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De Angelotti Promotion

À seulement une dizaine de minutes de Montpellier Est, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne très prisée. Son dynamisme économique, ses nombreux équipements, commodités et activités associatives ne sont plus à démontrer. Les zones vertes et espaces de pleine nature ne sont pas en reste : la commune en compte 1 000 hectares !Idéalement située, Saint-Aunès jouit d?un emplacement stratégique de choix : aux portes de Montpellier Métropole, elle est parfaitement desservie par l?A709 et la D613, axe majeur du secteur. Le nouveau quartier des Châtaigniers s?étend au nord de Saint-Aunès. Marqueur de l?entrée de ville, il offre un cadre de vie d?une grande qualité environnementale, grâce à la création d?un maillage de cheminements doux, de plaines de jeux et de placettes, ainsi que la conservation d?un espace boisé classé, véritable poumon vert.Notre nouvelle résidence, Confidences, est l?histoire d?un juste équilibre entre minéral et végétal. Dans une atmosphère intimiste, autour de généreux espaces verts, la résidence se dessine en cinq bâtiments vêtus d?une pierre calcaire sobre et élégante. De petite échelle, ceux-ci ne comptent qu?une dizaine de logements chacun, répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif la luminosité, le confort, le bien-être...Confidences abrite des appartements du T2 au T4, tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, nombreux espaces de rangement, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière, vues lointaines sur le grand paysage, double-exposition?Les extérieurs, incontournables dans l?art de vivre méditerranéen, invitent quant à eux à la détente et au farniente. Ainsi, terrasses protégées ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie. Choisir Confidences, c?est bénéficier de prestations premium personnalisables, soigneusement sélectionnées et mises en ?uvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 2ac85b0f-d15e-4a4d-8b8f-4e192543ce90

FRAIS DE NOTAIRE + 2 000? OFFERTS PAR PIECE * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d?un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l?intérêt qu?elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d?énergie verte, mise en place d?un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l?action de la ville. Au c?ur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d?un c?ur d?îlot paysager. La résidence se compose d?un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l?esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volumes et de teintes. Tous les logements sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière? En attique, les extérieurs de surface très généreuses deviennent des pièces de vie à part entière. Les trois duplex groupés présentent quant à eux tous les atouts d?une maison : accès par l?extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d?une climatisation réversible, deux stationnements privatifs? La résidence est sécurisée par portail automatique et portillon piétons, avec contrôle d?accès par badge électromagnétique et visiophone. Elle vous offre également des stationnements privatifs intérieurs ou extérieurs, ainsi que des garages. Enfin, Naturéa est une résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. La garantie d?un logement durable, sain, agréable à vivre et de consommations énergétiques maîtrisées. * pour toute réservation avant le 31 octobre 2025, avec réitération par acte authentique avant le 31 décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: f4fd2b6a-fa5e-4a3b-8e7b-f512d15825c8

PRIX AFFICHES EN TVA 5,5%. SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE C?est au nord de Toulouse, dans le quartier Minimes - Barrière de Paris, que se dessine Nature & Sens. Ce quartier résidentiel dynamique et prisé offre un cadre de vie idéal et une accessibilité de choix. Situé à mi-chemin entre le c?ur de ville et les axes de circulation principaux, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, infrastructures et transports en commun. Il est ainsi desservi par la ligne B du métro, à 50 mètres de Nature & Sens, qui rallie le centre-ville en 7 minutes. Celle-ci sera prochainement complétée par la ligne C, dont la mise en service est prévue en 2028 et qui facilitera l?accès aux grands pôles d?emploi du territoire. Autant apprécié des jeunes actifs, des familles ou encore des séniors, c?est aussi un quartier en mouvement : la proximité des établissements scolaires, des centres médicaux ou encore des complexes sportifs le rend particulièrement attractif. Nature & Sens est un lieu de vie unique. Véritable îlot de fraîcheur urbain, la résidence offre un cadre vert et durable, tout en préservant le confort d?un emplacement de premier choix. Son architecture contemporaine et ses façades blanches sont réhaussées par une végétalisation généreuse, grâce à l?intégration de jardinières et de terrasses plantées. Oliviers, ginkgos bilobas ou encore arbousiers épouseront ainsi les lignes de la résidence. Nature & Sens propose des logements du T2 au T4, accessibles depuis le c?ur d?îlot paysager, pensé comme un agréable espace de détente partagé. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et fonctionnels, pièce de vie prolongée par une terrasse, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière? Les prestations premium, mises en ?uvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Pour votre confort, la résidence est également dotée d?un ascenseur et le stationnement s?organise sur deux niveaux en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 265342cc-e0f7-4a6e-bfba-0fa0551c0258