14 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Guéret 23000

Maison d’habitation datant de 1934/1935. La maison dispose de deux entrées, une côté boulevard de la gare l’autre côté rue Georges Clemenceau. Local professionnel sur la parcelle mais en bordure de route très indépendante de la maison, sans vue ni passage. Terrain de basket en extérieur de 39.72 m². 2 puits sur le terrain. Allée gravillonnée (2020). 2 garages double avec portes motorisées (2021). Spa. Cabine de sauna. Piscine 9.40 m X 3.90 m chauffée avec pompe à chaleur, liner armé remplacé il y a 10 ans, plage tout autour de la piscine récemment refaite. Portail motorisé. 2. Description de la maison. Prestations : - Huisseries : PVC double vitrage + volet roulant électrique et manuel. - Electricité : refaite en 1986. - Chauffage : central au gaz de ville, chaudière datant de 20 ans reconditionnée entièrement depuis 10 ans. - Isolation : stérodur sous plancher du sous-sol. - Assainissement : Raccordement au tout à l’égout sous réserve du contrôle de sa conformité par l’autorité compétente. Description : Rez-de-chaussée : d’une surface habitable de 74.83 m². - Entrées (11.07 m²) : sol carrelage, papier peint, une porte d’entrée tierce bois double vitrage, un radiateur, escalier bois, une porte PVC double vitrage/terrasse. - Dégagement (1.18 m²) : sol carrelage, papier peint, placard. - WC ((2.04 m²) : sol carrelage, papier peint, WC suspendu, lave-mains. - Cuisine (10.72 m²) : une porte PVC double vitrage + volet roulant électrique, sol dalles vinyle, un radiateur, aménagée et équipée. - Séjour double (32.75 m²) : sol parquet bois, papier peint, 2 cheminées, 2 radiateurs, mur peint, une porte fenêtre PVC double vitrage + volet roulant manuel, une fenêtre PVC double vitrage + volet roulant électrique. - Bureau (17.07 m²) : sol parquet bois, une fenêtre PVC double vitrage + volet roulant électrique, un radiateur, une cheminée, boiseries. 1er étage : d’une surface habitable de 73.18 m². - Palier (11.30m²) : sol parquet bois, papier peint, 2 portes fenêtres PVC double vitrage + volet roulant électrique/balcons, 2 radiateurs. - Chambre (17.01 m²) : sol parquet bois, une fenêtre PVC double vitrage + volet roulant manuel, dressing, une cheminée. - Salle d’eau privative (6 m²) : une douche à l’italienne, pièce aveugle, sol carrelage, une vasque sur meuble, sèche-serviette, faïence jusqu’au plafond, placard. - Chambre (15.83 m²) : sol parquet bois, une fenêtre PVC double vitrage + volet roulant manuel, dressing, une cheminée. - Chambre (15.89 m²) : sol parquet bois, papier peint, une fenêtre PVC double vitrage + volet roulant manuel. - WC (0.91 m²) : sol vinyle, un radiateur, WC, une fenêtre PVC double vitrage. - Salle de bains (6.24 m²) : sol carrelage, faïence jusqu’au plafond, une baignoire d’angle, une vasque sur meuble, une fenêtre PVC double vitrage + volet roulant manuel, sèche-serviette. 2ème étage : d’une surface habitable de 32 m². - Palier (5.72 m²) : sol parquet bois, toile de verre peinte, une fenêtre PVC double vitrage. - Chambre (12.15 m²) : sol parquet bois, un radiateur, une fenêtre PVC double vitrage, mur peint, accès grenier avec vélux bois double vitrage. - WC (3.08 m²) : WC, sol parquet bois, une vasque sur colonne, - Salon TV/GYM (11.05 m² ≥ à 1.80 m de hauteur) : sol moquette, lambris au plafond, papier peint, placard, une fenêtre PVC double vitrage, 2 vélux bois double vitrage. Sous-sol : d’une surface de 61 m². - Local technique (14.83 m²) : sol ciment, local technique de la piscine, hydrosel, atelier. - Salle babyfoot (14.53 m²) : sol ciment, murs pierres. - Buanderie/chaufferie (14.77 m²) : emplacement machine à laver, un évier en inox, une fenêtre bois simple vitrage + grille, un soupirail, présence de la chaudière Viessmann. - Cave (16.87 m²) : sol ciment, entièrement aménagée. Soit une surface habitable totale de 180.01 m² environ. Garage double : d’une surface de 40.87 m² avec 2 portes motorisées datant de 1 an. 3. Description du local professionnel. Local indépendant de la maison, avec hourdis parpaings et toiture shingle. Occupé par des locataires pour un loyer de 800 €/mois. Toiture shingle en mauvais état qui va être changée très prochainement. Accès indépendant par le 23 Boulevard de la Gare. Prestations : - Electricité : indépendante de la maison. - Chauffage : chauffage par le sol + radiateur électrique. - Assainissement : raccordement au tout à l’égout. - Isolation : toiture et isolation vont être reprises. - Huisseries : double vitrage aluminium en vitrine. Descriptif du local : - Accueil agence (42.86 m²) : sol carrelage, faux plafond, vitrine en aluminium double vitrage, mur peint, radiateur. - Bureau (20.20 m²) : sol vinyle adhésif, fissures dans le doublage mais en cours de reprise. - Archives (5.17 m²) : sol carrelage, hourdis parpaings. - WC (2.49 m²) : WC + lave mains pièce aveugle. Soit une surface de 70.72 m². ++++++ Maison de caractère très joliment rénovée avec grand parc arboré. Pas de vis-à-vis. Clos de murs. Piscine chauffée. Sauna. SPA. Terrasse en accès direct depuis la maison. Terrain de basket. Location du local professionnel permettant de payer quelques charges de la maison. 4 chambres et un bureau. Deux pièces d’eau. WC à tous les étages. Cave très bien agencée. ---------- Toiture shingle à reprendre sur le local professionnel. Chaudière reconditionnée mais ancienne

