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PROPRIETE à Vendre à Chahaignes (72340) en Sarthe (72). Proche la Chartre sur le Loir. Cette propriété comprend une maison de campagne, d'une superficie habitable de 224,73 m² pour 269,04m² au sol, et de nombreuses dépendances (environ 227m²utiles ). Elle est implantée sur un terrain attenant de 13 322 m², sans vis-à-vis. Elle offre un espace adapté pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. MAISON COMPRENANT de plain-pied: Cuisine (27,49m²) aménagée et équipée pour répondre aux besoins quotidiens, Arrière-cuisine/buanderie (18,88m²) avec pièce en mezzanine (11,74m²), WC, Séjour (36,10m²) avec cheminée en pierres à foyer ouvert, Bureau (17,12m², pouvant être à usage de chambre) desservant en enfilade une Chambre (21,27m²) avec cheminée en pierre à foyer ouvert. Salle de bains (13,40m²), Dégagement (8,27m²) avec escalier desservant l’étage. EN ETAGE : Grande pièce palière (21,34m² habitables pour 30,98m² au sol), donnant accès à une grande Chambre (24,55m² habitables pour 34,15m² au sol). Un Dégagement (6,42m² au sol) distribue une Salle de bains (7,39m² au sol) avec baignoire, douche, WC, ainsi qu'une grande Chambre (18,37m² habitables pour 34,35m² au sol). DEPENDANCES : Cave (sous partie de la maison) et un ensemble de trois bâtiments comprenant : Ecuries, Grange, Garage, Soues. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel pour diverses activités, que ce soit pour créer un jardin ou profiter des espaces extérieurs ou d'activité équine. CONFORT ET INFORMATIONS DIVERSES: Maison entièrement restaurée tant intérieurement qu’extérieurement. Embellissements et aménagements très qualitatifs. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel récent (petit travaux de remise aux normes à prévoir). Huisseries qualitatives. Couvertures ardoisées en très bon état. Le pignon d’une dépendance. La propriété est située dans un environnement calme, avec un accès direct aux commodités locales. Chahaignes est une commune qui offre des infrastructures de proximité, incluant des commerces, des services de santé et des écoles. La ville se trouve à proximité de sentiers de randonnée, favorisant les activités de plein air. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Chahaignes.

Maison à Vendre à Loir en Vallée (Ruillé sur loir ), en Sarthe (72) dans la vallée du Loir. Cette maison de type longère, dispose d'une surface habitable de 165.28 m², avec dépendances (402,06m² de surface totale au sol ). Elle est implantée sur un terrain de 10 000 m² environ (bornage en cours). La propriété comprend 3 chambres et un studio indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir des possibilités variées d'aménagement. COMPRENANT de plain-pied : Grande pièce de vie ( 31,81m²) avec cheminée (tubée) ouverte sur cuisine "à l'américaine" (aménagée/équipée) et espace salle à manger ( 28,18m² ) , cellier (15,35m²), chaufferie (9,25m²). Couloir avec placards desservant trois chambres indépendantes aux superficies généreuses (15,31/13,8/14,67m²) et salle d’eau ( (3,85m²) avec douche et vasque. WC indépendant. Un Studio refait à neuf (accessible par l’extérieur) complète ce bien (sa superficie habitable est de 49,73m² habitables pour 57,77m² au sol). il comprend une salle d'eau, une zone nuit et un espace salle à manger avec cuisine aménagée. Un Grenier (accessible par l'extérieur). offre un complément possible d'aménagement . LES DEPENDANCES (pour une contenance totale de 204,14m²) sont constituées d'anciennes écuries, de granges , d'anciennes étables et de soues . ELEMENTS DE CONFORT ET INFORMATIONS DIVERSES: Huisseries PVC (sauf WC et salle d’eau) , Assainissement individuel à mettre aux normes. Couverture ardoisée de la maison en très bon état , Couverture des dépendances en état satisfaisant, (essentiellement en tuiles et pour partie en fibrociment amianté). Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau sans relevage (climatisation réversible). La maison est située dans la commune de Loir en Vallée (proche la chartre sur loir). qui se caractérise par un environnement naturel et paisible. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des services de santé et d'éducation. La ville peut également se vanter d'un certain nombre d'activités de loisirs, en raison de sa localisation le long de la rivière Loir. Les transports en commun desservent la région et facilitent les déplacements vers les communes voisines. La maison se situe non loin de sentiers de randonnée et d'espaces verts, permettant ainsi de profiter de la nature environnante. Le prix de vente de cette maison est de 262 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Loir en Vallée.

EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial à Vendre à Pontault-Combault (77340) en Seine-et-Marne (77), rue Alexandre Dumas. Situé dans un environnement calme au sein d’un groupe d’habitations résidentiel, ce pavillon offre 4 chambres pour une surface habitable de 164,34m² (+ garage d'une superficie de 42,47m²). Il possède un jardin privatif arboré et paysagé de plus de 900 m². La disposition de l'espace permet une séparation entre les espaces de vie et les zones privées. Ce bien est idéal pour les familles ou pour ceux souhaitant disposer d'un espace confortable. PAVILLON COMPRENANT: Entrée (4,84m²) avec rangements, Cuisine (12m²) aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson gaz et électriques, hotte), Buanderie/arrière-cuisine attenante (13,39m²) , Salon/séjour (30,26m²) avec véranda climatisée (15,64m²), Suite parentale (15,96m²) avec Salle d’eau et WC, trois autres Chambres indépendantes (8,29m², 9,61m², 9,15m²) dont une actuellement à usage de buanderie et pouvant également office de bureau, Seconde Salle d’eau (indépendante), WC indépendants. EN ETAGE vous trouverez de vastes combles aménagés (39,64m²), Le Grenier offre un espace de stockage supplémentaire. le GARAGE est équipé d'une porte motorisée. Petite Cave . CHAUFFAGE par pompes à chaleur (air/eau et air/air avec climatisation réversible). Le bien est parfaitement entretenu, habitable sans travaux, et bénéficie de prestations de confort modernes (ouvertures PVC doubles vitrages, motorisations, équipements). Taxe foncière environ 3300 €. Charges annuelles d’association syndicale libre : 120 € environ. La maison se trouve à proximité des infrastructures locales, telles que des écoles, des commerces et des services publics, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Pontault-Combault est une commune qui dispose de divers équipements sportifs et culturels, favorisant une certaine dynamique de la vie locale. Les bus et le réseau de transports en commun assurent des déplacements vers les villes environnantes ainsi que vers Paris. Le prix de vente de cette maison est fixé à 567 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pontault-Combault.

LE GRAND LUCE en Sarthe (72). 25 KM Sud Le MANS. Pavillon de plain-pied, sur sous-sol sol total, 96,4m² habitables sur terrain 3211m². COMPRENANT : Grande Entrée (avec placards) , Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselles, four, réfrigérateur), Salle à manger (ou chambres) , deux chambres indépendantes (dont une avec petit pièce Dressing), Salle d’eau entièrement carrelée (douche bac large et double vasque), WC indépendant, Buanderie/lingerie. En sous-sol : Garage (porte motorisée) , atelier, cave, une pièce (sans fenêtre) et cuisine d'été. Terrasse Chalet de jardin. Terrain clos et Portail équipé de vidéo. Assainissement collectif. Huisseries PVC double vitrages. Chauffage électrique par le sol et convecteurs. La commune bénéfice de plusieurs infrastructures et services. Les résidents peuvent profiter d'établissements scolaires, de commerces de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives. La ville est également bien desservie par les réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce bien se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt et commodités. Des espaces verts et des installations sportives sont accessibles aux habitants, contribuant à un cadre de vie agréable. La région offre également des opportunités importantes pour les amateurs de nature et de randonnées. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.

