234 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Champagne-Ardenne

À vendre à Troyes, dans l’Aube (10), une maison d’habitation construite dans les années 20, d’une surface habitable de 114,63 m². Le tout est implanté sur une parcelle de terrain de 399 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée par véranda, d’un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, de trois chambres, d’un WC indépendant, d’une buanderie équipée (cumulus, lave-linge), d’un dégagement, d’une salle d’eau avec lavabo, fenêtre et WC, et d’une cuisine aménagée avec poêle à bois. Une seconde véranda est située à l’arrière. À l’étage, un grenier partiellement aménagé accueille une salle d’eau, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et gaz de ville, et la production d’eau chaude est électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage ou en bois. À noter que certaines parties de la toiture contiennent de l’amiante (prévoir changement). Travaux à prévoir. Dans un environnement calme et proche du centre-ville, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Des travaux de finition sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Vendre à Torvilliers (10440) en Aube (10) Charmante propriété, idéale pour une grande famille ou une maison d’hôtes. Située sur un terrain clos de 945 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants. La maison principale de 214 m² habitable se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC. À l’étage, un vaste salon avec charpente apparente et coin bibliothèque dessert deux chambres et un WC. Au dernier niveau, une grande suite parentale de 30 m² avec baignoire et poutres apparentes vient compléter l’ensemble. La maison annexe, de style champenois offre 80 m² par niveau. Elle comprend trois pièces, une salle d’eau et un grenier avec balconnet en fer forgé. Le salon d’hiver indépendant de 25 m² est équipé d’une cuisine, d’une cheminée/barbecue, et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Les dépendances comprennent une ancienne écurie, une chaufferie, un garage pour deux voitures et une cave à vin. Cette maison offre des prestations de qualité, des matériaux nobles et un potentiel rare. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Torvilliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120), dans l’Aube (10) Cette maison offre une surface habitable de 128 m² et est implantée sur un terrain de 840 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée par véranda, d’un séjour, de WC indépendants, d’une salle d’eau, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec salle de douches et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave totale est également présente. Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage ainsi que d’un espace dans la cour permettant de garer plusieurs véhicules. Le système de chauffage est central au gaz, avec une production d’eau chaude mixte (électrique et gaz). Des travaux sont à prévoir.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-André-les-Vergers. Informations sur les risques : Le bien est situé dans une zone faisant l’objet d’un ou plusieurs plans de prévention des risques. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez vous rendre sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Fontaine-les-Grès (10280) en Aube (10) Maison spacieuse de 295 m² habitable, située sur un terrain de 2863 m². Ce bien comprend 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et baignoire, un double séjour et une cuisine aménagée et équipée. L'étage dessert un palier avec salle de jeux, deux salles d'eau et trois chambres. Le sous-sol se compose d'une partie garage, cave, atelier, chaufferie. Le chauffage est central au fuel. N'hésitez pas à contacter l'Office Notarial pour plus d'informations, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Fontaine-les-Grès.

Rethel Dans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir ce magnifique pavillon de 121 m² habitable sur une parcelle de 529 m². Elaboré sur un sous sol complet, cette maison nous offre un lumineux salon/séjour avec une cheminée et un poêle à granulés, une cuisine avec une baie vitrée donnant sur la terrasse pour vous permettre de profiter des extérieurs, trois jolies chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Rénovée avec goût, cette maison bénéficie d'une chaudière neuve au fuel, de fenêtres en doubles vitrages, et de tout le confort nécessaire . Diagnostics en cours

RETHEL Dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre ville, cette maison de 45m² est à rénover entièrement. La surface du terrain est de 238 m². Entièrement grillagé. Terrain viabilisé en réseaux électrique et tout à l'égout.

