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de notaires d'appartement à Marseille 8e Arrondissement 13008 à vendre à louer

Appartement ancien, traversant, très lumineux de 103,82 mètre carré carrez (118,25 surface au sol) Celui-ci donnant : - Sur le boulevard Périer côté salon et une chambre (doubles fenêtres) - Sur une cour arrière par la cuisine et une chambre. Il se compose comme suit : Double salon séjour ouvert sur un balcon côté boulevard, cuisine séparée équipée et aménagée avec balcon côté cour, deux chambres, l'une avec dressing et terrasse côté boulevard et l'autre plus grande sur cour. Dégagement avec rangements, Wc séparé et salle de bain double vasque avec grande douche. Une cave comprise.

# SOUS COMPROMIS # Cet appartement T2 se trouve dans un secteur recherché, à proximité du Bd Périer, entre le Prado et le Parc du 26ème centenaire. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, et d'une superficie d'environ 50m², il se compose: d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée donnant accès à un balcon de 6 m2 exposé Sud Ouest, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'appartement est fonctionnel, et en très bon état. La cuisine et la salle d'eau ont été refaites très récemment. De plus, il se trouve à l'arrière de la Résidence et donne au calme sur des jardins. Il est lumineux et offre même une vue sur Notre Dame de la Garde! Toutes les commodités se trouvent à proximité: commerces, écoles, métro, bus et bientôt tram. Charges mensuelles:115 € Taxe foncière: 1350 € Chauffage et eau chaude individuels électriques (climatisation réversible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

# SOUS COMPROMIS # Parc du Roy d'Espagne Grand T2 de 63m² avec cave et balcon. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Anciennement configuré en T3, il a été transformé en T2 mais peut retrouver sa configuration initiale si l'on souhaite une chambre de plus. L'appartement est en bon état. Il se compose d'un séjour avec balcon et coin cuisine avec loggia, une chambre, un couloir avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le parking est collectif mais aisé. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble est idéalement situé, au calme, sans vis à vis, au milieu des pins, et assez proche des commerces à pied. Un cadre idéal entre la mer et le Parc des calanques, offrant une réelle qualité de vie (proximité des écoles, activités sportives, bus, commerces). Chauffage collectif. Charges mensuelles 175 € (dont fonds travaux) Chaudière gaz pour eau chaude. Foncier: 997 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

# SOUS COMPROMIS # Cet appartement T3 se situe dans un secteur recherché, à proximité du Bd Périer, entre le Prado et le Parc du 26ème centenaire. D'une superficie de 52m2 LC, il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée donnant accès à un balcon de 5m2 exposé Est, de deux chambres, dont une ayant un petit balcon, d'une salle d'eau, d'un placard de rangements et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état. Il possède la climatisation dans le séjour. Toutes les commodités se trouvent à proximité: commerces, écoles, métro, bus et bientôt tram. Charges mensuelles:115€ Taxe foncière: 1209€ Un box peut être acheté en supplément dans une copropriété voisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.