et Déficit Foncier. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/villa-aristide-denormandie-deficit-foncier-2

Réf.: L AP004

[EN TRAVAUX - PACÉ] BÉNÉFICIEZ DE NOS REMISES COMMERCIALES JUSQU'AU 31/12/2025 : 5000? de remise sur les T2, 10000? de remise sur les T3 et 15000? sur les T4/T5* ! Située en plein c?ur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l?abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d?une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d?une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l?extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l?apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d?EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au c?ur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu?un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ. Une sélection de lots éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ > Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Les remises commerciales sont à déduire des prix affichés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 929790269