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de notaires de maison à vendre à Louannec 22700

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 108 m² habitables, nichée sur un terrain de 501 m². Cette propriété de deux niveaux, non meublée et libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les quatre pièces, dont trois chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un foyer chaleureux et accueillant. La salle de bains et les deux WC complètent parfaitement cette distribution. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un espace idéal pour les passionnés de cuisine. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel supplémentaire pour une extension ou un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, avec son charme rustique et son potentiel de personnalisation, est une opportunité à ne pas manquer. Le chauffage individuel et l'assainissement en bon état garantissent un confort optimal. Les portes à simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable bijou. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes en voiture, une école à moins de 5 minutes en voiture et un parc à moins de 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle de Standing - 140 m² - 3 Chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150m², située dans un cadre résidentiel et offrant une vue dégagée. Avec ses 150 m² de surface habitable, ses 2 belles vérandas, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin créé de toute pièce par des professionnels avec ces essences exotiques, dont l'olivier de 800ans et les fougères arbustives, invite à des moments de détente en plein air et de dépaysement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m². La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de vie. Une grande chambre de 14m² avec rangement et une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec ces nombreux rangements . Deux vérandas, l'une au Sud l'autre au Nord baignées de lumière grâce à leurs grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage permettent de profiter du jardin par tous les temps. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec aperçu mer dont une très spacieuse, dont une suite parentale avec salle de bains, grand WC indépendant. Le stationnement intérieur dans le sous-sol total garantit la sécurité de votre véhicule. La maison est en excellent état, avec un chauffage de ville et un assainissement conforme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied, avec la mer à 200m. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, cette Maison contemporaine (2002), est implantée sur un terrain paysagé de 1.126m². Située dans le bourg, au calme, elle est proche des commerces, à seulement 700m de la mer. Cette maison de 172 m2 conjugue parfaitement volumes, luminosité et confort moderne. Un vaste espace de vie de 56 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine couverte et chauffée et le jardin paysager. Chaque détail y est pensé pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres et deux espaces bains. À l'étage, deux grands greniers isolés peuvent encore être aménagés si besoin. A l'extérieur, un chalet aménagé en studio accueillera vos visiteurs, Le grand sous-sol permet de stationner deux véhicules. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proximité de PERROS-GUIREC et de LANNION, superbe propriété située à LOUANNEC, avec sa magnifique maison de 300m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 11.628m². Au rez de chaussée une vaste entrée dessert, le séjour avec sa cheminée monumentale qui fonctionne parfaitement, la bibliothèque meublée, la salle à manger donnant sur une cuisine équipée et indépendante avec cellier, et enfin une suite avec sa grande chambre, sa salle de bains privée, son dressing, sa salle de sport, A l'étage, le palier donne sur 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives et wc Au dernier étage, deux chambres sont prêtes et un espace a été pensé pour accueillir une future salle d'eau. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les dépendances dont un grand hangar offrent la possibilité de réaliser de nombreux projets (gîtes, chambres d'hôte, piscine etc). Un accès indépendant peut permettre de concrétiser ces aménagements. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.