17 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre en Rhône-Alpes

EN EXCLUSIVITÉ – À vendre à Saint-Genis-Pouilly – Centre-ville. Local commercial de 64,54 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de Genève et du CERN. Le bien se compose d'un espace principal à usage commercial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale, libérale ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un environnement attractif et à forte fréquentation. Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement de qualité dans le Pays de Gex.

MIRIBEL Local professionnel vendu occupé, loyer mensuel 680eur/mois, équipé d'une climatisation, comprenant un magasin, une pièce sur l'arrière, des toilettes. Superficie totale 45m2.PRIX : 139.500 euros honoraires de négociation comprisTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL – A VENDRE – PONT-DE-VAUX CENTRE Situé en plein coeur de Pont-de-Vaux, cet immeuble à usage de commerce est élevé sur trois niveaux et offre de belles possibilités d'exploitation - Au rez-de-chaussée :une salle de bar / restaurant, une seconde salle de restauration, une cuisine, une salle de plonge, une chaufferie et un WC. - A l'étage : Une pièce de vie d'environ 31 m², une salle de bains, un WC, un grenier attenant et exploitable d'environ 29 m², un grenier de stockage. Travaux récents réalisés : - Toiture (couverture et film d'étanchéité) - Ravalement des façades - Installation d'une chaudière au gaz de ville Atout majeur : Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation ou un projet d'aménagement immédiat.

Local commercial/bureaux à Vendre à Le Pont-de-Beauvoisin (38480) en Isère (38), Dans un quartier calme de la commune de Le Pont-de-Beauvoisin, venez découvrir ce local commercial/ bureau/atelier/salle d'activité spacieux de 92m2 en RDC. Il est à rénover entièrement et dispose deux très grandes caves à l'étage au-dessous (environ 60 m²). Les réseaux électricité (compteur linky), Eau potable, eaux usées sont en place. La copropriété se trouve en proximité immédiate de la rivière du GUIERS, et offre un cadre bucolique tout en restant à quelques pas des commerces. Chacun des deux étages disposent de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, Nombreux parkings libres. Vous apprécierez la proximité des commerces, groupe scolaire et du centre-ville, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun. Prix de vente : 59 000€ Contact: Thierry Dénarié 06 87 60 33 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin.

Montmélian, MURS COMMERCIAUX A VENDRE, ancien Hôtel Georges, en bordure de RN grande visibilité, bail tout commerce/toutes activités sauf nuisances sonores (restauration acceptée) et profession libérale, d'une superficie de 180 m² situés au rez-de-chaussée avec vitrines, et une cave de 30 m². Parking au sein de la copropriété et parking public gratuit à proximité.

Chambéry - Murs commerciaux 88 m², tous commerces, actuellement exploités en bar. Très bon état, sur rue piétonne très passante avec terrasse. Espace cuisine ouvert, un bar, des sanitaires Bail commercial en cours : loyer de 7200 € annuel. Échéance du bail : 2034 Possibilité de vente du fond de commerce.

COGNIN sur un secteur d'activités artisanales, un tènement immobilier d'environ 1000 m² édifié sur un terrain de 2005 m² comprenant : un bâtiment à usage d'atelier de sérigraphie un bâtiment en R+2 sur sous-sol à usage de bureaux, dépendances, chaufferie, garage, stockage et cave un bâtiment récent de 265m² en RDC + mezzanine à usage d'atelier Aire de stationnement Sur rue passante, bonne visibilité.

Vaste bureaux professionnels de 245 m², entièrement aménagés avec alarme, climatisation et 7 parkings privatifs (nombreux autres stationnements). En parfait état, et utilisable de suite. au premier étage d'un immeuble de bureaux de 2 étages avec vue dégagée, secteur de centre d'affaires, commerces et Hôtel. Copropriété bien entretenue. Accessibilité de premier plan, à 900 m de l'A480, et 800 m de la rocade Sud sur un axe Est-Ouest très fluide, et proximité immédiate transports en commun. Faibles charges de copropriété : 170 € mensuel. A saisir : moins de 1 000 € du m² + 7 places privatives de parking !

AIX LES BAINS centre face à la gare avec une forte visibilité murs commerciaux avec une activité reconnue de pizzeria, comprenant salle de restaurant de 82 couverts + 24 en terrasse. Espace cuisine ouvert, un bar, des sanitaires PMR Au sous sol dépendances comprenant une partie stockage, laboratoire, chambre froide Bail commercial en cours : loyer de 1670 Euros, Échéance du bail : 10/2028 Possibilité de vente du fond de commerce.

RARE A LA VENTE à CHAMBERY Avenue du Comte vert, emplacement idéal à proximité de la piscine et du nouveau stade, à vendre murs commerciaux loués à une enseigne nationale SPAR filiale CASINO , d'une superficie de 685 m² en rez-de-chaussée. Actuellement exploitée en superette SPAR, loyer mensuel de 6191 Euros ht bail 3/6/9 en cours. Rendement 8.9 % Brut

CHALLES LES EAUX - ZAC DU PUIT D'ORDET bâtiment à usage d'entrepôt et de bureaux, d'une superficie de 200 m² au sol, hauteur sous plafond 7 m, sur parcelle de 780 m². Libre de toute occupation,

Une affaire en or pour investisseurs - au cœur historique de Chambéry Des murs commerciaux de plus de 700 m² actuellement exploités en hôtel avec une rentabilité immobilière brute de plus de 10 % Ou l'immeuble complet à changer de destination en habitations/bureaux/commerce/studios en plein centre du Chambéry historique. (actuellement l'immeuble représente 75 % de la copropriété (deux commerces indépendants au RDC). Il dispose de 27 chambres fonctionnelles, 8 chambres non exploitées au dernier étage sous combles, et un appartement T4 sous combles. Ascenseur. Chauffage central au gaz, avec chaudière neuve, installée en Avril 2025. Au RDC l'accueil de l'hôtel et la salle de petits-déjeuners ; cette salle peut être également détachée et proposée en murs commerciaux indépendants.