741 Annonces immobilières d'appartement T4

De 4 pièces à vendre

Résidence Saint-Georges Garden ? Un cadre de vie d'exception à Limoges Située dans le quartier Ernest Ruben, la Résidence Saint-Georges Garden allie élégance architecturale et confort moderne. Les appartements lumineux, dotés de terrasses généreuses, s'ouvrent sur un parc paysager en c?ur d?îlot, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Une opportunité pour votre résidence principale Ce programme est éligible à l'acquisition en résidence principale, vous permettant de bénéficier de conditions avantageuses pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Profitez des dispositifs fiscaux avantageux 1. Abattement exceptionnel sur les donations familiales (jusqu'au 31 décembre 2026) Vous pouvez recevoir des dons exonérés de droits de mutation dans la double limite de : 100 000 ? par donateur (parent, grand-parent, oncle ou tante) 300 000 ? par bénéficiaire Ces fonds doivent être utilisés dans les 6 mois pour l'acquisition ou la construction d'un logement neuf destiné à votre résidence principale. 2. Dispositif LLI (Location Longue Intermédiaire) La résidence est également éligible au dispositif LLI, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des loyers modérés, tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt. Pourquoi choisir Saint-Georges Garden ? Emplacement privilégié : Proximité du centre-ville et des commodités Cadre verdoyant : Parc paysager en c?ur d?îlot Architecture soignée : Mariage harmonieux entre patrimoine et modernité Avantages fiscaux : Opportunités d'achat en résidence principale avec exonérations sur les donations et éligibilité au dispositif LLI Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.

Réf.: AP042

[ LOGEMENTS NEUFS PROCHE DU CENTRE VILLE ALBIGEOIS ] Située à proximité immédiate de toute commodités, du centre historique albigeois et du parc de Pratgraussal, la résidence L'Explorateur vous propose 52 logements neufs de style contemporain, dans un environnement verdoyant et entièrement sécurisé avec parkings, terrasses privatives et jardin. Son emplacement dans un quartier dynamique, favorise les déplacements doux de la vie quotidienne et vous garantie un confort quotidien idéal. L'Explorateur est une proposition unique à Albi. Son design est résolument moderne, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Profitant d'un cadre de vie aéré avec un parc arboré privatif ainsi qu'un point de vue unique sur la Cathédrale Saint-Salvy et le centre historique patrimoine UNESCO. Cette résidence se distingue par la polyvalence de ses logements, appartements ou maisons individuelle, chaque logement dispose de sa terrasse privative. L'exposition est privilégiée par sa luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations !

Réf.: EXPLORATEUR

Du 15/07/2025 au 31/08/2025 : Jusqu'à 20 000 ? de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min* à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min*. C?est au c?ur de ce nouvel écosystème dynamique que s?implante ?Côté Bosquet?, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 3 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espaces extérieurs privatifs.* Source : Google Maps" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 71531

Vivez l?exception au quotidien LX Capital vous présente en avant-première sa nouvelle résidence Rives d?Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m** de l?esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d?Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l?extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d?un cellier et d?un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE***. De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher?les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d?intimité. Une adresse unique au c?ur d?Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d?accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min* et Lyon en 1h30*, et à moins de 80km** de l?aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C?est aussi un large éventail d?activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée? Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles! N?attendez plus et découvrez en exclusivité, l?une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. *Google Maps, temps indicatif **Google Maps ***Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 2042509000

À Bidart, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, Le Domaine de l'aura propose un cadre de vie rare et recherché, à quelques pas de la plage de l'Uhabia. Niché dans un environnement naturel préservé, ce programme immobilier confidentiel réunit 2 villas d'exception et 8 appartements de standing, pensés pour offrir confort, intimité et qualité de vie. 2 villas d'exception ? 4 chambres, piscine et jardin privé Les villas indépendantes du Domaine de l'aura offrent chacune 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie généreux en résidence secondaire. Elles disposent également de jardins paysagers privatifs, d'une terrasse, d'une piscine individuelle, ainsi que de 3 places de parking par villa. L'agencement intérieur est optimisé pour garantir confort. 8 appartements haut de gamme ? 2 à 3 chambres Répartis entre deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante, les appartements offrent des surfaces fonctionnelles, avec 2 à 3 chambres selon les lots. Tous bénéficient d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon, pour profiter pleinement de la douceur du climat basque : ? Bloc A : 4 appartements avec jardin, terrasse ou balcon, accompagnés de 2 places de parking ou 3 box fermés. ? Bloc C : 4 appartements dotés de terrasses, balcons ou jardins, avec 2 places de parking et une cuisine équipée incluse. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles, volumes généreux, isolation performante et finitions soignées. Un cadre de vie préservé et confidentiel. Dans un environnement naturel apaisant, à quelques pas de la plage, Le Domaine de l'aura offre un quotidien en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort moderne. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial d'exception. Livraison prévue au 2e trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: Domaine_de_l_aura

Située en plein c?ur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques. L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux gardes-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p43

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Orvault en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 582

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 ?/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !

Réf.: Draveil 284 Barbusse

NOUVEAU à SAINT-CYR-L'ECOLE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l?Ecole est une commune des Yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à Versailles et Paris. A deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d?une terrasse, d?un balcon ou d?un jardin privatif. L?emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d?emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements. Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. De nombreux espaces verts, dont le parc château à 6 min. en voiture, offrent des opportunités de promenades et d?activités en plein air. Des parkings, aériens ou en sous-sol, complètent les biens pour faciliter votre quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir l'appartement de vos rêves à à SAINT-CYR-L'ECOLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1141

Idéalement placée à 60 mètres environ de la plage du Trez Hir et des commerces de proximité, dans le bas de la rue Saint Yves, la résidence de la plage se situe dans un environnement particulièrement calme, en pleine verdure. Elle constitue un ensemble résidentiel de quatre modules de deux étages seulement avec deux ascenseurs. Les prix de vente incluent 2 places de stationnement dans la résidence. Livraison juin 2025 Reste T4 et T5 duplex et T2

Réf.: Résidence de la Plage

Située à Montfermeil, la nouvelle résidence Terra Sylva propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, aux prestations de qualité : - Volet roulant électrique dans le séjour ; - Peinture lisse ; - Placard aménagé avec penderie et étagères ; - Salle de bain/d?eau avec faïence toute hauteur ; - Carrelage 45*45 cm dans les cuisines et pièces humides, 60*60 cm pour les T4 ; - Sol stratifié chanfreiné dans les chambres, salons, entrées et dégagements ; - Dalles en carrelage pour les terrasses et balcons ; - Suite parentale avec salle d?eau (T4 seulement). Les appartements sont prolongés d?espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. De plus, un parking souterrain est accessible aux résidents, et 2 locaux vélos, en rez-de-chaussée du bâtiment. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. À 15 km à l?est de Paris, la résidence est à proximité immédiate, avec la station terminus du tramway T4 ainsi que plusieurs arrêts de bus (lignes 5, 602, 604 et 613). Vous pouvez accéder à l?ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien : Pharmacie (100 m), Boulangerie (130 m), Crèche (180 m), Mairie (210 m), Hôpital de Montfermeil (230 m), Banque (300 m), Lidl, primeur, boucherie, médecins et gymnase à 350 m, Collège et école maternelle à 400 m, École élémentaire à 600 m. Le parc Arboretum, réunissant le parc des Cèdres et le parc Valjean, se situe à proximité, comme la gare des Chelles, située à 4 km de la résidence, qui permet, grâce au RER E de rejoindre les gares parisiennes (Gare du Nord et Saint-Lazare) en seulement 30 min. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 00771

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000? de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 14 juillet au 31 juillet 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et de 5.000? de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Appartements 3 et 4 pièces de standing, remise des clés au 4ème trimestre 2025 ! Emplacement exceptionnel, au c?ur du centre historique de Chartres et face à la Porte Guillaume ! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Chartres, ville très recherchée et convoitée à 1h05 en train de Paris. Rendez-vous en quelques minutes à pied dans vos commerces du quotidien. Les groupes scolaires (écoles maternelle, élémentaire et lycée à moins d?1 kilomètre..), complexes sportifs, les marchés, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien. Pour votre plus grand confort, empruntez les lignes de bus à 200 mètres pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes, ainsi que la navette gratuite ?Le Relais des Portes? en face de l?Agate. La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Seulement 21 appartements, les surfaces et les ambiances se déclinent en vous proposant des prestations de qualité, venant sublimer votre nouveau cadre de vie. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur la cathédrale. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses. (*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 030-228YT8