Une annonce immobilière

de notaires à Saint-Rambert-en-Bugey 01230

Située dans le secteur résidentiel calme de SERRIERES, maison individuelle de 101 m² habitables, construite en 1991, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 757 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 51 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur deux grands balcons offrant une agréable vue sur un environnement verdoyant. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une grande salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, toilettes. Le sous-sol propose de beaux volumes avec un grand garage de 39 m², des espaces de rangement, une chaufferie et une pièce supplémentaire d’environ 50 m² ouvrant sur la terrasse, à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, …). Vous profiterez d'un jardin paysagé, clôturé ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son emplacement est idéal, à 5 min des commerces, à 10 min du centre d'AMBERIEU-EN-BUGEY et à 15 min de la gare SNCF, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.