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de notaires de maison à vendre à Couze-et-Saint-Front 24150

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : A COUZE-ET-SAINT-FRONT, Propriété de nature rare, combinant une habitation et un commerce avec accès indépendants et parking aménagé. La partie habitation d'une surface d'environ 106M², au rez-de-jardin se compose en suivant, entrée, cuisine séparée, séjour, dégagement, trois chambres avec penderies, salle de bains et WC indépendant. Au rez-de-chaussée la partie commerciale à présent inoccupée se compose d'un salon de coiffure d'une surface d'environ 30M², WC indépendant, buanderie, remise et bureau. De nombreuses possibilités de réaménagement et de redistribution des pièces permettront d'adapter la partie commerciale à de nombreuses activités et/ou d'envisager un revenu locatif. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles. Le parking aménagé avec accès PMR est un atout supplémentaire. La partie habitation bénéficie d’un joli jardin aménagé et arboré avec terrasse exposée sud et un garage. Les travaux de confort effectués par les propriétaires notamment au niveau de la modernisation du système de chauffage aboutissent à un classement en B au DPE. Un rafraîchissement sera à prévoir pour cette propriété en bon état d’entretien général. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Dominant Couze-et-Saint-Front, cette propriété atypique en pierre offre une vue imprenable sur la vallée, agrémentée d'un jardin, d'un parking et d'un garage. La maison d’une surface habitable d’environ 135M², agencée sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : au rez-de-jardin, une cuisine, une souillarde, une chambre et une salle d'eau ; au rez-de-chaussée, deux séjours, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier sous les combles, isolé et aménagé en espace nuit/bureau, complète l'ensemble. Un jardin suspendu d’une surface cadastral d’environ 810M², aménagé avec plusieurs terrasses, invite à profiter pleinement des extérieurs. Deux places de parking et un garage, atouts précieux dans ce quartier à flanc de colline, complètent la propriété. Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation et un réaménagement complet des espaces de vie, incluant la remise aux normes du second œuvre : chauffage (installation d'une filière mixte convertible chaleur/froid et utilisation du solaire), isolation, électricité, menuiseries, cuisine, salles de bains, sols, ainsi que la réfection de la toiture et panneaux solaires, de l'étanchéité. Grâce à sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardin, ses vues exceptionnelles et son charme authentique de bâtisse en pierre, cette propriété unique ne manquera pas de charmer les personnes à la recherche d'un lieu de vie authentique. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.