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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Une MAISON D'HABITATION mitoyenne (105 m²), située Sementron (Coulon) dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée - couloir, * Cuisine (11,81 m²) avec accès sur le jardin à l'arrière, * Salon (20,80 m²) avec cheminée ouverte, * Une grande pièce à usage d'entrée principale avec coin salon (18,68 m²), avec accès sur le jardin à l'arrière et sur la cour à l'avant, * Une première chambre (10,92 m²) avec accès direct à la salle de bains, * Salle de bains avec WC (10,57 m² - deux lavabos, baignoire, cabine de douche, WC), * Deux autres chambres (12,33 m² et 12,11 m²), * WC séparés. - A l'étage : * Grenier aménageable sur la totalité de l'habitation. Ancienne écurie attenante. Belle cave voutée sous partie (30 m²). Cour et jardin devant (200 m²), terrain clos à l'arrière (400 m²), sans aucun vis-à-vis. Située dans un hameau de Sementron (89), non loin de la route sans pour autant être victime de nuisances, A 5 minutes de Ouanne (89), village avec commerces de proximité, A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89) et à 15 minutes de Toucy (89), villages avec commerces et services, Près des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Colette, Larousse, artisanat, Château de Saint Fargeau, poteries...), A 30 minutes d'Auxerre (89), ville avec tous commerces et services, et de l'A6, A 2 heures de Paris. Chauffage électrique (convecteurs), cheminée ouverte dans le salon, Huisseries bois double vitrage et PVC double vitrage (excepté dans la cuisine, bois simple vitrage), Toiture en partie faite de tuiles mécaniques (rénovée il y a 7 ans), et en partie faite de tuiles de Bourgogne, charpente visible depuis le grenier, Assainissement individuel. Les haies placées en limite de propriété évitent tout vis-à-vis. Cette jolie maison est parfaite en résidence secondaire avec son petit jardin au calme à l'arrière du bâtiment, ne nécessitant pas beaucoup d'entretien, Peut tout à fait convenir en résidence principale familiale avec ses trois belles chambres. "Les honoraires de négociation ne comprennent pas les frais d'actes".

Une MAISON D'HABITATION située à Thury dans l'Yonne (89), comprenant : - Au sous-sol : * Chaufferie - buanderie, * Une grande pièce (29 m²), * Cellier sous escalier, - Au rez-de-chaussée : * Entrée sur séjour (22 m²) avec poêle à bois et accès à la terrasse, * Cuisine (9,79 m²) avec accès à la terrasse, * Grand salon très lumineux (27,83 m²) avec accès à la terrasse, * Une chambre (9,94 m²), * Salle de bains (baignoire, double vasque), * WC séparés, * Une pièce passante permettant d'accéder à l'étage (9 m²), - A l'étage : * Une grande chambre (19,95 m²) avec salle d'eau privative (bac à douche, vasque) et WC séparés, donnant sur une petite terrasse extérieure très agréable. Terrasse à l'avant. Un garage attenant (38 m²) avec porte motorisée, se trouvant au même niveau et dans la continuité du sous-sol. Terrain clos attenant (surface totale de la parcelle 593 m²). Située dans un hameau du village de Thury (89), village avec école et épicerie, secteur calme, au coeur de la campagne, A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, services, de nombreux sites touristiques à proximité (Guédelon, Ratilly, poteries, artisanat, Colette, Château de Saint Fargeau...), A 20 minutes de Toucy (89), village avec de nombreux commerces et services, A 45 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6n A 2 heures de Paris. Maison d'habitation des années 1978 - 1980, Chauffage central au gaz (cuve aérienne), Poêle à bois en appoint, Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, Toiture tuiles mécaniques en bon état, Assainissement individuel, Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une maison à usage d'habitation comprenant : - sous sol total composé de : garage, wc, cave, buanderie/chaufferie avec douche, - au rez-de-jardin : cuisine, salon/séjour, chambre, wc, salle de bains, placards, - à l'étage : pièce en mezzanine, trois chambres, salle de douche, wc, placards Equipements : . chauffage géothermie . double vitrage . volets roulants en aluminium . production eau chaude par chauffe-eau électrique . cuve de récupération des eaux de pluie de 18m3 avec double réseau d'alimentation en eau (wc, lave-linge et arrosage) . portail électrique . porte de garaphe automatique, . drainage périphérique

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée salon avec accès à la cave cuisine avec Poêle salle à manger salle d'eau WC, une chambre et à l'étage, trois chambres, garage jardin non attenant

