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de notaires en Aquitaine

EN EXCLUSIVITE, L'office notarial Laurent et Guillaume LATOURNERIE vous propose, à 20 min de BAZAS et 8 min de VILLANDRAUT, dans un cadre naturel, venez découvrir cette authentique maison de style bazadais de 168 m², rénovée avec goût, située sur un magnifique airial de près d'un hectare. Un lieu rare, paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement dans les combles aménageables. Elle est composée d'un vaste séjour de 42 m² desservant une cuisine à rénover, un joli salon lumineux et trois chambres spacieuses. Une grande salle de bain, un WC et un cellier viennent compléter cette charmante maison. A l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance (ancien four à pain?). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique pour un confort optimal. Assainissement individuel. Laissez vous tenter et contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Situé au coeur des Chartrons, à Bordeaux, à deux pas de la rue Notre Dame, cet appartement T3+ offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'une vue sur les toits. Il comprend trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou un couple. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il présente un potentiel intéressant. L'environnement est calme et toutes les commodités (commerce, transport etc...) sont à proximité immédiate, ce qui en fait un choix pratique et confortable pour toute la famille. La construction ajoutant un charme historique à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du caractère dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux.

Nous vous proposons à la vente une place de stationnement privative, située dans un garage sécurisé, en plein centre de Bordeaux. Ce bien représente une excellente opportunité pour les particuliers ou les professionnels recherchant un emplacement de stationnement dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Outre son emplacement, l'un des atouts principal de cette place sont ses dimensions adaptées à tout type de véhicule, y compris les modèles plus volumineux. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de détails sur certaines caractéristiques, je reste à votre entière disposition.

A saisir - Très belle opportunité Appartement de 81 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété très calme avec commercialité (possibilité de location court séjour de type Airbnb et ainsi obtenir un bon rendement locatif) vendu meublé situé dans l'hypercentre de Bordeaux, proche de la Cathédrale Pey Berland. Cet appartement rénové récemment comporte des prestations anciennes (parquet massif, belle hauteur sous plafond) est composé de deux chambres, un grand salon, une salle à manger, la cuisine est séparée. Idéalement situé, vous serez à deux pas de tous les sites classés, transports (arrêt de tramway « Hôtel de ville » à 50 mètres), parking, boutiques, restaurants, cafés, et vous pourrez profiter de la ville à pied.

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) Cet appartement de deux pièces au troisième et dernier étage est situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de nombreux services et commodités. D'une surface habitable d'environ 30 m², il comprend un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche ainsi qu'une petite buanderie avec arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver. Le bien est idéalement localisé à proximité des arrêts de tramway, facilitant les déplacements dans la métropole bordelaise. Les commerces, restaurants et autres points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Appartement à vendre à PERIGUEUX en DORDOGNE (24): situé en hyper centre, sur le Cours Montaigne, au 3ème étage d'un immeuble construit en 1900, ayant conservé son cachet d'origine et bénéficiant d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement spacieux et en très bon état, d'une surface habitable d'environ 89 m². Il comprend: une entrée avec WC indépendants, une cuisine équipée d'env. 11 m² ouverte sur un séjour/salle à manger d'environ 33 m² avec plafond cathédrale et vue sur la charpente, puis un dégagement donnant sur une salle de bains mixte (douche + baignoire) et 2 chambres. Une mezzanine, située au-dessus de la cuisine, offre un espace de détente ou de rangement supplémentaire. + un cellier privatif sur la palier d'env. 2 m². La localisation de cet appartement est un atout indéniable, à proximité de différentes commodités, notamment des arrêts de bus, des écoles, des commerces ainsi que divers services. En plein centre-ville, sur le cours Montaigne, il est facilement accessible, ce qui permet de profiter des activités et des infrastructures qu'offre Périgueux. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Vendre à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640) en Dordogne (24): située au calme, dans un hameau en pleine nature, venez découvrir cette maison d'habitation ancienne, en pierre, mitoyenne sur l'arrière, d'environ 50 m², à rénover, édifiée en rez-de-chaussée + 1 étage, comprenant: - au rez-de-chaussée: 1 cuisine/salle à manger et 1 salle d'eau, - à l'étage: 2 pièces en enfilade dont une avec des WC sanibroyeurs. Grange indépendante. Jardin d'environ 800 m². Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est une localité bien desservie, offrant plusieurs commerces et services de proximité. La ville est située à proximité de sites naturels, favorisant les activités de plein air. De plus, elle se trouve à quelques kilomètres des axes routiers principaux, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Maison à vendre à Coulounieix-Chamiers en Dordogne (24) : venez découvrir cette maison d'habitation ancienne, transformée et réhaussée dans les années 1975/1979, d'environ 125 m², en Rdc sur cave partielle + 1 étage, donnant sur un parc d'agrément d'environ 3 700 m² relativement pentu, en zone constructible. Vous trouverez : - au rez-de-chaussée : 1 cuisine, arrière-cuisine, séjour double avec un accès à 1 véranda, 1 chambre et 1 WC, - au 1er étage : palier donnant sur 3 chambres et 1 salle d'eau. Diverses dépendances : 1 garage non attenant, 1 pigeonnier ... Citerne d'eau enterrée de grande contenance (environ 20 m3). Ce logement va demander des travaux de rafraichissement. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Coulounieix-Chamiers.

