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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

NOUVEAUTE : A VENDRE à FOREST L'ABBAYE, à deux pas de la Forêt, à proximité de la Baie de Somme, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 106,36 m² et sur 276 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine, séjour/salon, véranda, WC ; grand garage ; A l'étage : Couloir, trois chambres, salle d'eau. Cave. Extérieur : Cours, abris. Observations : Chauffage cnetral fioul, menuiseries en simple et double vitrage, volets roulants, assainissement non conforme, taxe foncière 815 ?uros. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030 à 6840 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 126 500 ? dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 ? Réf : 113/1785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à FORT MAHON PLAGE, à 2,5 km de la plage, quartier calme, un sympathique PAVILLON construit en 1958, d'une surface habitable de 79,68 m² et sur 777 m² de terrain, comprenant : . Un sous-sol complet ( Buanderie-local, garage, débarras, cave) ; . Au 1er étage : Cuisine, salle/salo, trois chambres, salle d'eau avec WC, placard ; . Au 2ème étage : Combles. Extérieur : Balcon, pelouse, abri. Observations : Chauffage électriques, menuiseries en PVC double vitrage et partie bois simple vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1836 à 2484 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 312 370 ? dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 ? Réf : 113/1776 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRAMONT, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 66,75 m² et sur 898 m² de terrain, comprenant : Salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC ; cave. A l'étage : Grenier accessible par l'extérieur. Extérieur : Cour, jardin, diverses étables, atelier, hangar. Observations : Menuiseries partie en PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants, assainissement par fosse non conforme. Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3820 à 5220 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 94 900 ? dont 5,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 ? Réf : 113/1775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE, N'HESITER PAS A VISITER : A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Lycée Boucher de Perthes, dans un quartier calme, un PAVILLON des années 1961, d'une surface habitable de 191,60 m² et sur 894 m² de terrain, comprenant : - Un sous-sol ; - Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salon/séjour, WC, véranda ; - En demi-étage : Bureau, cinq chambres, salle de douche, WC ; - Au 1er étage : Palier, cuisine/séjour, deux pièces, salle de bains. Extérieur : Remise, pelouse, jardin. Observations : Huisseries partie en PVC double vitrage et partie bois, volets roulants, chauffage central gaz de ville, toiture récente, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 2557 ?uros en 2025. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5310 à 7210 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 230 870 ? dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 ? Réf : 113/1774 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à REGNAUVILLE, à proximité d'HESDIN, ancienne ferme rénovée en deux maisons à usage d'habitation, le tout 2259 m² de terrain, savoir : 1/ Maison d'une surface habitable de 95,65 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, deux chambres, dressing. Classe énergétique D (190 kwh). 2/ Maison d'une surface habitable de 63,30 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, deux chambres. Classe énergétique D (205 kwh). Extérieur : Cour, pelouse, étable, dépendances. Observations : Chauffage par poêle à granules, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 875 ?uros. Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2610 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 261 440 ? dont 4,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 ? Réf : 113/1756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à GUESCHART, village sympathique, une maison en briques à usage d'habitation d'une surface habitable de 151,21 m² et sur 3160 m² de terrain, proche du RPI, comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour (22 m²), salon (28 m²), cuisine aménagée (30 m²), salle d'eau, WC, buanderie; A l'étage : Palier, trois chambres, bureau et grenier au-dessus. Double cave. Extérieur : Cour, local cuve à fioul, atelier, garage, étables, jardin. Observations : Chauffage central au fioul, menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC, volets roulants, assainissement non conforme, taxe foncière 865 ?uros. Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5480 ? (base ?) Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 ? dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 ? Réf : 113/1752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

MACHY, Terrain â bâtir - NOUVEAUTE : A VENDRE à MACHY, axe RUE/CRECY EN PONTHIEU, à proximité de la Forêt, joli terrain à bâtir d'une surperficie de 8578 m². Terrain constructible sur 1211 m² ; le surplus est de la pâture. Certificat d'urbanisme POSITIF ; Façade : 65 mètres ; Profondeur : 20 mètres. Prix Hon. Négo Inclus : 47 500 ? dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 ? Réf : 113/1746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du centre ville, de la Forêt, sympathique maison en briques de plain pied, d'une surface habitable de 87 m² et sur 2100 m² de terrain environ, comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée ouverte, salon, deux chambres, salle d'eau, WC ; A l'étage : Grenier. Une cave. Extérieur : Pelouse arborée, dépendances, chaufferie, jardin. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage, volets battants PVC, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 1.157 ?uros. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4480 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 ? dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 ? Réf : 113/1736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE EN VIAGER, dans un village au calme, axe ABBEVILLE/HESDIN, une jolie maison de plain-pied style longère, d'une surface habitable de 114,55 m² et sur 1009 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salle/salon avec poêle à bois, quatre chambres, salle de bains, WC; A l'étage : Grenier. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, diverses étables, garage, grange. Observations : Chauffage par poêle à bois, assainissement individuel (conformité à vérifier), menuiseiries en bois... Nombre de crédirentier 1, âge 85 ans ; Bouquet : 100.000,00 ?. Honoraires de négociation : 8.000,00 ?. TTC (5.3 %) charge acquéreur ; Rente mensuelle : 535,00 ?. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2630 ? (base 2023) Réf : 113/1729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE dans un sympathique village à proximité de CRECY EN PONTHIEU et de la Forêt, endroit calme, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1501 m². Certificat d'urbanisme opérationnel ; Façade : 23 mètres ; Profondeur : 70 mètres. Prix Hon. Négo Inclus : 47 500 ? dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 ? Réf : 113/1728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à NOUVION, une maison en briques, à usage d'habitation d'une surface de référence de 98,74 m² et sur 1822 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle/salon, WC ; Etage : Palier, trois chambres, salle d'eau et combles aménageables au-dessus. Cave. Extérieur : Pelouse arborée, garage. Observations : Assainissement au tout à l'égout, chauffage par convecteurs électriques, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, taxe foncière 1.000 euros environ... Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3910 à 5330 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 189 500 ? dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 ? Réf : 113/1718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du Centre ville, une maison à usage d'habitation d'une surface de référence de 91,25 m² et sur 394 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine aménagée, bureau, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage : Deux chambres. Cave. Extérieur : Pelouse arborée, garage, jardin, abri, étables, débarras, buanderie, atelier. Observations : Chauffage central gaz de ville, menuiseries en double vitrage, assainissement au tout à l'égout, impôts fonciers 1.121 ?uros. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4110 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 139 100 ? dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 000 ? Réf : 113/1716 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]