MAISON D'HABITATION (130 m²) située dans un hameau de Treigny, comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Salon - séjour (25,06 m²) avec insert bois, * Bureau (11,94 m²), * Cuisine (12,61 m²) très lumineuse avec poêle à pellets, * Une chambre (9,05 m²), * Salle d'eau (5,14 m² - bac à douche, vasque, WC, sèche-serviettes, fenêtre), * Arrière-cuisine (6,52 m²), - A l'étage (à terminer) : * Pièce palière (13,21 m²) desservant : * Une grande chambre mansardée (17,50 m²), * Une grande chambre en deux parties (19,85 m² - arrivées d'eau, idéal pour réaliser une suite parentale ou créer une seconde salle d'eau), * Dégagements permettant de créer des rangements, * Accès au grenier aménageable (20 m² - possibilité de créer une chambre supplémentaire). Cave voutée en pierre sous partie. Garage attenant (20 m²) et grenier aménageable au-dessus (20 m² - accessible depuis l'étage de la maison et depuis un escalier extérieur). Grange (30,63 m²) et second garage (25,59 m²) attenant. Cour à l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Jardin attenant, clos et arboré, sur lequel il existe un cabanon. Le tout sur une parcelle de 1 151 m². Cette grande maison (mitoyenne par le garage avec une résidence secondaire) se situe dans un hameau de Treigny, Au calme, avec une très belle vue sur la campagne environnante, A 5 minutes du bourg de Treigny (commerces de proximité), A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces et services (maison de santé, école, collège, pharmacie...), En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Château de Guédelon, Ratilly, Château de Saint Fargeau, Colette à Saint Sauveur, poteries et céramiques, artisanat...), A 25 minutes de Toucy (89) et Cosne Cours sur Loire (58), tous commerces et services, A 50 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2 heures 30 de Paris. Chauffage insert bois dans la pièce de vie et poêle à pellets (de 2021) dans la cuisine. Huisseries PVC double vitrage récentes, en parfait état. Toiture tuiles mécaniques en bon état. Assainissement individuel à remettre aux normes. Maison rénovée depuis 2010, Très bonne isolation (voir DPE classée D), Etage aménagé en 2021 (factures à l'appui), à terminer selon vos envies. Ce bien propose de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités (création pièce supplémentaire dans le grenier, création gite indépendant...)

Maison à vendre à Tonnerre dans l'Yonne (89) avec terrain, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, WC ; - au premier étage : deux chambres, salle d'eau, WC, deux pièces. Grenier sur le dessus. Au sous-sol : caves, chaufferie/buanderie, bûcher.

Une MAISON D'HABITATION à Sainpuits dans l'Yonne (89), composée de DEUX LOGEMENTS : Logement n° 1 : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour (32,46 m²), * Double cuisine (22,79 m² + 14,84 m²), * Chaufferie (19,95 m²), Dégagement desservant : * Salle d'eau (5,38 m² - cabine de douche, lavabo, fenêtre), * WC séparés, - A l'étage : * Bureau (12,57 m²), * Une chambre en enfilade avec point d'eau et WC (22,32 m²), * Grenier a aménager (34,98 m² - pierres apparente, belle hauteur sous plafond). Grenier au-dessus, Cave voutée sous partie, Terrasse à l'arrière, accessible depuis la cuisine. Logement n° 2 : A TERMINER DE RENOVER Logement avec beaucoup de charme ! - Au rez-de-chaussée : * Une pièce avec cheminée ouverte (35,53 m² - idéal pour créer salon - séjour), * Une seconde pièce (31,90 m² - idéal pour créer cuisine, salle d'eau, WC), - A l'étage : * Une pièce (35,18 m² - idéal pour créer deux chambres), * Grenier. Garage attenant (32,90 m² - couvert en taules, électricité). Terrain clos attenant, sur lequel il existe un puisard, un puit et un cabanon. Dans le village de Sainpuits (89), A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, écoles et services, au cœur des sites touristiques de Puisaye, A 25 minutes de Cosne Cours sur Loire (Autoroute A 77) et Clamecy (58), villes avec tous commerces et services. A 45 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2h30 de Paris. Chauffage central fuel dans le logement n° 1. Pas de système de chauffage dans le logement n° 2. Huisseries : - Logement n° 1 : * Au rez-de-chaussée : Bois double vitrage, bon état. * A l'étage : Bois survitrage, état d'usage. - Logement n° 2 : Bois double vitrage neuf partout. Toiture neuve sur le logement n° 2. Assainissement individuel. Configuration idéale pour créer deux gites ou logements locatifs. Possibilité également d'obtenir une maison d'habitation et une "maison d'amis".

Une MAISON D'HABITATION située aux Hauts de Forterre dans l'Yonne (89), A RENOVER EN TOTALITE, comprenant : * Une entrée, * Trois pièces, * Un atelier. Grenier sur l'ensemble. Cave voutée sous partie. Dépendance attenante composée d'une écurie et d'une grange, grenier au-dessus. Petit jardin à l'arrière. Dans un hameau de Taingy, commune déléguée des Hauts de Forterre, A 10 minutes de Courson les Carrières (village avec commerces, écoles...), A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (village avec tous commerces, écoles, services...) et des sites touristiques de Puisaye. A 30 minutes de Clamecy (58), d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2 heures 30 de Paris. Pas de système de chauffage. Huisseries bois simple vitrage en mauvais état. Toiture tuiles mécaniques, à rénover. Importants travaux de rénovation à prévoir. POSSIBILITE D'ACQUERIR LE BIEN AVEC UN CORPS DE FERME : Situé dans le même hameau, Ref 051 / Prix de vente 127 200,00 € Gros potentiel d'aménagement.

