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de notaires à Guengat 29180

A VENDRE-GUENGAT-MAISON D'HABITATION Située au centre bourg de GUENGAT, cette charmante maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un grenier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave-mains, et d'un garage. L'étage dessert 3 chambres une salle d'eau et un wc. Sous-sol. Pas de jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3340 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 133 120,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :128 000,00 € - Réf : 127/2374

Réf.: 4000000291272376

Cette maison, construite en 1967, en pierres, est située en campagne, à Guengat, ( à 3km du bourg) et vous offrira du calme et une vue verdoyante. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2016 (électricité, pompe à chaleur, isolation, fenêtres/portes / velux, fosse septique). Vous pourrez donc vous installer confortablement dans cette maison. Des travaux seront toutefois à prévoir (raccordement au réseau d'eau public, plomberie, ravalement) Au rez-de-chaussée se situe l'espace de vie avec un salon, séjour et cuisine, une buanderie / rrière cuisine et un wc. A l'étage se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc éparé. Puis, au dernier étage de la maison se trouve un grenier pouvant être aménagé, et un bureau avec un petit coin nuit en mezzanine. Un atelier d'une surface de 20m², auquel s'ajoute un étage est attenant à la maison. Le jardin est clos.

Réf.: 0000011295_29015-332

GUENGAT, Maison d'habitation - IDEAL INVESTISSEUR Propriété comprenant : 1°) Une maison d'habitation : Rdc : Entrée, cuisine, ancien commerce avec entrée indépendante, une pièce w.-c., chaufferie avec accès jardin. 1er étage : Palier, deux chambres, trois pièces. 2ème étage : Palier, quatre chambres, une pièce. 3ème étage : grenier 2°), Une grange avec toiture ardoise avec étage et grenier, d'une superficie au sol d'environ 150 m² au sol. 3°) un terrain d'une contenance de 425 m², figurant sur le plan local d'urbanisme en zone UHb. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7110 à 9690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 283 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 011/92

Réf.: 4000000002901192