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de notaires à École-Valentin 25480

ECOLE-VALENTIN. Cette maison bâtie en 1971 sur sous-sol complet bénéfice d'un bel emplacement. Son niveau de vie principal, lumineux et fonctionnel offre une cuisine semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, WC séparés et salle de bains.Le sous-sol complet de la superficie du niveau principal propose un vaste garage, un pièce cellier, une buanderie avec coin douche. L'ensemble des 726m² de terrain est clos et arboré.Cette commune est proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, d'un arrêt gare, de tous les commerces.Consommations énergétiques : D (230 kWh EP /m² .an) DPE Emissions CO2 : D (47 kgCO2 / m² .an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629250 000 € à la charge du vendeur; Consommation énergétique: D; référence : 25001-1042554;

Réf.: 25001_27850986

Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune d'ECOLE VALENTIN, proche des commerces, de l'autoroute, à quelques minutes de la gare TGV, édifiée en 1968 sur plus de 700 m², elle est composée de la manière suivante : sous-sol complet avec garage, bûcher, atelier, cave et une pièce. Au rez-de-chaussée, les pièces principales avec une cuisine séparée à équiper de près de 13 m², un salon-séjour avec accès terrasse et vue sur le jardin de 30 m² avec un insert à bois qui n'a jamais été utilisé et divers rangements. Dans l'espace nuit, vous disposez d'un W.C séparé avec fenêtre, lave mains, une salle de bains avec baignoire, spacieuse et pour finir, 3 chambres. Dans les combles aménagées, une pièce dégagement / bureau / bibliothèque desservant une chambre avec velux (volet motorisé), une autre pièce pouvant être une chambre d'amis, une salle de jeu ou un bureau, un W.C avec lave mains. Un grenier pour plus de rangement. Chauffage : fioul, électrique et bois. Travaux à prévoir. Assainissement conforme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 25004_28353804