Une annonce immobilière neuf

de Médicis Immobilier Neuf

Ce projet immobilier en réhabilitation à Thonon-les-Bains constitue une opportunité patrimoniale attractive au cœur d’un secteur recherché, bénéficiant d’une situation stratégique entre le lac Léman, la gare et la proximité immédiate du bassin genevois et de la frontière suisse. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre un environnement dynamique, un large choix de commerces, de services, d’établissements scolaires et des transports facilitant les déplacements du quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel bien desservi, cette réhabilitation concerne un immeuble ancien accueillant un plateau brut de 200 m², situé au troisième étage, destiné à être divisé en plusieurs appartements 2 pièces. Les futurs logements proposeront des surfaces optimisées, pensées pour répondre aux attentes actuelles des locataires, tout en conservant le charme de l’ancien associé au confort du neuf. Chaque appartement bénéficiera de prestations soignées, d’une cave privative et d’une place de stationnement, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Entre emplacement premium, potentiel locatif élevé et dispositifs fiscaux avantageux tels que le Déficit Foncier ou le LMNP réhabilité, ce programme immobilier en réhabilitation s’impose comme un investissement sécurisé et performant, idéal pour valoriser durablement un patrimoine immobilier. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.