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de notaires à L'Union 31240

Maison T7 avec grand garage - L'Union Idéalement située au coeur de l'Union, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires permettant d'accueillir confortablement une grande famille. La maison dispose également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : grand garage, atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de vie complémentaire ou encore local pour une profession libérale. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous ! Fabien GRIMA Responsable Service Négociation immobilière Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Associés 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison T5 avec piscine - L'Union Dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 137 m², où confort, volumes et luminosité s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces et la belle lumière naturelle qui baigne la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente. Un garage complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. Véritable cocon de tranquillité, il accueille une agréable piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille paisible à L'Union. À découvrir sans tarder. Fabien GRIMA Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre sur la commune recherchée de L'Union, Haute-Garonne (31), secteur Saint-Caprais. On accède à cette maison de 91m² Loi Carrez par un joli jardin arboré en pente. Elle se compose sur le niveau principal : D'une entrée, d'un grand séjour de 26,42 m² avec cheminée, d'une pièce à usage de cuisine de 11,89 m² de deux chambres de 11,42 et 12,59 m², d'un WC, d'un cellier et d'une salle de bains. Depuis le niveau principal, un escalier conduit à l'étage inférieur, se composant d'un grand garage de 26 m² et d'un atelier attenant de 19,9 m². Cette maison est entourée d'un agréable jardin avec de nombreuses essences d'arbres. L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation et de remise aux normes. Extension et piscine possible sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme. La maison se trouve à 50 mètres du magnifique Parc de Malpagat, dans un quartier recherché, calme et résidentiel de la commune de L'UNION, à seulement 5 minutes de TOULOUSE. Montant : 370.000 € TTC Dont Prix de vente : 354 067 € Dont Honoraires de négociation : 15 933 € (4,5 %) TTC Charge acquéreur Les visites se font sur rdv. Merci de contacter notre office au 05.34.45.53.60 ou au 06.29.64.26.46 pour plus de renseignements. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/