Maison à vendre à GUERET (23000) dans la Creuse (23) composée de deux logements : • Au sous-sol (accès jardin) : un logement comprenant : une, entrée/couloir, une cuisine avec un cellier, un salon/séjour, un WC, une salle de bains, une chambre, une cave (sous garage) puis escalier menant à l’étage, • Au rez-de-chaussée (de plain pied-coté rue), autre logement : entrée/couloir avec placard de rangement, un WC, un bureau (salle de musique), un salon/séjour avec cheminée, une cuisine avec placard puis cellier donnant accès au garage, • A l’étage : palier desservant une salle de bains, un WC, deux chambres avec placard « kz », un petit grenier, puis dégagement desservant deux autres chambres avec cajibi. Terrain arboré derrière en longueur, petite véranda. Garage indépendant.

Maison à Vendre à Guéret (23000) en Creuse (23) comprenant : - Sous-sol de garage (porte motorisée) atelier, espace chaufferie, pièce à usage de débarras, une cave en terre battue, puis entrée avec rangement sous escalier, - Au rez-de-chaussée surélevé : entré/couloir desservant une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de bains, WC indépendant, deux chambres. Grenier au-dessus accessible par une trappe ; grenier isolé (type watt de cellulose), charpente traditionnelle avec film sous toiture. Cour goudronnée devant et autour de la maison. Jardin derrière et autre parcelle de terrain constructible.

Maison à Vendre à Guéret (23000) en Creuse (23) comprenant : - Sous sol de garage/atelier, chaufferie, et deux vides sanitaires, - Au rez-de-chaussée surélevé : sas d’entrée, entrée sur cuisine aménagée formica, un séjour avec accès véranda, deux chambres, petit dégagement/buanderie, une salle d’eau et WC indépendant. Grenier perdu au-dessus accessible par une trappe. Autre petite maison d’un état général moyen, élevée sur cave complète composée d’une cuisine (kitchenette), une salle d’eau avec WC, une salle à manger, une chambre. • Appentis sur le coté à usage de débarras.

