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de notaires de maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue 12200

Maison T3-T4 à rénover à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, secteur de Graves au bout de son allée sur un beau terrain arboré de 1520m2. Le couloir dessert l'ensemble des pièces avec une belle vue dominante orientée au Sud: une cuisine de 8,6m2, deux chambres de 10,3m2 et 13m2, un WC, une salle d'eau et un confortable séjour avec cheminée de 28,5m2. Cette partie de la maison est de plain pied avec le jardin de derrière (accessible en véhicule depuis le devant) et son cabanon à aménager. Sous la partie habitable vous accédez au garage de 15m2, à un bel espace de 28m2, composé de deux pièces aménageables si besoin ainsi qu'un petit réduit. La maison est raccordée au tout à l'égout. Il y a un puits avec citerne de 20m3. Même si la maison est habitable en l'état, pour en faire une agréable résidence principale il faudra envisager les travaux suivants: électricité, isolation thermique, porte d'entrée et fenêtres, système de chauffage, salle d'eau, WC et cuisine. Idéalement située, au calme, mais proche du centre ville et de l'ensemble des commerces, écoles, collèges et lycées cette petite propriété offre de belle possibilités. Pour toute information et visite veuillez contacter L'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

A vendre, une propriété au Sud de Villefranche-de-Rouergue (12) se composant d'un corps de ferme a rénover sur son terrain avec vue de 3 066 m², un puits, au calme mais pas isolé (voisins). L'ensemble se compose de 3 maison et 2 granges. Actuellement il est possible de loger (de façon très rudimentaire) dans dans deux maisonnettes dont les intérieurs sont à refaire en totalité pour l'une et terminer les travaux pour l'autre, y compris petits travaux de toiture. La première possède deux chambres de 20m2 et 16m2, une salle d'eau et une cuisine de 17m2. Dans la deuxième vous trouverez un séjour cuisine de 20m2, une chambre et une salle d'eau avec WC, a l'étage sous le toit deux espaces de couchages, le chauffage central est au fioul. Il faudra rénover entièrement une maison en pierre de 80m2 plus combles aménageables de 20m2 et caves. Il est possible d'agrandir cette maison en aménageant la grange située dans le prolongement pour gagner 40m2 supplémentaires. La deuxième grange est d'environ 85m2 au sol et possède un étage. L'assainissement individuel sera à faire. Cet ensemble est proche des commerces, des écoles et des commodités. Travaux à prévoir: Toitures, électricité isolation thermique, menuiseries, agencement intérieur, revêtements intérieur… Pour toute information et visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au 05.65.65.71.60.