Une annonce immobilière neuf

de Médicis Immobilier Neuf

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation situé en plein centre d’Annemasse conjugue le cachet de l’ancien avec le confort du neuf, dans un cadre urbain recherché. À deux pas des commerces et des transports en commun, il offre un emplacement central, idéal pour un quotidien simplifié. Éligible aux dispositifs LMNP, déficit foncier et DeNormandie, il représente une opportunité d’investissement locatif stratégique, permettant de se constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse (conditions en agence). La résidence se compose de deux appartements neufs, un studio et un deux pièces, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d’un pied-à-terre rentable. Les intérieurs entièrement rénovés offrent des volumes optimisés, des prestations modernes et des finitions soignées. Chaque logement dispose d’un balcon plein sud, propice aux moments de détente, ainsi que d’une cave privative, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Une adresse rare, alliant valeur patrimoniale et rentabilité pérenne. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.