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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Opportunité d'acquisition d'un immeuble de rapport idéalement positionné en plein coeur du secteur piétonnier de Rouen, place Martin Luther King. Composé de 7 logements répartis sur quatre niveaux, cet immeuble offre une excellente diversification locative, avec une mixité de typologies allant du F1 de 18 m² au F2 de 36,5 m². A rdc, un F2, au 1er étage, un FI et un F2, au 2ème étage, un F1 et un F2, au 3ème étage, un F3 en duplex et un F1. Aujourd'hui partiellement occupé, il présente un potentiel de rendement optimisable à l'issue des travaux de remise en état et isolation à prévoir. Possibilité d'un revenu annuel autour de 33 000 € brut avant foncier. DPE: D à G suivant les différents les appartements. Pour le 3ème étage : DPE : G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 560 € et 810 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre au coeur du centre-ville de Darnetal, idéalement situé en face de l'Hôtel de Ville, cet appartement F3 en dernier étage offre une belle vue dégagée sur les toits et bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne de bus). Le bien, à rénover, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cette opportunité est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. À saisir ! DPE : F - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 240 € et 3 080 €. Nombre de lots : 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Place des Carmes à Rouen, dans un immeuble emblématique dont vous avez forcément déjà admiré la façade, cet appartement d'exception vous séduira par son charme unique, cette mise en vente est un événement en soi. Boiseries, volumes vertigineux et prestige absolu : vivez l'exception au quotidien. D'une superficie de 102 m² habitables, ce bien de caractère se compose de six pièces : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Les pièces de vie, parquetées, arborent de belles moulures et des cheminées, témoins d'une époque où l'on construisait pour l'éternité. Un bien rare, dans l'un des plus beaux joyaux architecturaux de Rouen. DPE : E - GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 550 € et 3 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Place des Carmes à Rouen, dans un immeuble emblématique dont vous avez forcément déjà admiré la façade, cet appartement d'exception peut être vendu pour de l'habitation ou à usage de bureaux, c'est mise en vente est un événement en soi. Boiseries, volumes vertigineux et prestige absolu : vivez l'exception au quotidien. D'une superficie de 98 m² habitables, ce bien de caractère se compose de six pièces : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Les pièces de vie, parquetées, arborent de belles moulures et des cheminées, témoins d'une époque où l'on construisait pour l'éternité. Un bien rare, dans l'un des plus beaux joyaux architecturaux de Rouen. A usage de bureaux, ces locaux d'exception offrent un cadre de travail hors du commun : installez votre activité là où l'architecture devient un argument en soi. cet espace offrent de grands espaces de travail et confère à vos rendez-vous clients un cachet incomparable. Recevoir ici, c'est marquer les esprits. Un bien rare, au coeur de l'un des plus beaux joyaux architecturaux de Rouen, pour un lieux de vie ou une entreprise qui ne ressemble à aucune autre. DPE : E - GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 550 € et 3 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur ! Nous vous proposons ce charmant studio de 24 m² situé dans une résidence récente, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro). Le bien se compose de : Une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée d'une salle de douche avec chauffage électrique individuel. Situation locative, le bien est actuellement loué garantissant un revenu immédiat, pour un loyer mensuel : 420 €. Avec une rentabilité brute de 9,42 %, ce studio constitue un excellent placement pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable. DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de la place SAINT HILAIRE, des commodités et du TEOR (ligne 4)Dans résidence avec ascenseur, appartement F2 situé à Rouen, vendu libre (au 21 octobre prochain), il offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou pour une résidence principale. . Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé Sud et une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre au calme et d'une salle de douche, nombreux rangements. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 € et 710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un secteur calme et recherché de Bois-Guillaume, découvrez ce lumineux appartement F3 de 78 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal. Le spacieux séjour de 32 m² s'ouvre sur un agréable balcon (Sud) de 8 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il est composé d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre), salle de douche entièrement refaite. Il dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking couverte en sous-sol, résidence calme et bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 220 € et 1 670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Excellente opportunité d'investissement locatif. Situé rive gauche, dans un secteur recherché entre Saint-Sever et