Maison à Vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430) en Dordogne (24): située au sein d'un petit lotissement, venez découvrir cette maison d'habitation individuelle, édifiée dans les années 1985, en rez-de-jardin à usage de bureau et de garage + 1 étage de vie en très bon état, d'environ 95 m², et bénéficiant d'un jardin arboré d'environ 700 m² tout autour. Cette maison comprend: - en rez-de-jardin : 1 garage avec zone buanderie, 1 bureau, 1 escalier intérieur, - au 1er étage : accès par un escalier extérieur donnant sur un lumineux séjour/cuisine d'environ 40 m², dégagement desservant 3 chambres dont une chambre d'enfants, une salle de bains mixte (avec douche à l'italienne et baignoire) et WC indépendants. Tous les aménagements intérieurs sont en très bon état. Jardin arboré, plat et clos tout autour avec terrasse et pergola. La maison est située dans la commune de Marsac-sur-l'Isle, qui se trouve à proximité de Périgueux, la préfecture de la Dordogne. La ville bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et services de santé. Le marché local propose diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un cadre naturel propice à la détente. Pour plus d’informations sur cette maison à vendre à Marsac-sur-l'Isle, veuillez contacter notre office notarial.

A vendre à Périgueux (24000) en centre-ville, maison de maître, édifiée en 1890, en rez de chaussée sur cave + 2 étages, comprenant : - Dans le jardin : pool house, salon de jardin + buanderie, WC extérieur - Au sous-sol : caves - Au rez de chaussée : salon, salle à manger, bureau, dégagement - Au 1er étage : 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bain, dégagement, double dressing - Au 2ème étage : bibliothèque, salle d'eau, grenier, dégagement entrée Piscine et terrain de 800 m² environ, plat et clos de murs. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules + garage indépendant pour petit véhicule ou deux-roues. L'ensemble du gros œuvre est en bon état apparent, le second œuvre est à rafraichir.

Propriété à vendre à Chapdeuil (24320) en Dordogne (24): au cœur d'un hameau, à moins de 5 minutes de La-Tour-Blanche et de ses commerces, nous vous proposons cette propriété d'environ 370 m2 avec piscine, sur plus de 9000 m2 de parc et jardin. Vous trouverez en rez-de-chaussée: un salon d'environ 71 m² avec un insert, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle de bain à rafraîchir. A l’étage, quatre chambres et leur salle de bain et WC par un escalier et deux autres chambres et leur salle de bain par un accès indépendant. Le jardin arboré offre calme et sérénité, et permet détente et convivialité autour de la piscine au sel et chauffée 15x4, entièrement rénovée en 2022. Les atouts de cette propriété sont, non seulement, sa piscine mais également des espaces de vie généreux, au sein d’un jardin soigné. Ce domaine est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, ainsi qu’à de nombreux accès à des départs de chemins de randonnées pour des balades inoubliables. Une opportunité rare et recherchée, en résidence principale ou secondaire, ou encore pour développer une activité de gîtes/chambre d'hôtes. En effet la location saisonnière est très demandée dans ce coin du Périgord ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Chapdeuil.

Terrain à vendre en Dordogne, dans le bourg d'Antonne et Trigonant, portant sur une emprise constructible de 6500 m² à lotir, sur une parcelle de 8420 m². Bonne desserte, au calme et avec une jolie vue dégagée. Zone 1 AUh du PLUI + OAP avec un minimum de 6 logements. Servitude de passage et de canalisation avec mise en attente des réseaux à prévoir pour la/les parcelles en contre-haut. Etude de sol G1 à la charge du lotisseur.