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de notaires à Saint-Cast-le-Guildo 22380

Locataire en place - VENTE MURS COMMERCIAUX - Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local commercial d'environ 42 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Il se compose d'un espace de vente principal lumineux, d'une cabine d'essayage fonctionnelle avec un espace de vente complémentaire, et de sanitaires. Loyer mensuel : 774 € + 40 € de charges.

SAINT CAST LE GUILDO, Découvrez cette superbe maison aux volumes généreux près de la plage de la Fresnaye, offrant une vue panoramique sur la mer. Elle se compose: - au rez de chaussée: une entrée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. - à l'étage: cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Un sous-sol total, idéal pour le rangement et le stockage et un garage. Une terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer et un jardin de 816 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950 à 5380 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 999 000 € dont Hon. Négo TTC charge vendeur. - Réf : 040M1431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

En plein cœur du bourg de Saint-Cast le Guildo, superbe maison pleine de charme qui conjugue authenticité, confort et bien-être au quotidien. Cadre de vie idéal pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de la mer et des plages, cette maison répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40m², salle de douche, WC séparé, Au premier niveau : trois chambres chacune avec point d'eau, une salle d'eau et un WC, Au deuxième niveau : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison se prolonge par une terrasse parfaitement exposée, propice aux petits-déjeuners au soleil, aux déjeuners en famille et aux instants de convivialité. Vous serez charmé par cet intérieur chaleureux où le parquet et les matériaux choisis créent une atmosphère cosy et accueillante. Vue mer imprenable depuis toutes les chambres. Maison très bien entretenue ! A visiter sans attendre PRIX honoraires de négociation inclus : 447.426 EUR PRIX NET VENDEUR : 429.390 EUR Frais de négociation 4.20%TTC soit 18.035 EURTTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 02 23 22 23 23 - 06 08 75 57 65 - [email protected]

Idéalement situé à SAINT-CAST-LE GUILDO au bord de l'Arguenon un restaurant comprenant : D’une belle véranda, un bar, une salle de restauration, une cave à vin et une double cuisine équipée et aménagée et une réserve. A l’étage une seconde salle de restaurant panoramique. Le local dispose également d’un logement de fonction et d'un espace de stationnement à proximité.

Une maison à usage d'habitation construite en pierres, couverte en ardoises pour partie principale, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine séjour, salle à manger, une pièce pouvant être transformée en chambre , salle d'eau et wc; - à l'étage : deux chambres, une pièce, et grenier. Garage. Grenier aménageable accessible par le jardin . Cour au Sud Jardin par accès rue. Garage - Chauffage fuel individuel - chaudière à condensation de 2016 Proximité immédiate des bords de l'Arguenon (40 mètres) Belles possibilités MAIS A RENOVER ENTIEREMENT isolation/chauffage/électricité/plomberie 10 mn de Saint Cast Le Guildo - 25 mn de l'aéroport de Dinard - 40 mn de Saint-Malo