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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

MAISON PLEUMELEUC Cette ravissante maison contemporaine de 2019 d'environ 142 m², située dans un environnement calme en impasse, hors lotissement, sur la commune dynamique de Pleumeleuc. Emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc. La maison se compose au rez-de-chaussée de : entrée avec dressing, grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant, chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. À l'étage : mezzanine, trois chambres dont deux avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Grand garage attenant et buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², idéal pour profiter des beaux jours. Maison récente - belles prestations - environnement calme.

RENNES - QUARTIER LANDRY Venez découvrir cette charmante maison de 87,88 m², située en impasse, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et métro accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un wc séparé, d'un garage attenant avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout sur une parcelle de 277 m² avec un agréable jardin clos et terrasse exposée sud/ouest. Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation.

A 20 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe, sur la commune de Parcé-sur-Sarthe, nous vous présentons cette maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse et le jardin (clos et sans vis-à-vis), salle d'eau et WC. - à l'étage : palier, trois chambres dont une traversante, salle de bains, WC et grenier. La commune de Parcé dispose de plusieurs commerce dont une supérette, ainsi qu'une école.

L'Office notarial Carré d'Actes à Ludres vous présente à la vente : À 9 min du CHRU DE Nancy BRABOIS, à Neuves-Maisons, un ensemble immobilier à usage mixte, édifié en 1756 sur une parcelle cadastrale de 866 m², comprenant 6 appartements, 2 locaux professionnels et diverses dépendances. Cet immeuble de rapport, intégralement loué, bénéficie d'un historique locatif stable avec un faible taux de vacance. Il constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. DPE de l'ensemble habitation : D. Composition de l'ensemble : Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 47 m² – DPE C ; Appartement T1 de 25 m² – DPE D ; Appartement T2 de 60 m² – DPE E ; Appartement en triplex de 92 m² – DPE D. Premier étage : Appartement en duplex de 108 m² – DPE D ; Appartement en duplex de 67 m² – DPE C. Locaux professionnels : Local commercial de 61 m², entièrement rénové ; Local à usage de bureaux et de stockage de 139 m², à rénover. Dépendances : Cave de stockage ; Cave voûtée ; Débarras en rez-de-chaussée ; Grenier d'environ 180 m². L'ensemble immobilier est actuellement entièrement loué. Le revenu locatif annuel brut s'élève à 42 673,48 € hors charges, représentant un rendement locatif brut d'environ 9,5 % sur la base d'un prix de vente de 450 000 €. Les points essentiels : Immeuble de rapport composé de 6 logements et de 2 locaux professionnels ; Occupation locative complète ; Historique locatif pérenne avec faible vacance ; Local commercial récemment rénové ; Un appartement récemment rénové ; Travaux de rafraîchissement à prévoir sur une partie de l'immeuble ; Nombreuses annexes offrant des capacités de stockage complémentaires. Cet ensemble immobilier est susceptible de convenir à un investisseur recherchant un actif patrimonial générant des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 450 000 € (honoraires inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire (état locatif, diagnostics, baux en cours, taxe foncière et dossier complet), veuillez contacter l'Office notarial Carré d'Actes à Ludres.

L'Office notarial Carré d'Actes à Ludres vous présente à la vente : À Neuves-Maisons, un ensemble immobilier à usage mixte, édifié en 1756 sur une parcelle cadastrale de 866 m², comprenant 6 appartements, 2 locaux professionnels et diverses dépendances. Cet immeuble de rapport, intégralement loué, bénéficie d'un historique locatif stable avec un faible taux de vacance. Il constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. DPE de l'ensemble habitation : D. Composition de l'ensemble : Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 47 m² – DPE C ; Appartement T1 de 25 m² – DPE D ; Appartement T2 de 60 m² – DPE E ; Appartement en triplex de 92 m² – DPE D. Premier étage : Appartement en duplex de 108 m² – DPE D ; Appartement en duplex de 67 m² – DPE C. Locaux professionnels : Local commercial de 61 m², entièrement rénové ; Local à usage de bureaux et de stockage de 139 m², à rénover. Dépendances : Cave de stockage ; Cave voûtée ; Débarras en rez-de-chaussée ; Grenier d'environ 180 m². L'ensemble immobilier est actuellement entièrement loué. Le revenu locatif annuel brut s'élève à 42 673,48 € hors charges, représentant un rendement locatif brut d'environ 9,5 % sur la base d'un prix de vente de 450 000 €. Les points essentiels : Immeuble de rapport composé de 6 logements et de 2 locaux professionnels ; Occupation locative complète ; Historique locatif pérenne avec faible vacance ; Local commercial récemment rénové ; Un appartement récemment rénové ; Travaux de rafraîchissement à prévoir sur une partie de l'immeuble ; Nombreuses annexes offrant des capacités de stockage complémentaires. Cet ensemble immobilier est susceptible de convenir à un investisseur recherchant un actif patrimonial générant des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 450 000 € (honoraires inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire (état locatif, diagnostics, baux en cours, taxe foncière et dossier complet), veuillez contacter l'Office notarial Carré d'Actes à Ludres.

