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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

DORDIVES, Maison T4 - Maison sur sous/sol complet et situé dans une rue proche de toutes commodités. Ce bien vous propose une entrée sur un couloir, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous/sol une piècecomposée d'une chambre et d'un espace sanitaire, une cave et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 767 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. A deu pas de l'école, 10 mns à pieds des commerces et grandes surfaces alimentaires ainsi que de la gare SNCF de Dordives. - Classe énergie : G - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5790 à 7880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 975,00 € dont 5,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :139 000,00 € - Réf : 065/1231 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Situé dans une impasse avec peu de circulation et proche de toutes commodités (écoles, collège, transports urbains et commerces) venez découvrir cette maison avec un sous-sol total composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Au sous/sol, vous trouverez un espace buanderie avec la chaudière, un espace garage et une 3ème chambre chauffée. Une isolation par l'extérieur a été réalisée, les menuiseries sont en survitrage bois, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. A 10 mns de la gare SNCF de Montargis et à 1h15 de Paris par axe autoroutier. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 138 175,00 € dont 5,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :131 000,00 € - Réf : 065/1225 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison d'habitation - Idéal 1er investissement ou investisseur, venez découvrir ce bien à rénover qui peut potentiellement accueillir deux logements - Cette maison est porche des commerces et de la gare SCNF de Dordives, elle est composée d'une partie rénovée avec une entrée, une salle d'eau avec un WC et une pièce à vivre avec un espace cuisine, salon-séjour et un espace nuit, idéal pour réaliser les travaux de rénovation dans le reste du bien. Ensuite, vous trouverez plusieurs espaces et des combles qui pourraient être aménagés. Une dépendance d'environ 60 m² vient compléter ce bien sur un terrain de 459 m². L'assainissement est le tout à l'égout, certaines menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques et un poêle à bois. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 650,00 € dont 7,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000,00 € - Réf : 065/1233 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FERRIERES EN GATINAIS, Maison d'habitation - Dans un domaine boisé, au calme et dans un environnement naturel à 2 mns de la zone commerciale de Ferrières en Gâtinais, des écoles et du collège, venez découvrir cette maison sur sous/sol complet qui vous propose une entrée sur un couloir, un grand salon-séjour avec une cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, un WC indépendant une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une grande pièce avec un insert à bois, une chambre, un dressing et une autre chambre avec une petite pièce. Le sous/sol est compartimenté de plusieurs espaces. Les plus de ce bien sont les deux terrasses et le garage attenant. les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien vous propose un beau potentiel et un espace de pièce intéressant. Le cadre champêtre vous permettra de trouver la quiétude proche de la ville. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 175 000,00 € dont 5,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :166 300,00 € - Réf : 065/1242 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Maison à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Annonce immobilière pour la vente d'une maison située à Beaugency (45190), dans le département du Loiret. Ce bien se trouve sur un terrain d'une surface de 942 m². La maison est composée de 4 pièces, dont 3 chambres. Le prix de vente est de 173 500 euros. Ce logement est localisé à proximité des écoles, de la gare, des services et du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Beaugency propose différents commerces, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, notamment une gare SNCF permettant de rejoindre plusieurs destinations régionales et nationales. La ville se situe à proximité de la Loire, un site connu pour ses espaces naturels, et propose des activités culturelles, des restaurants, des marchés réguliers et de nombreuses associations. La maison dispose d'espaces permettant d'aménager des pièces de vie, des chambres et différents rangements selon les besoins. La surface du terrain permet différentes possibilités d'utilisation extérieure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.

Maison à vendre à Lailly-en-Val (45740) en Loiret (45) Pavillon Phénix de plain-pied de 59 m2 habitables, comprenant : entrée arrière par l'ancien garage (à usage de cellier), avec coin buanderie, cuisine, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, WC, salle d'eau, dégagement avec chaudière (gaz en citerne). Toiture en tuiles mécaniques en bon état, simple vitrage sauf porte-fenêtre du séjour, chaudière récente, petite remise derrière la maison (toit en fibrociment) et garage préfabriqué séparé. Jardin clos, sur 1 017 m2. Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation géographique à proximité de la vallée de la Loire et de ses itinéraires cyclables. La commune accueille des équipements scolaires et des commerces de proximité. Plusieurs espaces naturels, la réserve naturelle de Beaugency et la forêt domaniale d'Orléans, se trouvent à quelques kilomètres. Les axes routiers départementaux relient Lailly-en-Val aux villes environnantes, dont Beaugency, Orléans et Blois. Le bassin d'activités de la région est accessible par la ligne ferroviaire TER Centre-Val de Loire depuis les gares voisines. Le prix de vente de cette maison est de 157 800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lailly-en-Val.

