21 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Le Bouscat 33110

Le Bouscat – Échoppe de charme à deux pas du parc de l’Hermitage Dans un quartier recherché du Bouscat, à proximité immédiate du parc, des écoles, des commerces, du centre-ville, des bus et du tramway, cette échoppe offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. D’une surface habitable de 89,5 m², avec un terrain de 207 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec un espace sous combles déjà aménagé (bureau, rangement, chambre d’appoint), offrant la possibilité de créer une vraie troisième chambre, salle de bain, cuisine séparé, toilette séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse et d’une dépendance en dur faisant office de buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. La maison est bien entretenue, avec double vitrage, chaudière remplacée il y a un an, et une toiture remaniée il y a 5 ans, en bon état. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bouscat.

À moins de 200m du Parc Bordelais, dans un environnement calme et recherché du Bouscat, cette maison de ville en pierre des années 1930 développe environ 153 m² de surface totale, dont un sous-sol aménagé. Édifiée sur une parcelle de 230 m², elle offre un cadre de vie mêlant charme de l’ancien et fonctionnalité. L’entrée spacieuse s’ouvre sur un bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante bénéficie d’une double exposition et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine séparée conserve sa crédence d’origine pour un style retro-chic. Un salon séparé de 13.30m² peut être converti en quatrième chambre.. À l’étage, trois chambres confortables s’articulent autour d’un dégagement pourvu de nombreux rangements. La salle de bains, fonctionnelle, mériterait d’être remise au goût du jour. Une cave semi-enterrée saine et partiellement aménagée offre un espace supplémentaire, une cave à vin et des rangements pratiques. À l’extérieur, un agréable jardin de ville permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant permet d’accueillir une petite voiture, des deux roues…. Proche des écoles, commerces, tram D et bus à moins de 200m, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Parfaite pour une famille ou un couple en quête de charme et de confort urbain, elle représente une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de la métropole bordelaise.

Avenue de la Libération, à proximité de l'hippodrome, au pied du tram D, maison en pierre en R+1 à rénover intégralement sur une parcelle de 830m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, séjour traversant, cuisine, wc et une chambre. Le palier à l'étage distribue 4 chambres et une salle de bains. En fond de parcelle un garage d'environ 30m² complète cette offre. Beau potentiel et différentes destinations envisageables avec emprise bâtie maximum 40% : habitation, commerce, immeuble...

Appartement à vendre au Bouscat (33 ) : à deux pas de l'arrêt de Tram Les Ecus et de toutes commodités, dans résidence sécurisée, appartement de type 3 au troisième étage avec ascenseur d'une surface de 61.5 m2 Loi Carrez comprenant : entrée, dégagements, séjour, loggia, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc, chauffage au gaz. Place de parking et cave. Emplacement de qualité.

Villa à vendre au Bouscat (33) : dans quartier calme et proche du Golf Bordelais et de toutes commodités, villa moderne année 2014 comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur cour , cuisine équipée, coin TV, wc, au premier étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau, wc et en sous-sol : salle de musique, 2 chambres et coin buanderie. Chauffage au gaz, très bon état général. Emplacement de qualité.

LE BOUSCAT (33110) - Dans résidence "Darchand" Bel appartement de type 4 pièces 160,62m² habitables carrez au 3ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée 15,50m², séjour 60,30 m² donnant sur balcon, cuisine 13,04 m², dégagement 1,45m², cellier 3,71m², placard 1,56m² Chambre 1: 10,46 m² Chambre 2: 9,05 m² Chambre 3: 16,34 m² salle d'eau 3,29m², salle de bains 5,47 m², wc 1,25 m² balcons 34,16m² Au rez-de-chaussée: Une chambre de bonne louée d'une surface de 15,75m² comprenant entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau (bail meublé datant du 01/04/2025) Garage privatif

Appartement de 83,08m² avec ascenseur, situé au BOUSCAT 33110 résidence les Charmettes (proche de l'hippodrome) comprenant; Entrée, cuisine équipée, salon/séjour (28,87), couloir, 2 chambres, 2 celliers, salle d'eau, WC. Terrasses, avec place de stationnement . Possibilité de faire une troisième chambre, Huisseries pvc. Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, LE BOUSCAT, secteur calme proximité av Libération, école Ste Anne, dans une résidence des années 2000, appartement de type T2 de 45.5 m² avec une terrasse de 32 m² environ et parking, composé : Entrée 4.7 m², Salon/Cuisine ouverte 24.6 m² donnant sur une terrasse de 32 m², WC 1.5 m², salle de bains 4.7 m², chambre 9.8 m². Parking aérien Résidence en très bon état d'entretien avec façades refaites récemment Charges : 60 €/mois environ

