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de notaires de maison à vendre à Jallais 49510

- Réf. 1437 - BEAUPREAU-EN-MAUGES, JALLAIS, demeure de caractère proche des commerces et commodités. Vous trouverez, dès l'arrivée dans le hall et son très bel escalier, les marqueurs de la maison bourgeoise avec une distribution harmonieuses des pièces sur les trois niveaux. Rez-de-chaussée : ensemble salon/séjour de 37 m², une grande cuisine intelligemment aménagée, arrière-cuisine et sanitaires. Premier étage : palier et dégagement, quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle-de-bain avec baignoire balnéo et W.C. Second étage : une grande pièce de plus de 50 m² idéale pour bureau, salle-de-jeux, cinéma.... Garage, atelier, très belle cave voutée et un splendide jardin ensoleillé clos de murs. Ensemble en parfait état d'entretien. 275.000 € + frais de négociation 12.600 € TTC (soit 4,58 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (156 kWh/m²/an) - GES C (16 kg CO²/m²/an).

L'Office Notarial de Chemillé vous propose à la vente cette maison idéalement située en plein coeur du village de Notre Dame des Mauges. Cette maison d'environ 170 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine, un petit salon, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 43 m². Ce niveau comprend également un WC, une véranda, une lingerie et une cave. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier situé au-dessus offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 438 m² agréable ainsi que d'un garage. L'Office Notarial de Chemillé met également son expertise au service des acquéreurs en assurant un accompagnement personnalisé, rigoureux et sécurisé, de la première visite à la signature de l'acte authentique.