181 Annonces immobilières

de notaires en Limousin

A vendre sur la commune de Bort-les-Orgues en Corrèze (19), une grande maison d'une surface habitable d'environ 256m² composée: Au rez-de-jardin, d'une entrée, un séjour-cuisine, 3 chambres, un WC, une cave et une buanderie. La partie du rez-de-jardin bénéficie d'un accès indépendant. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une buanderie, un WC et une salle de bains. A l'étage : une mezzanine avec poutres et pierres apparentes , une chambre, un WC, une salle de bains et un grenier. Un garage non attenant et terrain arboré.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente Cette maison individuelle des années 1980, d’une surface habitable de 238m² édifiée sur une parcelle de 1 216 m², idéalement située près de Brive-la-Gaillarde et de Mansac. Organisée sur trois niveaux, cette maison offre : un rez-de-jardin comprenant un garage avec porte électrique, une pièce aménageable (chambre/bureau de plain-pied), une pièce supplémentaire, un dégagement avec rangements, une chaufferie, une cave, et un accès au jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique récents, et l'électricité a été partiellement refaite. Le deuxième étage propose une pièce de vie lumineuse avec foyer ouvert (cheminée) et balcon, deux chambres et une salle de bain, le tout bénéficiant de menuiseries PVC double vitrage récentes garantissant une excellente isolation. Le troisième étage comprend deux greniers (avec un potentiel d'aménagement), un WC séparé, une salle d'eau et une grande chambre parentale, ainsi que deux autres chambres. L’extérieur, terrain plat qui offre un espace généreux. La localisation est un atout par sa proximité avec les commodités de Brive-la-Gaillarde et Mansac. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La structure de la maison est saine, avec un soubassement en pierre meulière, et la toiture en tuiles mécaniques béton est en bon état avec une isolation des rampants. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre maison années 70 élevée sur sous-sol semi-enterrée (composé d'une entrée, buanderie, chaufferie, cave, WC, 3 pièces) d'un rez de chaussée comprenant une entrée et une cuisine semi-aménagée et un séjour-salon ouvrants sur balcon, couloir desservant 2 chambres, bureau ou petite chambre, salle de bains, WC. Grenier au-dessus. Garage attenant. Cour et jardin devant, sur un côté et derrière. L'ensemble sur 665 m² cadastré. Exposition Est-Ouest. Belles possibilités de réaménagement... Situation : entrée de la ville. Travaux à prévoir, dont rénovation énergétique. Voir photos avant/après travaux idée rénovation. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre grande maison des années 40, élevée sur 3 niveaux, de163 m² hab... 4 à 5 chambres, garage, cour et jardin. Au rez de chaussée depuis la cour-terrasse : le hall d'entrée-couloir dessert d'un côté une pièce avec évier (cuisine), de l'autre côté 2 pièces communicantes (salon et/ou chambres), pièce de dégagement avec placards (accès à l'étage et au sous-sol), petite cuisine aménagée, salle de séjour avec cheminée et salle de bains avec WC. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC et petit dégagement vers le grenier au-dessus. Grand garage et partie chaufferie en sous-sol. Plusieurs stationnement possibles dans le terrain. Travaux à prévoir. Idéal grande famille. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre une maison individuelle comprenant au rez de chaussée : un logement loué de deux pièces avec salle d'eau et WC, à rénover, garage et chaufferie. A l'étage: un logement libre et habitable de suite composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour-salon avec balcon, salle de bains, WC et 2 chambres. Grenier perdus au-dessus. Cour devant (stationnement possible) et jardinet derrière. En centre ville mais en retrait au calme. Travaux à prévoir pour le logement du rez de chaussée. A voir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-MARIEN CREUSE (23) A vendre en centre bourg une propriété en pierres du pays sur 782 m² de terrain attenant, consistant en un bâtiment comprenant d’une part : une maison d'habitation de plain-pied avec une entrée sur la pièce à vivre, espace cuisine aménagée, wc avec lave-mains, dégagement vers l’espace nuit doté de 2 chambres, espace buanderie et salle d’eau (prix associé de 65.000,00 €), d’autre part et à la suite : une grande dépendance élevée partie sur cave, à usage de garage / partie atelier et une importante aire de stockage en mezzanine (prix associé de 55.000,00 €). Cour d'entrée bitumée et partie en herbe. Habitable de suite et raccordement au tout à l’égout. Exposition sud-ouest : maison. Nord-est et sud-ouest : dépendance. Diverses possibilités. Gros potentiel. A 11 km de BOUSSAC. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A ne pas manquer !