LE BOUSCAT (33110 A 2 pas de BORDEAUX 33000 (GIRONDE) et du PARC BORDELAIS –MAISON NON MITOYENNE A VENDRE avec nombreux PARKING , PISCINE HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA VILLE À seulement quelques pas du centre du Bouscat et du Parc Bordelais, découvrez cette magnifique Maison d’Architecte aux Volumes Généreux et Baignée de Lumière nichée au fond d’une allée privative, à l’abri des regards et du tumulte urbain. Cette maison aux espaces de vie agréables et harmonieux, offre une distribution fluide et fonctionnelle. Au Rez-de-chaussée , une vaste entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, un double salon avec cheminée ouvert sur l’extérieur, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine déjeunatoire avec cheminée, une suite parentale avec dressing et spacieuse salle d’eau, un atelier d’artiste, buanderie et WC; le tout avec Accès direct à la terrasse et à la piscine. A l'Étage partiel : Un salon TV cosy, 4 belles chambres, dont 2 avec terrasses, 2 salles de bains/douches et WC Au Sous-sol partiel : Garage et caves à vin et celliers offrant de nombreux rangements A l'Extérieurs : Piscine 10x5m chauffée par pompe à chaleur, Cabane piscine avec sanitaires, Nombreuses places de stationnement avec prises pour véhicules électriques. Une Charmante Maison Indépendante de 40 m² Totalement indépendante. cette seconde maison est idéale pour : Une maison d’amis, Un logement pour famille ou personnel, Un investissement locatif . Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre avec salle d’eau et WC, jardin avec terrasse; Possibilité d’agrandissement ou surélévation (40% d’emprise au sol selon le PLU). Une propriété rare et exceptionnelle, où calme et sérénité se conjuguent avec la proximité des commodités ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous ! À deux pas du Tram C À proximité immédiate des écoles de renom (Jeanne d’Arc, Sainte-Anne, Grand Lebrun et TIVOLI collèges et lycées privés/publics) À quelques minutes du Golf Bordelais.

Terrain à Vendre à Le Bouscat (33110) en Gironde (33) Nous vous proposons un terrain à bâtir arboré situé au Bouscat centre, dans le département de la Gironde. Ce bien immobilier dispose d'une surface totale de 1688 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet de construction permettant l'édification d'une maison spacieuse ou d'une résidence multifamiliale. PLU ZONE UM10 3L35 Actuellement 2 bâtis de plain pieds sur la parcelle à rénover, agrandir, un projet de PERMIS a été accepté par la mairie et Bordeaux Métropole. Dossier sur Demande Cet ensemble immobilier peut être également divisé en 2 terrains à Bâtir. ( INFORMATIONS SUR DEMANDE ). Le terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le Bouscat se trouve également à quelques minutes du centre de Bordeaux, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures urbaines tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Le prix de vente pour ce terrain est de 2 184 000 euros. Cette offre représente une opportunité d'investir dans un secteur en développement, avec une demande croissante pour les biens immobiliers dans la région. Pour les passionnés de nature, le Bouscat dispose de plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour les activités de plein air. De plus, la ville est bien desservie par les lignes de tramway, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre à Le Bouscat.

INVESTISSEMENT LOCATIF, LE BOUSCAT EN GIRONDE (33) au 6eme et dernier étage au sein d'une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce studio de 27,48 m² comprenant entrée avec rangements( 4,19m²), séjour cuisine (15,60m²), SDB (5,75m²), dressing et WC, un grand balcon (13,90m²) offre une vue agréable sur la ville du Bouscat. Un cellier au rez-de-chaussée du bâtiment et un garage dans la cour de la copropriété complète cet appartement.Cet appartement est loué pour un loyer mensuel de 640,90 euros dont 75,20 euros de charges. Fin du bail 31 janvier 2027. Visites et informations: [email protected]

LE BOUSCAT très bon emplacement rue calme à proximité du Parc Bordelais (Bus commerces) Découvrez cette charmante maison traversante et lumineuse en excellent état. Elle vous propose un grand séjour double orienté EST OUEST avec cuisine ouverte permettant grâce à ses baies vitrées d'accéder à une jolie terrasse pour prendre vos repas avec vue sur le jardin pavé. La maison comprend 3 chambres (chacune dotée de sa salle de bains ou sa salle d'eau), de nombreux placards pour un rangement optimal, 2 wc, un petit coin bureau Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, une partie est aménagée en buanderie avec un accès direct à l'extérieur. Une cave se trouve également à ce niveau pour un stockage supplémentaire Un stationnement sécurisé devant la maison grâce à un portail automatique est également possible. Le jardin est agréablement aménagé et vous fait bénéficier d'un bel espace extérieur.