Une annonce immobilière neuf

de Médicis Immobilier Neuf

À deux pas de la frontière suisse, ce programme immobilier en réhabilitation à Annemasse représente une opportunité rare pour un investissement locatif stratégique et sécurisé. Située dans un environnement prisé, la commune offre un cadre de vie attractif pour les futurs locataires : un centre-ville animé avec commerces, écoles, parcs, infrastructures sportives et culturelles, le tout parfaitement desservi par les transports. À moins de 350 mètres, le tramway de l’Étoile permet de rejoindre Genève en accès direct, un véritable atout pour les actifs et étudiants transfrontaliers. Ce projet propose un plateau rénové clé en main, composé de deux appartements neufs — un studio et un 2 pièces — aux volumes bien étudiés. Chaque espace a été réaménagé avec soin pour optimiser la surface disponible tout en assurant un haut niveau de confort. Loggia privative, salle de bain équipée, cave de rangement, accès sécurisé : les prestations sont complètes et adaptées aux attentes du marché locatif actuel. Un garage en option vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement précieuse en cœur de ville. Grâce à sa localisation, ses finitions de qualité et sa modularité, ce projet répond parfaitement aux critères d’un placement immobilier pérenne, éligible à des dispositifs fiscaux avantageux comme le déficit foncier ou le statut LMNP. Une adresse idéale pour un investissement serein et rentable à Annemasse. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.