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de notaires à Criquebeuf-sur-Seine 27340

Criquebeuf sur Seine, grande maison de 166 m², 5 chambres et un bureau attenant en parfait état pour 30 m², soit 196 m² au total + sous-sol + double garage. Au RDC, une entrée desserts un séjour avec cheminée de 47 m², une cuisine et trois chambres + salle de bains. A l'étage, une pièce palière, trois grandes chambres de 15 à 18 m², dont une avec loggia, et une salle de douche / WC. Sous-sol complet avec une partie garage et lingerie, chaufferie, sauna, cave à vin ... Attenant à la maison, un bureau de 30 m² avec sanitaires, en parfait état et un garage double. Particularité, un ascenseur est situé sur l'arrière de la maison. référence : 27063-1081341; type de bien : Maison; Consommation énergétique: E; 352 000 € Honoraires 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierres de pays, offrant 106 m² habitables et une situation privilégiée en bordure de l'Eure, au calme absolu. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m² avec une vue dégagée sur la rivière, une vraie invitation à la détente. La maison bénéficie d'une véranda de 8 m², idéale pour vos instants cosy tout au long de l'année. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse privative donnant sur la rivière, avec possibilité d'étendre la terrasse à la seconde chambre. La toiture est en partie neuve, un grenier à fort potentiel d'aménagement complète ce bien. Deux dépendances (36 m² et 25 m²) offrent un espace de stockage ou un potentiel d'agrandissement, avec en plus la possibilité de stationner des véhicules dans l'une d'elles. Quelques points à prévoir : chaudière fioul à remplacer, des travaux de rénovation énergétique pour un confort optimal. Les huisseries en bois, anciennes mais fonctionnelles, renforcent le charme de cette maison authentique. Stores motorisés. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des belles vues ! référence : 27063-1089156; type de bien : Maison; Consommation énergétique: F; 178 000 € Honoraires 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr