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de notaires de maison à vendre à Ambès 33810

Grande maison familiale en pierre à vendre – Ambès (33810), Gironde Idéalement située à proximité des écoles, commerces de proximité et transports en commun, cette superbe maison en pierre de 227 m² habitables, entièrement rénovée en 2013, vous offre un cadre de vie spacieux et confortable sur une parcelle de 922 m² avec deux accès véhicules indépendants. Caractéristiques principales : Surface habitable : 227 m² Terrain : 922 m² Nombre de pièces : 8, dont 5 chambres et un bureau Année de rénovation complète : 2013 Parfait état d'entretien Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire Grande suite parentale comprenant une chambre et un bureau avec accès terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant un espace salon et salle à manger conviviale Cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière À l’étage : Quatre belles chambres, dont une avec un grand dressing aménagé Salle d’eau fonctionnelle WC séparés Exposition : Sud-Est en façade principale Extérieur : Grand jardin entourant la maison et terrasse carrelée parfaite pour profiter des beaux jours Stationnement possible pour plusieurs véhicules grâce aux deux accès indépendants Equipements : Chauffage individuel avec deux pompes à chaleur entretenues annuellement Cheminée Raccordement à la fibre optique Raccordé au tout à l'égout Atouts supplémentaires : Cette maison allie charme de la pierre, confort moderne avec prestations de qualité et emplacement pratique. Ambès bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : écoles, transports (lignes de bus), commerces, et accès rapide aux grands axes routiers facilitant vos déplacements vers Bordeaux et les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou en savoir plus : Office Notarial des Quinconces - Tél. : 06 84 97 90 23 - [email protected]

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant 3 chambres et une superficie de 74 m², avec un jardin d'environ 500 m². La maison dispose également d'un garage non attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos préférences. Idéalement située dans le quartier du centre-ville, cette propriété offre un accès facile à de nombreuses commodités. L'École Maternelle Maria Montessori et l'École Élémentaire Jacques Brel se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour vos déplacements, les lignes de bus 93 et 91 sont à proximité, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 sont accessibles en moins de 9 km. À quelques minutes de marche, vous trouverez quatre restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une supérette, vous offrant un large éventail de services à proximité. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison en vente, n'hésitez pas à prendre contact avec notre négociatrice immobilière. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison avec un beau potentiel, dans un emplacement central et pratique.