SAINT VINCENT DU LOROUER dans le Sud SARTHE (entre Le Mans et Tours). Nous vous présentons ce Prieuré du XIe siècle, restauré en habitation (avec préservation des éléments de caractère et d’authenticité), offrant une superficie habitable de 302 m², et des dépendances (avec fort potentiel d’aménagement permettant d’imaginer de nombreux projets.), le tout sur un terrain de 6889 m², arboré et clos de mur. CETTE PROPRIETE D’EXCEPTION, à destination des amoureux de patrimoine et de vieilles pierres, offre tout le confort moderne. DESCRIPTION: EN RDC : Le hall d’entrée ouvre sur un escalier du XVII (tournant à retour avec jour en bois. Il distribue un espace salon/salle à manger avec cheminée monumentale. La cuisine (aménagée) donne accès en étage, à un espace bureau. En rez-de-chaussée également, se trouvent un WC avec lave-mains, un vestiaire, une chaufferie et un cellier. EN MI-ETAGE, en entresol, au-dessus de voutes se trouvent trois pièces. AU PREMIER ETAGE, un grand palier donne accès à une grande chambre parentale, à une seconde chambre, à un vestiaire, à un bureau, ainsi qu’a deux salles de bains. LE SECOND ETAGE donne accès à un palier avec placards, desservant une suite avec chambre et salle d’eau privative. Ce niveau est également équipé d’un WC, et possède un grenier. EN EXTERIEUR, une grange avec espace bucher, atelier, garage, possède un étage sur son ensemble et un grenier aux volumes généreux. SAINT-VINCENT-DU-LOROUER est une commune offrant un cadre de vie calme et rural. À proximité, on peut trouver des infrastructures telles que des écoles, des services de santé et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër. DOSSIER COMPLET ET PHOTOGRAPHIES INTERIEURES disponibles uniquement après échange.

Maison à Vendre à Saint-Calais (72120) en Sarthe (72). Cette maison propose une surface habitable de 101.12 m² (2 ou trois chambres). Elle est implantée sur un terrain de 675 m², et possède Garage, remise et cave sur terrain séparé d’une superficie de 190m². MAISON COMPRENANT au rez-de-chaussée : Entrée/vestibule (11,25m²) avec placards, Salon (14,99m²) avec cheminée, Salle à manger (15,28m²) avec cheminée, Cuisine aménagée (9,95m²) desservant une Salle d’eau (7,33m²) avec WC (grande douche plate, vasque). A l’étage : Palier avec placards, Deux chambres indépendantes (12,66m² et 15,50m²), Salle d’eau (5,60m²) avec WC (douche et vasque). Au niveau supérieur : Grenier (exploitable) En extérieur : Atelier, Cuisine d’été faisant pièce chaufferie, Terrain : clos avec puits. En face de la maison (de l’autre côté de la rue) : Garage, remise et cave (le tout sur environ 180m²). Saint-Calais est une commune située dans le département de la Sarthe. Elle dispose de divers points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles et des services de proximité. La commune est accessible par les axes routiers permettant de relier facilement d'autres villes environnantes. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires sur cette maison à vendre à Saint-Calais, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Campagne. Maison à Vendre à Vancé (72310) en Sarthe (72) à 10 minutes de Bessé-sur braye et 15 minutes de Saint Calais. Nous vous présentons cette longère de plain pied, 3 chambres d'une superficie habitable de 113m², sur un terrain de 12575m², avec dépendances et mare . L'espace de vie est agencé pour favoriser la circulation et le confort des résidents. Vous y trouverez un espace salon/salle à manger avec une cuisine ( à aménager à votre gout) et buanderie avec WC . Les trois chambres ont un accès indépendant. Une chambre donne accès à la salle d'eau qui possède son propre accès également indépendant. Une autre chambre donne accès à un espace extérieur couvert. La salle d'eau possède deux vasques , une cabine de douche équipée de jets ,sèches serviettes, ainsi qu'un WC de type sanibroyeur. Grenier sur l'ensemble (actuellement accessible par l'extérieur, isolé au sol- non aménageable ) .Les différentes pièces de la maison offrent des possibilités d'aménagement variées, adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le bien est équipé des installations nécessaires pour un cadre de vie fonctionnel (Fibre, Huisseries PVC en DV, avec volets électriques, Chauffage gaz individuel, Assainissement individuel par micro station récente (3ans). À l'EXTERIEUR , le terrain possède plusieurs dépendances (environ 400m² au sol) avec grange, préau, hangar, garage, cave, etc. Le terrain avec verger, pré et mare, offre de l'espace pour des activités de plein air, ainsi que des possibilités de jardinage ou d'aménagement paysager. La localité de Vancé propose divers points d'intérêt, tels que des commerces, des services publics, et des établissements scolaires. La commune bénéficie d'un cadre naturel, propice aux promenades et aux activités en extérieur. La proximité des routes principales facilite l'accès aux villes environnantes et aux commodités. Le prix de vente de cette maison est de 189 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vancé.

