Une annonce immobilière neuf

de Médicis Immobilier Neuf

Implanté au cœur d’Annemasse, ce programme immobilier neuf issu d’une réhabilitation offre une adresse de choix, à seulement 100 mètres de la gare et des commodités essentielles. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière suisse, permettant un accès rapide à Genève. Nichés au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, les deux appartements – un studio bis et un 2 pièces – sont entièrement rénovés et livrés clés en main. Optimisés pour maximiser l’espace et la luminosité, ils disposent de prestations soignées, d’un balcon attenant au séjour pour prolonger les moments de vie en extérieur, ainsi que d’une cave. Alliant charme de l’ancien réhabilité et confort du neuf, ce projet constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, éligible aux dispositifs fiscaux avantageux tels que le Déficit Foncier, la LMNP réhabilitée non gérée ou encore la loi Denormandie optimisée au Déficit Foncier. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.