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de notaires d'appartement à vendre à Landerneau 29800

Appartement T2 avec balcon et stationnement - Résidence senior « La Fleur de Lin » Situé à Landerneau, au sein de la résidence senior « La Fleur de Lin », cet appartement de type 2 offre une surface de 47,35 m² et s'inscrit dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement adapté. Au quatrième étage, le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient agréablement prolonger l'espace de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. La résidence, dédiée aux seniors, propose un cadre de vie serein et organisé, à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Ce bien représente une opportunité de qualité, notamment dans le cadre d'un investissement locatif en résidence services. Informations locatives : Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial meublé d'une durée de 11 ans, à effet du 1er juillet 2025. Le bail est consenti pour un loyer annuel de 5 744,15 EUR HT, payable mensuellement à terme échu, soit 478,68 EUR HT par mois. Le bien est vendu tel qu'il existe, avec tous droits y attachés. La commune de Landerneau bénéficie d'une situation géographique recherchée, à proximité des axes reliant Brest et Quimper. Elle offre un cadre de vie dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures de santé, ainsi qu'une gare SNCF facilitant les déplacements. La ville se distingue également par son patrimoine, notamment le Pont de Rohan, et par la qualité de ses équipements culturels, sportifs et de ses espaces verts. Les informations relatives au diagnostic de performance énergétique sont disponibles sur demande. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière pourront être communiquées lors d'un échange. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre office notarial.

LANDERNEAU - Résidence sénior - Appartement 44m² L'appartement sera vendu avec une locataire en place. Loyer Annuel : 5747€ Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence la Fleur de Lin. Bâtiment moderne, environnement calme et paisible à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Landerneau. Le bien est exploité par DOMITYS, vous assurant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non. Etablissement sécurisé, avec de nombreux services : restauration, piscine, salle de sport, animations, espace bien-être. L'appartement, d'environ 44m², comprend un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec dressing d'environ 14m² et une salle d'eau avec coin buanderie. Le bien dispose également d'un balcon d'environ 11m².

Au coeur de la ville dans un immeuble dalle béton, charmant T2 en rdc comprenant: salon, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec salle d'eau privative, wc. Terrasse. Place de parking. LOYER 460€ Hors Charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr

LANDERNEAU - A proximité des quais - Appartement profitant d'une belle exposition (Est-Ouest) en très bon état dans copropriété bien tenue et comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, loggia, cave et parking collectif extérieur. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Landerneau Centre: au premier étage d'un immeuble en dalle béton comprenant deux appartements, un appartement comprenant entrée, séjour, salon, coin bureau, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage.

TARIF PROMOTEUR. Immeuble en cours de construction. Au 2è étage avec ascenseur, Appartement T3 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec loggia, cuisine ouverte (à aménager et équiper), cellier, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. Chauffage individuel gaz. Place de Parking, Défiscalisation Pinel possible

Au coeur de la ville dans un immeuble (rénové il y a 12 ans) dalle béton, charmant T2 au 1er étage comprenant: salon, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec salle d'eau privative, wc. Place de parking. LOYER 497€ Hors Charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr

Au 2è étage avec ascenseur, magnifique Appartement T5 de 120m² comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec terrasse, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage: palier, deux chambres, bureau, salle de bains, wc. Garage et place de parking.