Maison à Vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Cette maison de ville, située en bordure de route nationale, dispose d'une surface habitable de 140,66 m², sur un terrain de 203 m². Le bien se compose de 2 appartements (1 T2 au RDC et 1 T4 au premier étage), soit 6 pièces dont 4 chambres. Un grenier aménageable en plus. Beau potentiel d'aménagement, proche gare et centre ville. Jardinet et cave complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le prix de vente est de 168 200 euros HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Maison individuelle située à Beaugency, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 637 m². Ce bien comprend trois pièces principales, dont deux chambres, un séjour et une cuisine. Présence de sanitaires et d'espaces de rangement. La maison bénéficie d'un accès à plusieurs commodités : écoles accessibles à proximité, gare reliée au réseau ferroviaire régional, centre-ville de Beaugency à quelques minutes facilitant l'accès aux commerces et services. Le terrain de 637 m² offre différentes possibilités d'aménagement extérieur. La ville de Beaugency propose divers points d'intérêt, notamment un patrimoine historique avec le château de Beaugency, la Loire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un marché hebdomadaire. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers Orléans et Blois. Le prix de vente de cette maison s'élève à 147 300 €. Dossier sur demande et visites sur rendez-vous. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.

Maison à Vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Maison de ville atypique de 135 m2 à rénover, sur une parcelle de 220 m2, comprenant : Entrée dans dégagement, séjour avec cheminée ouverte, cuisine (faible hauteur sous plafond) avec accès à une cave voûtée, petit cellier avec puits ; à gauche de l'entrée : ancienne forge belle pièce de 29 m2), chaufferie à la suite (chaudière au gaz de ville à condensation Viessmann récente). A l'étage : entresol avec 2 chambres (faible hauteur sous plafond), dont 1 avec salle d'eau ; au premier étage : grande chambre avec cheminée (ancien séjour) avec grands placards, petite chambre ou bureau, WC, 2 autres chambres. Au deuxième étage : grand grenier aménageable. Toiture en ardoises losangées sur rue, ardoises naturelles sur cour (à reprendre pour partie), menuiseries en simple vitrage bois (sauf fenêtre du séjour en double vitrage bois). Cour fermée avec portail en métal, WC extérieur ; en fond de cour, remise, buanderie et auvent (toit récent en ardoises synthétiques). En bordure de route départementale, proche centre ville et gare. Le prix de vente est de 115 800 euros HNI, dont 5 800 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Maison de Maître 1910 - 245 m² + Dépendances - Piscine - Terrain 3 107 m² Les Touches (44390) - Coup de coeur assuré pour cette magnifique Maison de Maître de 1910, en pierres de pays, implantée sur un terrain arboré de 3 107 m² à seulement 10 minutes à pied du bourg de Les Touches. Avec ses volumes exceptionnels, ses dépendances de caractère et sa piscine enterrée de 13 × 6 m, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer une belle demeure familiale ou un projet d'hébergement de caractère. Composition - 245,45 m² habitables : RDC : Grande entrée, vaste salon-séjour, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, buanderie avec WC, pièce d'eau à finaliser - plancher chauffant 1er étage : 3 grandes chambres de 25 m² chacune, salle de bains avec WC et bidet, pièce supplémentaire à rénover (possibilité 2e salle d'eau), radiateurs gaz neufs 2e étage / Combles : 3 grands espaces distincts sous charpente apparente, isolation partielle réalisée, Velux avec volets électriques - fort potentiel d'aménagement Sous-sol : Grande cave saine, espace technique (chaudière fioul), ancien pressoir, entrée véhicule possible avec aménagement côté rue Extérieur : Terrain arboré avec verger (cerisiers, figuiers, pruniers), terrasse, piscine enterrée 13 × 6 m avec dôme coulissant (à rénover totalement), dépendances en pierres à fort potentiel (gîte, atelier, garage). Caractéristiques techniques : Assainissement : microstation individuelle (2010) · Chauffage : chaudière fioul + plancher chauffant · Menuiseries PVC double vitrage (2016, partiel) · Toiture ardoises partiellement refaite · Diagnostics réalisés · Taxe foncière : ~980 EUR/an Travaux à prévoir : électricité, menuiseries restantes, piscine, finitions combles, peintures. Contact de l'Etude au 06.62.13.48.08. ou par l'intermédiaire du standard téléphonique au 02.40.77.00.03

PAULE, Maison d'habitation - Maison avec beaucoup de charme comprenant En rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un sas véranda, un dégagement, un wc, une chambre et un salon ; Au 1er étage une cage d'escalier, un palier, une salle d'eau et 4 chambres ; Au 2ème étage un grenier Au sous-sol un garage - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570 à 3550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 072/1727

VENDOME, Appartement à rénover - Situé dans le coeur de Vendôme, plateau à aménager. Possibilité de 2 logements ou un grand avec min. 3 chambres. Il y a également un grenier sur l'ensemble du logement. Le diagnostic a éte fait le 19/07/2024 - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 104 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 072/1752