L'Office Notarial Carré d'actes à Ludres vous propose à la vente un appartement situé à Nancy. DESCRIPTIF DU BIEN Appartement T2-T3 de standing entièrement meublé, rénové avec goût et matériaux de qualité, d'environ 32 m² Carrez, situé dans un quartier en devenir, avec l'arrivée de la Cité judiciaire, idéal pour faire de la location courte durée, comprenant : - Entrée et couloir - Salon avec canapé-lit et cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, kit couverts et vaisselle) d'environ 14 m² - Chambre de 14 m² - Second espace nuit avec un lit en hauteur - Salle d'eau : douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et machine à laver - WC suspendu indépendant - Placard dans le couloir en face de l'appartement pouvant servir de range vélo ou d'espace de stockage ÉQUIPEMENTS & ATOUTS - Menuiseries en PVC double vitrage - Radiateurs à inertie - Entièrement rénové il y a 5 ans (électricité, isolation, plomberie, revêtements de sols et de murs) - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les WC et la salle d'eau - Faibles charges de copropriété ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ - Secteur calme mais central - Proximité immédiate des commerces, transports et MJC, moins de 5 minutes à pied du magasin SUPER U et du faubourg des 3 maisons - Place Carnot et vieille ville à 15 minutes à pied - Faculté de droit et pépinière à 20 minutes à pied - Copropriété de 16 lots dont 9 appartements dans notre bâtiment ÉLÉMENTS FINANCIER - Charges de copropriété d'environ 85 € par trimestre. - Taxe foncière 2024 d'environ 680 € Bien soumis au statut de la copropriété Pour plus d'informations, contactez notre office notarial au 07 60 48 82 31.

Longère lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond, entièrement rénovée en 2007 avec des prestations alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Elle séduit par sa superbe façade en pierre et son environnement soigné, avec un jardin entièrement paysagé. Une entrée dessert un bureau, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc, un local technique, une cave, un cellier, un four à pain avec l'accès par l'extérieur. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec balnéothérapie et douche, un wc, accès à un grand grenier à aménager. Un appartement env 77m2 avec entrée indépendante mais pouvant être attenant à la partie principale (porte existante) : une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie. Un garage et atelier sur dalle béton superficie env 114 m2.

Terrain viabilisé en impasse, dans un petit lotissement de 5 lots proximité immédiate de VANNES. Libre de constructeur. Superficie de plancher autorisée, jusqu'à 200 m2.

Cette maison, encore sous-garantie décennale aux normes RT 2012, est idéalement située à proximité immédiate du bourg de Ploeren et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse exposée sud sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC. À l'étage, un palier avec espace bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier de stockage. Aucun travaux à prévoir. Terrain 320 m².

Exclusivité pour ce petit paradis. Proche de toutes les commodités, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec goût, tout en conservant son authenticité, son charme et sublimée par de belles verrières qui apportent lumière et caractère à l'ensemble. Le jardin sans vis à vis est clos de murs en pierres. Un lieu de vie chaleureux, propice à la vie familiale et à la convivialité. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée qui donne accès à la terrasse vue sur le jardin sans vis à vis, un salon chaleureux et cocoon avec sa cheminée. Au 1?? étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2? étage : une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et baignoire, un wc. Un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de stockage. Une terrasse env 40 m2. Un bureau d'une superficie d'environ 14 m² avec accès extérieur, idéal pour une acitivité indépendante ou télétravail (escalier métallique d'accès par la terrasse). Ce bureau peut communiquer avec l'appartement indépendant. Un appartement T2, duplex, indépendant construction 2013 (porte d'accès côté garage) mitoyen à la maison, superficie env. 51 m² : Une chambre avec salle d'eau attenante. au second niveau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. Une piscine structure bois semi- enterrée sur dalle béton, construite en 2015, chauffée par pompe à chaleur, dimension 8mx4m. Un garage de 52 m² avec deux grandes portes traversantes qui donnent accès au jardin. Un cabanon extérieur de 2008 aménagé et insonorisé pour usage de pièce de musique, superficie 16 m².

Idéalement située au calme proximité de toutes les commodités de PLOEREN cette maison est lumineuse et très fonctionnelle dans son aménagement intérieur. Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie de 50 m2 avec la cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un bureau, un wc. A l'étage trois chambres, une salle de bains + douche, un wc. Petit jardin intimiste à l'arrière. Un grand garage avec grenier de stockage. Aucun travaux à prévoir.

Maison à rénover située à Ploeren, d'une surface de 110 m², construite en 1970. Ce bien, non-mitoyen, comprend 7 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une surface de 31 m², offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une véranda et d'un garage. Le terrain, d'une superficie de 1641 m² est constructible, il permet d'envisager divers aménagements extérieurs. L'exposition au sud favorise une bonne luminosité. L'état général de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.