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de notaires à Peyrieu 01300

Maison à Vendre à Peyrieu (01300) en Ain (01) Située dans un cadre paisible, cette maison de 130 m² repose sur un terrain plat et clôturé de 486 m². Elle propose un environnement accueillant dès l'entrée, grâce à une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce se prolonge par une véranda baignée de lumière ouvrant sur un jardin. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chaufferie, une buanderie, une cave et des toilettes. L'étage se compose de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage non attenant vient compléter ce bien. Peyrieu est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Elle dispose d’une école primaire, avec un accès aux collèges et lycées des communes voisines grâce aux transports scolaires. Côté infrastructures, la commune bénéficie de commerces de proximité, d’un médecin généraliste, d’une pharmacie et d’autres services essentiels. La commune se distingue également par une vie associative riche : sports (football, tennis, badminton, gymnastique, pétanque, cyclisme), loisirs (comité des fêtes, club des aînés, véhicules anciens) et culture (musique, bibliothèque, patois). Les amateurs de plein air profiteront des nombreux sentiers de randonnée, des balades au bord du Rhône et des activités nautiques comme le jet ski. Enfin, un réseau de transports facilite les déplacements vers Belley, Chambéry et Aix-les-Bains, rendant cette maison idéale pour une vie alliant tranquillité, confort et accessibilité. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter la négociatrice immobilière de l'étude Chloé BARNEOUD-ROUSSET au 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PEYRIEU, Maison individuelle - EN EXCLUSIVITE villa d'environ 124 m² située au calme et sans vis-à-vis. Très fonctionnelle car de plain-pied, elle offre une belle entrée qui dessert l'espace jour ainsi que l'espace nuit. Découvrez un grand salon/salle à manger et une cuisine équipée indépendante qui vous donnent accès sur un parc de 2190m². Aussi détendez-vous au bord de la piscine tout en profitant d'une terrasse couverte et d'une dépendance avec barbecue et four. Pour la partie nocturne, vous disposez de trois chambres donnant sur l'extérieur ainsi qu'une salle de bains et un dressing. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 à 4070 € (base 2021) - Prix : 460 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/871