Une annonce immobilière

de notaires à Celles 24600

CELLES - En campagne, dans un hameau au calme, sur un terrain clos et arboré de 2142 m², maison contemporaine, édifiée en 1989 sur sous-sol complet semi-enterré, en parpaing, de 142 m² habitables environ, sur un niveau à vendre à Celles en Dordogne (24). Comprenant une entrée desservant d'un côté un séjour de 42.68 m² sur carrelage avec cheminée à insert (avec répartiteurs de chaleur), une cuisine aménagée de 14,69 m² (placards haut et bas, comptoir), une pièce passante de 11.10 m² sur carrelage, une salle d 'eau/wc de 2.53 m² (douche, wc, lavabo sur colonne), une chambre de 9.85 m² sur carrelage, de l'autre côté un dégagement desservant 3 chambres de 10.55, 9.92, 12.07 m sur moquette et sur lino, un bureau de 9.89 m² sur lino avec placards, une salle de bains de 5.25 m² sur lino (baignoire d'angle, bidet, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes), un wc indépendant. En sous-sol, un garage de 32 m² sur chape, cave de 28.22 m², une pièce de 22 m² aménageable, une chaufferie. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage central fuel et climatisation réversible dans 2 pièces. Menuiseries bois simple et double vitrage, et PVC double vitrage. Volets bois et un volet roulant PVC électrique. Terrasse couverte de 20 m² au sol environ avec un local à usage de buanderie. Joli jardin arboré et vallonné avec coin barbecue, abri de jardin et abri de voitures. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3460 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 020 euros dont 7 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :186 000 euros - Réf : 077/1627 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr