7 Annonces immobilières neuf

De Coop de Construction

VOTRE MAISON CONTEMPORAINE À RENNES, GRACE AU BRS 4 NOUVEAUTE - QUARTIER BEAUREGARD LE QUARTIER : Beauregard ? Quincé, ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au c?ur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces (Grand Quartier). LE PROGRAMME : Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Plusieurs options et packs possibles afin de personnaliser votre future maison. Construction à ossature bois, local vélo, bonne exposition, chauffage par poêle à granulés, bardage métallique, menuiseries aluminium. LE BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) : est un dispositif d'accession à la propriété qui permet aux ménages de devenir propriétaires d'un logement neuf à un prix abordable. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources) Ses avantages : - Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale ? TVA à 5.5% - Prix de vente régulé et encadré ? PTZ possible (pour les primo-accédants) ? Garantie de rachat par l'OFS ? Faible redevance. Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p46

Reference : p42 LANCEMENT COMMERCIAL Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 66 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste. La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5% et du nouveau dispositif BRS (bail réel solidaire) (sous condition de plafond de ressources et d'éligibilité) pour maitriser votre coût d'acquisition. Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV PLURIELS. Il répond aux exigences des référentiels NF HABITAT et RE2020 et propose des bâtiments biosourcés et conformes au référentiel bas carbone de Rennes Métropole. Lot : p42l611 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 1 - Balcon : Oui Lot : p42l613 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 1 Lot : p42l614 - Type : T2 - Surface : 39 m2 - Etage : 1 - Balcon : Oui Lot : p42l615 - Type : T2 - Surface : 45 m2 - Etage : 1 Lot : p42l619 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 2 Lot : p42l622 - Type : T3 - Surface : 61 m2 - Etage : 2 Lot : p42l623 - Type : T4 - Surface : 80 m2 - Etage : 2 Lot : p42l624 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 2 Lot : p42l626 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 3 Lot : p42l627 - Type : T3 - Surface : 66 m2 - Etage : 3 Lot : p42l628 - Type : T3 - Surface : 65 m2 - Etage : 3 Lot : p42l629 - Type : T3 - Surface : 61 m2 - Etage : 3 Lot : p42l630 - Type : T4 - Surface : 80 m2 - Etage : 3 Lot : p42l633 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 4 Lot : p42l634 - Type : T3 - Surface : 66 m2 - Etage : 4 Lot : p42l635 - Type : T3 - Surface : 65 m2 - Etage : 4 Lot : p42l636 - Type : T3 - Surface : 61 m2 - Etage : 4 Lot : p42l637 - Type : T4 - Surface : 80 m2 - Etage : 4 Lot : p42l638 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 4 Lot : p42l639 - Type : T2 - Surface : 41 m2 - Etage : 4 Lot : p42l640 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 5 Lot : p42l641 - Type : T4 - Surface : 85 m2 - Etage : 5 Lot : p42l642 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 5 Lot : p42l643 - Type : T3 - Surface : 64 m2 - Etage : 5 Lot : p42l644 - Type : T5 - Surface : 92 m2 - Etage : 5 Lot : p42l646 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 6 Lot : p42l647 - Type : T4 - Surface : 85 m2 - Etage : 6 Lot : p42l648 - Type : T4 - Surface : 79 m2 - Etage : 6 Lot : p42l649 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 6 Lot : p42l650 - Type : T5 - Surface : 93 m2 - Etage : 7 Lot : p42l651 - Type : T5 - Surface : 92 m2 - Etage : 7 Lot : p42l652 - Type : T5 - Surface : 93 m2 - Etage : 8 Lot : p42l653 - Type : T5 - Surface : 93 m2 - Etage : 8 Lot : p42l655 - Type : T3 - Surface : 64 m2 - Etage : 1 Lot : p42l657 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 1 Lot : p42l658 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 1 Lot : p42l659 - Type : T4 - Surface : 81 m2 - Etage : 2 Lot : p42l660 - Type : T4 - Surface : 82 m2 - Etage : 2 Lot : p42l661 - Type : T4 - Surface : 83 m2 - Etage : 2 Lot : p42l662 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 2 Lot : p42l663 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 2 Lot : p42l664 - Type : T5 - Surface : 90 m2 - Etage : 3 Lot : p42l665 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 3 Lot : p42l666 - Type : T5 - Surface : 94 m2 - Etage : 3 Lot : p42l667 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 3 - Balcon : Oui Lot : p42l668 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 3

Réf.: pluriels2025-07-30

Résidence EOR, à RENNES ? SAINT JACQUES Située à proximité immédiate de la rue de Nantes et de ses commerces, notre résidence EOR conjugue tranquillité, intimité, et proximité. Composée de 2 maisons de ville avec jardin et de 14 appartements, dont chacun dispose d'un espace extérieur, Eor vous garantira un cadre de vie paisible et confortable. Nos logements de Type 3 offrent des volumes généreux avec une surface minimale de 70 m². La plupart de ces appartements bénéficient de pièces de vie spacieuses d'au moins 30 m², de chambres allant de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangements (buanderie, placards?) Chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Un local vélo est également prévu. Commerces, établissements scolaires, piscine, supermarché sont accessibles à pied. Et quelques minutes en bus ou en voiture suffisent pour rejoindre directement le pôle Gare, le centre rennais ou la sortie rocade. Travaux en cours, livraison prévue pour le 2e Trimestre 2025. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p35