SAINT-PIERRE-LE-BOST (23600) Vente SOUS CONDITIONS : réserve d'usage et d'habitation. A vendre ancienne fermette en pierres type longère, à l'écart dans un hameau, d'env. 111 m² de plain-pied et greniers aménageables en sus... Partie habitable élevée partiellement sur cave comprenant une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, grenier au-dessus aménageable et quatre autres pièces dans le prolongement du rez de jardin pouvant être aménagées distinctement (gite ou autre) ou en complément de la surface actuelle (chambres, salon...) avec grenier aménageable au-dessus, pour un total à rafraichir / à rénover d'env. 111 m² habitables hors greniers aménageables. Dépendance attenante : ancienne étable. Exposition plein sud. Cour devant et beau jardin arboré. L'ensemble accessible par un chemin avec puits, à l'écart de tout voisinage (hormis une grange). Cadre champêtre, paisible à souhait et verdoyant, sur 2261 m² cadastrés, à 7mn de BOUSSAC. Beau potentiel. A saisir ! DPE : non requis. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BUSSIERE-SAINT-GEORGES (23) A vendre une propriété en pierres du pays sur plus de 1 hectare attenant. Une maison d'habitation de plain-pied, confortablement rénovée, élevée partie sur cave, comprenant d'une part une entrée-couloir, un salon, une salle d'eau avec wc, wc séparé, 2 chambres. Grenier au-dessus, et d'autre part légèrement en contrebas une cuisine aménagée, un cellier-buanderie.. garage, atelier et espace de stockage en mezzanine dans l'ancienne grange à la suite et sous le même faitage. Hangar en appentis au pignon de ladite grange. Cour d'entrée avec puits et jardin paysagé. Attenant terrain en nature de terre et pré libre d'occupation. Habitable de suite, rénovation qualitative, rénovation énergétique, filière d'assainissement en conformité et autre possibilité d'extension sur la grange. Exposition sud-est. Gros potentiel à quelques minutes de BOUSSAC. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A ne pas manquer !

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre charmante maison de bourg en pierres (élevée partie sur sous-sol donnant sur rue : garage, partie buanderie/chaufferie et WC) comprenant en rez de jardin : une entrée desservant d'un côté une double pièce, en face l'escalier menant au garage, de l'autre côté, une salle d'eau avec WC et quatre pièces à la suite. Grenier perdu au-dessus. la plupart des pièces ouvrent soit sur la Cour/Jardin ou la terrasse. Jardin arboré style "jardin de curé" clos en partie de murets en pierres avec 2 petites dépendances. Aménagement à prévoir pour une maison d'habitation. Actuel usage professionnel avec certificat d'urbanisme positif en vue du changement en maison à usage d'habitation. Diverses possibilités. Idéal plain-pied. A saisir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pavillon élevée sur sol comprenant : -au sous-sol : garage double, pièce à usage de débarras/cave, pièce à usage de buanderie/arrière-cuisine; -au rez de chaussée : entrée, séjour-salon en L, cuisine équipée, dégagement vers 3 chambres, salle de bains et WC. Combles perdus au-dessus. Jardin autour avec abri de jardin.

SAINT DIZIER LES DOMAINES (23) CREUSE, A vendre dans partie de hameau tranquille cette charmante petite maison de 43,67 m² habitables comprenant une entrée sur la cuisine, séjour à la suite; à l'étage le palier dessert une salle d'eau avec wc sanibroyeur, une grande chambre et un grenier au-dessus sur toute la surface. Garage face à la maison avec terrasse et petit jardin. Mitoyenneté sur 1 côté avec une grange. Un terrain arboré à env. 300m à pied de la maison complète l'ensemble. Idéal résidence pour un couple ou personne seule, ou petite maison de vacances. A 2 km et 7,5 km de bourgs avec commerces de proximité, 21 km de BOUSSAC, 26 km de GUERET. A voir ! Exempté de DPE. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BORD-SAINT-GEORGES (23) CREUSE, A vendre plein cœur du village une maison en pierres, élevée partie sur cave, comprenant au rez de chaussée : une entrée-couloir desservant d'un côté une cuisine et une chambre, de l'autre côté, une petite pièce de dégagement avec cheminée, salle de séjour à la suite, et escalier menant à l'étage composé d'une pièce palière, deux chambres et une petite pièce mansardée à usage de chambre, puis au grenier au-dessus aménageable. Garage attenant avec partie chaufferie et grenier au-dessus. Courette intérieure et un terrain arboré clos avec 2 dépendances et puits, idéal jardinage (potager) et bricolage (atelier), dans le bourg (à env. 350 m à pied de la maison). Travaux à prévoir, mitoyenneté, raccordement conforme au tout à l'égout. Idéal famille. A 13 km de BOUSSAC, 30 km de Montluçon (03) et env. 40 km de Guéret (23) . Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A voir !