RETHEL, en exclusivité, à 2 minutes de carrefour et de la quatre voies. Venez découvrir ce magnifique pavillon sur sous sol complet, de 82 m² habitable sur une parcelle de 1478m² , il est composé ainsi: Un salon/séjour de 39 m² avec accès terrasse extérieur, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement carrelée, WC. Possibilité de créer une troisième chambre. Le sous sol bénéficie d'une cuisine équipée et aménagée neuve, d'une chambre, d'un bac à douche et WC, d'une pièce chaufferie et de différents rangements. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière de 2011. Les fenêtres pour certaines sont en bois avec volets roulants persiennes et d'autres en pvc avec volets roulants électriques. La maison est isolée de l'extérieur avec 60 mm de tms. Le terrain entièrement clôturé est vraiment un gros plus et est agrémenté de 2 chalets bois.

AMAGNE. Venez découvrir cette spacieuse propriété de 138 m² habitable sur une parcelle d'environ 1563 m². Cette maison vous propose au rez de chaussée: Un grand salon-séjour de 32 m² avec un magnifique parquet à l'ancienne, une cuisine familiale de 26 m², une chambre de 10 m² et une seconde chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative, une petite pièce donnant sur la terrasse pouvant servir de cuisine d'été, un petit atelier et deux caves. De multiples dépendances dont une partie à bâtir agrémentent ce bien, notamment une partie garage. Au premier étage: deux chambres de 21 et 24 m² et une salle de bains, un grenier de 83 m² peut servir de complément d'agrandissement ou de stockage. Le système de chauffage est composé soit d'un poêle à granulés ou d'une chaudière au fioul. Le terrain verdoyant entièrement clôturé sera un régal pour les amateurs de nature, vous laissant jouir des nombreux arbres fruitiers et du ruisseau de première catégorie au fond du jardin.

A SAULCES CHAMPENOISES, à 6 km d'ATTIGNY. Venez découvrir cette charmante longère de 140 m² habitable sur une parcelle de 2704 m². Vous aimez le calme à la campagne, cette maison est faîte pour vous. Bénéficiez d'un vaste salon séjour offrant un accès sur la terrasse en partie arrière de la maison ainsi qu'une cuisine aménagée au style méditerranéen. Ce bien dispose de trois chambres, deux au rez de chaussée dont une avec salle d'eau et une autre à remettre en état au premier étage. Un garage de 91 m² ainsi qu'un comble à aménager permettront des agrandissements. La toiture est en très bon état. Une cheminée est fonctionnelle. Il faut prévoir de changer le système de chauffage ( électrique et obsolète) et quelques travaux d'isolation. Quelques travaux de peintures et rafraichissements sont à prévoir. La porte d'entrée est à changer. N'hésitez pas à venir découvrir cette bâtisse au charme unique dans un cadre verdoyant.

RETHEL EN EXCLUSIVITE. Belle propriété dans un quartier résidentiel d'environ 168 m² habitable sur une parcelle d'environ 395 m². Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une porte fenêtre donnant accès sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douches neuve avec WC. Etage : deux chambres, salle de douches avec wc, grenier aménagé. Toiture neuve ( 2024 ), Chaudière fuel ( 2012) , chauffe-eau neuf ( 2022 ), sous-sol aménagé d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un WC, d'un garage et d'une cave. Pour profiter des jours ensoleillés, cette propriété vous offre également une terrasse en ardoises et un jardin verdoyant.

RETHEL. Ensemble immobilier de 580 m² sur une parcelle de 1888 m² composé comme suit : Une maison à usage d'habitation de 220 m² sur 2 niveaux et un comble à aménager de 80 m² loi Carrez au troisième niveau, le tout à rénover entièrement. Une première dépendance également sur 2 niveaux donnant 120 m² exploitable. Une seconde dépendance sur 2 niveaux de chacun 116 m². Plusieurs garages attenants, une grange. Cet ensemble immobilier laisse la possibilité de faire plusieurs logements en découpage avec ses places de parking privatives.Contacter l'Etude au 03.24.38.48.08

Wasigny. Maison de 93 m² habitable sur une parcelle de 304 m². Composé au rez de chaussée d'une pièce principale, d'une spacieuse cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage : deux chambres et un bureau Au dernier étage : un comble aménageable Au sous sol : une cave, la chaufferie et un accès cour Petit terrain extérieur et place de parking