Brisout de Barneville, ce studio de 17 m² constitue un investissement idéal pour les investisseurs avisés. L'appartement se compose de : d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitchenette aménagé, d'une salle de bains avec WC. Atouts investisseur : bien actuellement loué : l'appartement 270 € par mois (hors charges), soit 3 240 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 6,55% - Performance remarquable dans le contexte actuel du marché immobilier. Locataire en place, parfait pour un investissement clé en main sans période de vacance locative. Emplacement dans un quartier dynamique de la rive gauche, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Secteur prisé offrant un excellent potentiel locatif pérenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440 € et 660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et recherché des hauteurs de Rouen, à proximité immédiate du Lycée Flaubert, cette agréable maison individuelle de 148 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux, une chambre et un bureau, une salle d'eau pratique et une véranda lumineuse. À l'étage : une chambre confortable, une salle d'eau avec water-closet, un vaste espace à aménager offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Annexes : un atelier pour vos projets créatifs ou bricolage, un garage, une cave en sous-sol pour optimiser vos rangements A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin sur une parcelle de 507 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille. Atouts du bien: Emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen, rue calme et résidentielle, à proximité du Lycée Flaubert et commodités, potentiel d'aménagement à l'étage, espaces extérieurs généreux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : E - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 180 € et 4 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur un parc d'environ 8 hectares (jardin, prairie & bois), ce charmant château du XVIIIème siècle (date de création : 1721) vous invite à découvrir son élégance et son histoire. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre idéal pour une grande résidence ou un projet de développement. À 15 min d'Yvetôt, à 35 min de Rouen, à 60 min du Havre, à 90 min de Deauville, ce château allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation et d'aménagement. Il comprend au rez-de-chaussée :- une salle Régence élégante & un salon Louis XV en son centre, un Salon Louis XVI dans l'aile droite, une salle de danse, WC, office et grande cuisine (à aménager) pour repas et réceptions. Au premier étage (à moderniser) : un palier donnant sur une galerie courant sur la longueur centrale du château et desservant les pièces, une grande chambre avec salle d'eau et placards, un salon avec coin cuisine, une chambre avec boiseries d'époque, salle de bains, WC, une chambre avec placard, des pièces non meublées à restaurer idéales pour personnaliser selon vos besoins et projets. Au deuxième étage : grenier accessible par échelle, offrant un potentiel d'aménagement important. Dépendances et précisions : un puits à l'entrée du parc, ajoutant au charme et à l'authenticité, une cave voûtée en briques roses sous partie, idéale pour le stockage et des dépendances vétustes, à rénover selon vos projets, cheminées en état de fonctionnement (après ramonage obligatoire), garage attenant, entrée par allée boisée, massifs fleuris et parc arboré pour profiter pleinement de la nature, parking d'une capacité de 40 voitures, chenils, chauffage au fuel (indications DPE pour chauffage du lieu complet et non pour la partie habitable actuelle), toiture et ossatures bois vérifiées. Le Château a été restauré en 1995 et est habité depuis (une partie de l'étage – fenêtres double vitrage sur les pièces habitées et chauffées). Le rez-de-chaussée a été exploité en lieu de réception pour des mariages et cérémonies de 1996 à 2022 (lors du départ en retraite des propriétaires). Ce lieu jouit de plus de 25 ans d'activité, avec mise en conformité pour accueil au public (à renouveler) et matériel de location (chaises, housses, tables en sus). Nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Diagnostics pour le Château : DPE : F - GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 18 560 € et 25 150 €. Audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 525 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024. Consommation énergie primaire : 363.0 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Diagnostics pour le Château : DPE : F - GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 18 560 € et 25 150 €. Audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un appartement situé au 4ème étage sans ascenseur composé de : Entrée sur séjour ouvert sur cuisine aménagée, deux chambres, dégagement, salle d'eau, WC. Récemment rénové avec vue d'un côté sur port de plaisance et de l'autre sur église Saint Jacques. Chauffage électrique, eau compris dans charges. Très bien situé, proche de la mer, de la gare et de tous commerces. Libre à compter de Septembre 2026.

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant : - Au RDC : entrée dans petite véranda, cuisine aménagée, salle salon avec poêle à pellets, salle de bains, WC. - A l'étage : trois chambres en enfilade. Bâtiment, jardin d'une surface de 1305 m² bordé d'une rivière. Chauffage central au gaz.