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Magnifique Propriété à LES ABYMES (97139) – Un Oasis de Potentiel en Pleine Nature Découvrez cette vaste propriété de 12 138 m² nichée sur les hauteurs des Abymes, offrant un cadre idyllique sans aucun vis-à-vis et une immersion totale dans la nature luxuriante. Idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, cette propriété unique se compose d'une habitation principale et d'une maison d'invités entièrement indépendante, offrant de multiples possibilités. La Villa Principale : Volumes et Luminosité (environ 395 m²) Édifiée en 1967, la villa principale se distingue par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et une excellente ventilation naturelle. Au Rez-de-Jardin niveau principal de la villa, vous trouverez : • Une spacieuse terrasse invitant à la détente. • Une vaste cuisine. • Un séjour et une salle TV séparée. • Six chambres chacune d’une superficie confortable. • Trois salles de bain. • Un bureau et un débarras. Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires et pratiques : • Deux garages. • Un bureau. • Une salle d'eau. • Une buanderie. • Deux salles de jeux. • Un local pompe et un local groupe électrogène. • Une cave. • Un espace piscine pour profiter des beaux jours. Maison d'Invités Indépendante Complètement séparée, la maison d'invités est parfaite pour recevoir famille et amis, ou pour un potentiel locatif. Elle comprend : • Une terrasse. • Un séjour. • Une cuisine. • Une salle d'eau. • Deux chambres. Un Potentiel Illimité Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre un incroyable potentiel d'aménagement et d'investissement. Que vous envisagiez des logements locatifs, une activité événementielle, ou simplement d'y établir votre résidence principale, les possibilités sont vastes. Localisation Idéale Profitez du calme de la nature tout en étant à seulement : • 5 minutes en voiture de toutes les commodités. • 15 minutes du nouveau CHU. • Proche écoles, crèches et collège • Aéroport à 10 minutes. Pour échanger sur votre projet d'acquisition et organiser une visite, n'hésitez pas à me solliciter. Pierre-Gilles AUBRY - 06.90.622.224

A vendre à Deshaies en Guadeloupe (971), une magnifique propriété nichée au c?ur d'une forêt tropicale et pourtant à seulement 400m de la plage de Grande Anse. Ce complexe touristique, respectueux de l'environnement, se compose d'une villa et de 3 bungalows sur une parcelle de 12035 m² arborée et longée par la rivière Ziotte. La villa comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande terrasse donnant sur la piscine privative. Chaque bungalow offre une intimité totale, isolé par son emplacement et la végétation luxuriante qui l'entoure. Toutes les constructions sont orientées vers la mer et profitent de beaux couchers de soleil. La parcelle est à 46% en zone UD (il reste encore environ 1000m² d'emprise au sol supplémentaire), le reste est en zone agricole. Ce bien peut correspondre à des particuliers ou à des groupes hôteliers cherchant un site exceptionnel. N'hésitez pas à contacter l'Office du Littoral Sud pour aller plus loin.