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de notaires de maison à vendre à Gorrevod 01190

Villa familiale avec grand terrain constructible – Proche Pont-de-Vaux A seulement 3 minutes de Pont-de-Vaux et de toutes les commodités, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant environ 107 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2083 m² avec verger, en grande partie constructible. A l'étage principal : Hall d'entrée, Cuisine indépendante Salon / séjour très lumineux ouvrant sur le balcon Couloir desservant 3 chambres Salle de bains WC indépendant Au rez-de-chaussée : Dégagement d'environ 10 m² pouvant être aménagé en espace bureau avec vue sur le jardin Deux pièces supplémentaires de 13 et 20 m² WC Cave Grand garage d'environ 38 m² avec portail motorisé Extérieurs et dépendances Abri de stockage d'environ 54 m² exposé plein Sud, idéal pour créer une grande terrasse couverte face au jardin ou un second garage Terrain clos de 2083 m² avec verger Parcelle en grande partie constructible offrant un beau potentiel Prestations Volets roulants électriques Portails motorisés Toiture en bon état Chauffage central au fioul / Chaudière de 2011/ Cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout

Ancienne ferme bressane avec deux habitations indépendantes – Cadre champêtre Au coeur d'un environnement calme et champêtre, sans mitoyenneté, découvrez cette authentique ferme bressane pleine de charme, composée de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil. La maison principale offre une superficie habitable d'environ 153 m² et se compose de : - Au rez-de-chaussée :hall d'entrée, cuisine, salon /séjour de 36 m², deux chambres ,salle de bains, WC indépendant, cellier, chaufferie .Garage attenant. - À l'étage : une chambre avec dressing. Un grenier attenant aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Appartement indépendant de plain-pied D'une superficie d'environ 80 m², il comprend :Hall d'entrée : cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau , WC indépendant et cellier Un grand garage attenant d'environ 60 m² complète cet espace. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 95 m² comprenant une grange et une écurie, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet équestre. Le tout est implanté sur un terrain de 1 910 m². Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'environ 2800m², parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole ou de loisirs. Caractère et authenticité La bâtisse conserve de beaux éléments d'origine tels que dalles en pierre et colombages, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Un bien rare à la campagne, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, gîte, location ou projet familial.