Appartement à Vendre à Guéret (23000) en Creuse (23) : Cet appartement de type T3 se situe au cœur de Guéret, offrant une surface habitable de 71.08 m². Le bien se compose de deux chambres, d'un salon, d’une cuisine, ainsi que d'une salle de bain. L'immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. La localisation de l'appartement permet de profiter de diverses commodités. Des arrêts de bus sont à proximité, facilitant les déplacements dans la ville. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, convenant ainsi aux familles. Le centre-ville et ses commerces sont également proches, offrant la possibilité de faire ses courses à pied. Enfin, la gare de Guéret se trouve à quelques minutes, procurant un accès à un réseau de transport plus large.

Appartement à vendre à Guéret (23000) dans la Creuse (23) : nous vous proposons en vente, dans le centre-ville, cet appartement de 3 pièces de 68,96 m². Appartement situé au 4ème étage (avec ascenseur) comprenant : salle de séjour avec balcon, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC , placards. Une cave.

A VENDRE aux portes de GUERET (23000) dans la Creuse : une parcelle de terrain constructible. Vue valorisante !

Maison à vendre à Guéret dans la Creuse (23) , construite en pierres (1930-1940) et couverte en tuiles avec extension (1982) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée, couloir desservant une salle d'eau avec WC, puis une chambre ; un petit séjour, une buanderie, puis dégagement avec chaufferie et escalier menant à l'étage, - A l'étage : une chambre, puis couloir desservant un WC, un débarras (possibilité salle d'eau), une chambre. Dépendances : - Un atelier / cuisine d'été couvert en tôles ondulées fibrociment, - Garage édifié en parpaings, couvert en tuiles, élevé sur cave/remise en pierres. Cour devant légèrement en pente, un puits, jardin derrière et sur le coté.

A SAISIR : Maison à vendre à Guéret dans la Creuse (23) : Maison d'habitation (~1930-1940) élevée sur sous-sol, construite en pierres et couverte en tuiles comprenant actuellement deux logements : - En rez-de-rue (sous-sol) : un garage, une cave, chaufferie, une pièce/remise, Premier logement en rez-de-chaussée surélevé composé : - Entrée/couloir desservant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC sous escalier, Deuxième logement par l'entrée latérale : - Couloir avec escalier menant à l'étage, palier avec placard desservant un séjour avec coin cuisine (sous toiture), deux chambres, puis une salle de bains avec WC (sous toiture). Jardin derrière. Ces logements peuvent redevenir (sans gros travaux) une seule et même maison d'habitation.

Appartement à vendre à Guéret dans la Creuse (23) : Appartement de 4 pièces de 119,96 m² en vente dans le centre-ville de Guéret (23000). Il est composé d'une cuisine, une salle de bains, un WC, trois chambres, couloir, une salle à manger et vaste salon. Deux greniers au-dessus (possibilité d'aménagements), une cour et autre grenier. Palier (à l'étage inférieur) avec rangement et desservant un débarras, une chambre et un cabinet de toilette avec WC. Absence d'ascenseur.

Maison à vendre à Guéret dans la Creuse (23) : Maison d'habitation élevée sur sous-sol, construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : - Un sous-sol de garage, débarras/atelier/chaufferie, un WC puis accès jardin, - Au rez-de-chaussée (de plain pied-coté rue) : entrée/couloir, une chambre (avec douche cabine), un salon/séjour, petit dégagement desservant une cuisine aménagée, un WC, - A l'étage : palier, une chambre avec salle de bains privative (sous toit), un grenier, puis une seconde chambre avec petit grenier (sous toit). Cour goudronnée sur le coté, Terrain pentu en palier.

Maison à vendre à Guéret dans la Creuse (23) : élevée sur partie cave/vide sanitaire, construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour, une chambre puis dégagement (sortie jardin et petite véranda), desservant une cuisine, une chambre, débarras sous escalier menant à l’étage, un WC (contrôle assainissement en cours) - A l’étage : palier, une chambre avec débarras sous toit, grand grenier avec une pièce mansardée. - Cave, petite cour à l’arrière puis jardin surélevé en longueur. Autre parcelle de terrain attenante sur le coté "constructible".