Moncé-en-Belin (72230) en Sarthe (72) . Aux portes de Mans dans un environnement paisible et orienté vers la nature, sans aucun vis-à-vis. A vendre une fermette de type longère. (avec piscine), 3 CHAMBRES, d’une surface habitable de 126,45 m², sur 66845 m² de terres attenantes. Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec mise en valeur des éléments de caractère et d’authenticité (tels pierres apparentes, poutres d’origine..). Les terres en natures de praires avec box et dépendances, et parcelles boisées seront idéales pour par amateurs d’espace et les propriétaires de chevaux. MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée une pièce de vie (aux généreux volumes) intégrant une cuisine aménagée. Le poêle à bois, permettra de profiter de moments conviviaux. Vous trouverez, également de plain-pied, une chambre et une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. EN ETAGE se trouve de deux grandes chambres, une mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec WC. EN EXTERIEUR, la piscine chauffée (4x10m) vous procurera de nombreux moment de détentes. COTE CONFORT :la maison dispose d’huisseries PVC double vitrages, d’un chauffage au sol par géothermie (+ poêle à bois). L’assainissement est individuel. Ce bien immobilier offrant une répartition fonctionnelle des espaces., présente une configuration adaptée pour une famille ou pour les projets de location (exemple pendant les 24 heures du Mans). La maison est située dans la commune de Moncé-en-Belin, qui se trouve à proximité de Le Mans. La localité est accessible par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Moncé-en-Belin bénéficie de divers commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives. À proximité, les amateurs de nature peuvent apprécier le paysage environnant, avec des sentiers de randonnée et des espaces verts. La gare la plus proche offre des liaisons vers différentes destinations, y compris des trajets vers Paris, ce qui peut être intéressant pour les déplacements professionnels. Le prix de vente de cette maison est fixé à 451 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Moncé-en-Belin.

Appartement à Vendre au Mans (72000) en Sarthe (72). Découvrez cet appartement T1 BIS, d'une surface habitable de 33,03 m², situé sur de Richebourg (plein centre ville, entre la rue nationale et l'avenue Leclerc). Cet appartement est situé au deuxième étage et possède beaucoup de luminosité. APPARTEMENT COMPRENANT Pièce de vie (placards), avec coin cuisine (le tout pour 22,05m²), desservant une petite Chambre (8,08m²), desservant une salle d’eau (douche et vasque) avec WC (2,9m²). Eléments de confort et informations diverses : ACCES possible par ascenseur (faible largeur) ou escalier desservant un couloir étroit. Beaucoup de luminosité : baies (aluminium) sur pièce de vie (vue sur cour intérieur commune). CHAUFFAGE INDIVIDUEL par radiateurs électriques. Classe énergétique E 5329-10B). Les embellissements demandent une réfection. Prévoir réfection de l'électricité ( faibles corrections à mettre en place). Absence de cave ou de parking. La gestion de cette petite copropriété (20 lots) est gérée par un syndic bénévole. L'appartement représente 844/10.000èmes des parties communes générales. Le Mans est connu pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Julien, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous trouverez également des commerces, des écoles et des équipements sportifs à proximité. La ville offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers d'autres communes. Ce bien est proposé à un prix de vente de 74 900 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre au Mans.