Reference : p44 UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au c?ur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : ? De belles ouvertures, ? Des menuiseries en Aluminium,? Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, ? Un local vélo sécurisé, ? Des places de stationnements privatives,? Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : ? Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). ? Pas d'appel de fonds durant les travaux.? Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Lot : p44l834 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 1 Lot : p44l835 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 1 Lot : p44l836 - Type : T2 - Surface : 41 m2 - Etage : 1 Lot : p44l838 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 1 Lot : p44l839 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 1 Lot : p44l840 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 1 Lot : p44l841 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 1 Lot : p44l842 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 1 Lot : p44l844 - Type : T2 - Surface : 50 m2 - Etage : 2 Lot : p44l845 - Type : T2 - Surface : 42 m2 - Etage : 2 Lot : p44l848 - Type : T4 - Surface : 88 m2 - Etage : 0 Lot : p44l849 - Type : T4 - Surface : 88 m2 - Etage : 0 Lot : p44l851 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 2 Lot : p44l852 - Type : T2 - Surface : 43 m2 - Etage : 2 Lot : p44l831 - Type : T4 - Surface : 87 m2 - Etage : 0 - Jardin privatif : Oui Lot : p44l847 - Type : T3 - Surface : 62 m2 - Etage : 2

Réf.: le_passage & la rencontre2025-07-30

Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, en limite du parc de Bourdebois, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris. UNE RESIDENCE INTIMISTE & EMPRUNTE DE VERDURE En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en seulement 8 logements du T2 au T5 duplex. L'architecture du projet repose sur cet esprit d'intimité préservée avec des volumes variés et des hauteurs différentes. Les appartements traversants sont disposés pour optimiser l'éclairage naturel, avec des doubles ou triples orientations. LES PRINCIPALES PRESTATIONS - Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex. - Cellier pour la majorité des logements - Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures - Pack domotique connecté - Local vélos - Places de stationnement aérien sous pergola UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE - Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE - Construction bio sourcée niveau 3 - Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air - Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique - Panneaux photovoltaïques Programme éligible au dispositif BRS 4* ! Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable, grâce au principe de dissociation du foncier et du bâti. Ses nombreux avantages : - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro* - Garantie de rachat - Redevance faible *Sous réserves de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p39

Reference : p41 Situé au sud-ouest de la ville de Rennes, à proximité des commerces et transports en commun, le quartier Saint-Yves est un lieu de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter des atouts d'une grande ville, tout en habitant dans un quartier calme et familial. Ce quartier présente de nombreux parcs et espaces verts . Quartier résidentiel, les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches, et nombreux équipements sportifs, culturels, et de loisirs. Bâtie sur 6 étages et composée de 44 logements allant du T1 au T4 Duplex, la résidence VOLUTES propose des prestations de qualité pour garantir un confort optimal à ses résidents (parquet stratifié, volets électriques, double vitrage, placard aménagé, pompe à chaleur, local vélo, stationnements sécurisés en sous-sol). Chaque appartement du T2 au T4 profite d'un extérieur. Pour les appartements T1 et T2, la cuisine aménagée - équipée est également intégrée. Egalement, Volutes dispose d'un appartement d'exception: un T4 Duplex de plus de 98 m² habitables avec grande terrasse de plus de 44 m². VOLUTES vous offre la possibilité d'achat: - en Résidence principale : Accession Libre ou en ANRU* en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous plafond de ressources) - en Investissement locatif: avec le dispositif LMNP, le nouveau dispositif LLI (avec une TVA à 10%), et le meublé "libéré" (avec récupération de TVA 20%) Lot : p41l570 - Type : T1 - Surface : 21 m2 - Etage : 0 Lot : p41l571 - Type : T1 - Surface : 22 m2 - Etage : 0 Lot : p41l573 - Type : T1 - Surface : 21 m2 - Etage : 1 Lot : p41l574 - Type : T1 - Surface : 22 m2 - Etage : 1 Lot : p41l575 - Type : T1 - Surface : 24 m2 - Etage : 0 Lot : p41l576 - Type : T1 - Surface : 25 m2 - Etage : 0 Lot : p41l577 - Type : T1 - Surface : 26 m2 - Etage : 0 Lot : p41l578 - Type : T1 - Surface : 26 m2 - Etage : 0 Lot : p41l579 - Type : T1 - Surface : 36 m2 - Etage : 0 Lot : p41l820 - Type : T2 - Surface : 46 m2 - Etage : 1 - Balcon : Oui Lot : p41l572 - Type : T1 - Surface : 21 m2 - Etage : 0 Lot : p41l588 - Type : T3 - Surface : 64 m2 - Etage : 3 Lot : p41l589 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 4 Lot : p41l590 - Type : T3 - Surface : 64 m2 - Etage : 4 Lot : p41l591 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 5 Lot : p41l592 - Type : T3 - Surface : 64 m2 - Etage : 5 Lot : p41l593 - Type : T3 - Surface : 66 m2 - Etage : 2 Lot : p41l594 - Type : T3 - Surface : 67 m2 - Etage : 5 Lot : p41l825 - Type : T3 - Surface : 61 m2 - Etage : 1 Lot : p41l827 - Type : T4 - Surface : 98 m2 - Etage : 2 Lot : p41l828 - Type : T3 - Surface : 63 m2 - Etage : 3

Réf.: volutes2025-07-30

Idéalement située en c?ur de la ville de Plouharnel et à 5 min de Carnac, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 21 logements, du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo. Au c?ur de la résidence intimiste VILLA MARINE, tous les logements bénéficient d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de prestations intérieures de qualité. Des stationnements privatifs sont également prévus, et inclus dans les prix de vente. Avec seulement 2 étages + combles et l'aménagement d'un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie à taille humaine. Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des façades en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: p38