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de notaires à Nuits-Saint-Georges 21700

NUITS-SAINT-GEORGES – Centre-ville Rue Félix Tisserand Idéalement situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble, découvrez cet appartement de type 3 au fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, d’un dégagement, d’un cellier, d’une chaufferie, de deux chambres, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par sa terrasse, idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le petit plus ? Une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Ses atouts : luminosité, extérieur rare en centre-ville, charme et belles possibilités d’aménagement. Envie d’en savoir plus ? Contactez notre service négociation : Charles CHAIGNAULT – 07 84 38 29 79 Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité du centre-ville, maison de 1965 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 36 m² environ avec insert et accès sur une terrasse, une cuisine d'environ 16 m²une salle de bains, un WC et trois chambres. A l'étage : deux grandes chambres d'environ 15 m², une mezzanine d'environ 25 m² et une salle de bains. Sous-sol compet comprenant une chaufferie, trois pièces un garage d'environ 34 m² et une cave. La toiture est en bon état. Huisserie en simple vitrage. Chaudière gaz. Terrain clos de 924 m². Taxe foncière de 1226 euros