A VENDRE AU GRAND LUCE - (25 KM Sud Le Mans en Sud Sarthe). UN IMMEUBLE DE RAPPORT d'une superficie de 129m², avec MAGASIN , APPARTEMENT DUPLEX (70m²), 2 CAVES et possibilité de création d'un STUDIO. COMPRENANT AU RDC sur 59m² : MAGASIN, dégagement avec lavabo, Pouvant être individualisé en studio indépendant : espace buanderie et Piece avec cuisine dinatoire. EN ETAGE, sur 70,05m² habitables (possibilité plus) un APPARTEMENT duplex 3 chambres (d'une surface au sol de 75,05m²), comprenant au premier étage : Entrée (4,27m²), pièce de vie intégrant espace salon/salle à manger (15,26m²) et cuisine (8,9m²) aménagée, salle de bains (3,73m²) avec baignoire, vasque et WC, chambre (12,34m²) .Au second étage : palier (4,1m²), deux chambres indépendantes dont une avec placards (8,64m² habitables pour 11,08m² au sol et 13,06 m² habitables pour 15,37m² au sol). EMPLACEMENT CENTRAL DANS LE VILLAGE. Stationnement public au pied de l'immeuble. Le bien est vendu libre d’occupation (Anciens loyers : 550 euros pour le magasin, et 465 euros pour l’appartement). La taxe foncière est de 1113 euros (y compris taxe sur ordures ménagères). L’appartement dispose également d’un accès indépendant. La partie du local pouvant être transformée en studio dispose également d’un accès pouvant être indépendant. Chauffage par radiateurs électriques . Huisseries pvc double vitrages (une seule fenêtre est en bois double vitrages). Le bien dispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Couverture en très bon état (derniers travaux de février 2022). Réfection de l’électricité en 2010 (appartement). Le Grand-Lucé est une commune qui bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures de transport. La ville est bien desservie par les routes et se trouve à proximité de grandes agglomérations, facilitant ainsi l'accès à de nombreuses ressources. Le prix de vente de cet immeuble fixé à 107 000 euros est une opportunité à considérer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur la commune ou pour les investisseurs locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds de commerce à vendre à Le Grand-Lucé.

MARCON, propriété de caractère à proximité de la Chartre sur le Loir. Cette propriété à su conserver et mettre en valeur ses éléments d'authenticité et de caractère. Elle possède de nombreuses dépendances dont une maison pouvant être à usage de bureau, espace de vente pour vigneron, ou maison d'amis. MAISON PRINCIPALE 148,15m² habitables, COMPRENANT REZ-DE-CHAUSSEE: salle à manger (cheminée), cuisine avec accès terrasse et lingerie, salon avec cheminée, WC indépendant, Grande chambre parentale (baies vitrées) avec salle d'eau privative avec WC. EN ETAGE: palier desservant, chambre, salle de bains (baignoire, vasques), pièce salon (ou chambre) desservant deux chambres (indépendantes) possédant toutes deux une mezzanine. SECONDE MAISON (emprise au sol environ 20m²) COMPRENANT une pièce principale, WC et un espace pour la création d'une future salle d'eau et cuisine. EN ETAGE: une mezzanine (pouvant accueillir une chambre) .DEPENDANCES: Ancien Chaie et Véranda (avec grand espace de stockage) , Garage (le tout sur environ 106m² au sol), deux CAVES . Chauffage électrique (par radiateurs et chauffage au sol) . Assainissement individuel ( mise aux normes à prévoir) .

LE GRAND LUCE (72150) en Sarthe (25KM Sud le Mans). PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE ( 4 chambres) d'une surface habitable de 106 m² +DEPENDANCES (dont plusieurs garages). TERRAIN de 3686 m². MAISON COMPRENANT de PLAIN-PIED: Couloir d'entrée (placards), Cuisine aménagée, Espace de vie (Salle à manger et Salon avec cheminée insert) donnant sur terrasse et jardin, deux Chambres indépendantes ( dont une desservant l'étage), Salle d'eau et WC séparé. EN ETAGE: deux chambres indépendantes (dont une pouvant faire dortoir), salle d'eau avec WC. EN SOUS-SOL (carrelé): Buanderie avec baignoire balnéothérapie, Garage pour deux véhicules (porte à ouverture à distance), cellier et cave. EN EXTERIEUR: dépendances comprenant un Double Garage + un GARAGE (accessible pour fourgon), avec dessus deux Pièces ( actuellement à usage d'atelier), pouvant être aménagées. LE TERRAIN est clos et arboré ( portail électrique). Il bénéficie de bassins d'agréments (avec poissons) et d'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage (cuve 5000 litres et pompe). Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau.+ complément par cheminée insert avec récupération de chaleur. Ce bien est en excellement état tant extérieur qu'intérieur, Prévoir cependant la réfection du système d'assainissement individuel. La maison est située dans la localité du Grand-Lucé, qui offre un cadre de vie agréable et divers atouts. Environnement calme et rural, elle est à proximité de plusieurs points d'intérêt comme des commerces, des écoles, associations sportives, et des services de santé. La commune est bien desservie, facilitant l'accès aux routes principales et aux transports en commun. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 225750 euros. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux sur un terrain significatif, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.