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de notaires à Lanobre 15270

Maison à rénover à LANOBRE dans le Cantal (15), couverte en tuiles composée d'une entrée, une chambre, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un W.C. Au 1er étage: trois chambres, une pièce, Un garage attenant. Un puit est présent sur le terrain.

A vendre sept parcelles de terrain à bâtir viabilisées situées sur la Commune de Lanobre dans le Cantal (15). Les parcelles ont une superficie de 703m² pour la plus petite et allant jusqu'à 901m² pour la plus grande. Le prix étant fixé à 22€/mètre carré. Idéalement situées en Centre bourg, proche de l'école primaire et maternelle et proche des commerces.

Idéalement située entre la commune de Lanobre et Bort-les-Orgues, venez découvrir cette charmante maison de type foyer cantalien pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux pièces ainsi qu'une ancienne cuisine à usage actuel de buanderie, un garage spacieux et une salle de bains accessible depuis ce dernier, offrant ainsi une possibilité de vie de plain-pied. A l'étage, le palier donne accès à 2 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'à un séjour avec insert et une cuisine ouverte. A l'étage, se trouve également un balcon offrant une vue sur les puy du Cantal. La maison est entouré d'un jardin d'environ 439 m² entièrement clôturé. Le bien est habitable de suite, mais des travaux d'aménagement et de finitions sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3570.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Lanobre, découvrez cette maison composée de deux appartements pouvant être réunis en une seule habitation : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une chaufferie, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, avec accès indépendant du premier, un second logement offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau dispose d’une quatrième chambre et d’une salle de jeux. Le bien inclut également un ancien local professionnel avec un atelier et une salle billard, une cave servant également de buanderie ainsi qu’un appentis à bois. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 317 m², agrémenté d’un puits. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.