Corps de ferme à Lainsecq dans l'Yonne (89), composé de : I/ Une MAISON D'HABITATION à rénover en totalité, comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée desservant : * Salle à manger avec cheminée ouverte, * Cuisine avec cheminée ouverte, * Deux chambres. - A l'étage : * Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Cave sous partie. Jardinet sur le côté et terrain à l'arrière. II/ A la suite, DEPENDANCES comprenant : trois granges, deux écuries, une bergerie. Grenier sur l'ensemble. Cour devant. III/ ATELIER séparé, Terrain attenant. IV/ HANGAR DOUBLE séparé, Terrain attenant. V/ PETITE MAISON séparée, composée d'une pièce et grenier. Terrain attenant. Le tout sur un terrain de 3 118 m². Dans un hameau du village de Lainsecq, A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (village touristique, commerces, écoles, services), A 20 minutes de Toucy, A 30 minutes de Clamecy (tous commerces, hôpital), A 45 minutes d'Auxerre et de l'A6. A 2 heures 30 de Paris. Bâtiments de caractère à restaurer. Gros oeuvre en bon état. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Terrain à bâtir à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe dans l'Yonne (89), D'une surface de 1 600,00 m². Non viabilisé. Dans un petit hameau du village de Treigny, Au calme, au coeur de la Puisaye, Sites touristiques à proximité. Etude de sol réalisée. Bornage effectué. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu avec avis favorable. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel lors de la construction.

Un PAVILLON D'HABITATION situé à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), composé de DEUX LOGEMENTS, savoir : I/ Un PREMIER LOGEMENT (51 m²) comprenant : * Salon - séjour (25,44 m²) ouvert sur la cuisine (9,35 m²), * Une chambre (10,52 m²), * Salle d'eau (douche, double vasque - 5,19 m²), * WC. Terrasse à l'avant. Sous-sol à l'arrière comprenant un garage et un cellier. Possibilité de vendre ce logement meublé. II/ Un SECOND LOGEMENT (67 m²) comprenant : * Salon - séjour (33,67 m²) ouvert sur la cuisine (6,96 m²), * Deux chambres (9,96 m² et 10,56 m²), * Salle d'eau avec WC (douche à l'italienne, lavabo, WC - 5,51 m²). Sous-sol avec garage, accessible depuis le séjour. Le tout sur une parcelle de 799 m², entièrement close. Immeuble récent en parfait état (construction CHÊNE de 2009), très bien entretenu, Aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique, Huisseries PVC double vitrage en excellent état, Toiture en excellent état, Assainissement collectif. Situé dans un lotissement, au sein du village de Saint Sauveur en Puisaye, Village avec toutes commodités (écoles, commerces, services...), Secteur très touristique de Puisaye (Colette, Pierre Larousse, Château de Saint Fargeau, Guédelon, Ratilly, Poteries...) A 15 minutes de Toucy, A 35 minutes d'Auxerre et de l'A6, A 2 heures de Paris. Ce bien est idéal quel que soit le projet envisagé : - Possibilité de réunir les deux logements en un seul (cloison prévue à cet effet), - Possibilité d'établir sa résidence dans un logement et de louer le second (à l'année ou saisonnier), - Possibilité de louer les deux logements (secteur très touristique). Entrées et portails indépendants pour chaque logement.

Une MAISON D'HABITATION située à Saint-Fargeau dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Pièce de vie comprenant coin cuisine, espace repas et coin salon (21 m²), Couloir desservant : * Salle d'eau avec WC (5,50 m² - cabine de douche, lavabo, bidet), * Remise - atelier (7 m² - idéal pour créer un second espace nuit). - Au demi-palier : * Une chambre (12 m²). Grenier aménageable sur l'ensemble (40 m²). Une terrasse en pignon (20 m²). Petite grange attenante et appentis. Terrain attenant (493 m²), clos et arboré, sur lequel il existe un abri de jardin. Cette maisonnette se situe dans le village de Saint Fargeau (89), village touristique (Château...) proche des commerces et services, A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89) et de Saint Amand en Puisaye (58), A 40 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques en appoint. Huisseries en bois, double vitrage, volets roulants manuels. Assainissement collectif contrôlé conforme. Ce bien nécessitant quelques travaux de rafraichissement offre un beau potentiel d'agrandissement, possibilité de doubler la surface habitable en aménageant le grenier.