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de notaires de propriété à Saint-Clément-de-Rivière 34980

Propriété à vendre Saint-Clément-de-Rivière dans l'Hérault (34), Conception originale et dominante pour cette propriété de 283 m² environ sur 2 876 m² de terrain. Edifiée en 1978. Composée de vastes pièces à vivre au rez-de-chaussée (salle à manger, salon avec cheminée, cuisine séparée) dont une chambre parentale dont dressing et sa salle d'eau, un bureau, puis, d'un duplex inversé accessible par la maison mais aussi directement par le jardin sans aucune marche. Comprenant d'autres pièces avec trois autres chambres et des points d'eau attenants, WC, pour les deux niveaux d'habitation. Chaque espace vie s'harmonise autour du jardin et des terrasses. On peut y stationner plusieurs véhicules, un double garage vient agrémenter la possibilité complémentaire de stationnement ou de stockage. Les atouts majeurs : la position dominante, le cadre de verdure, les volumes confortables, la distribution des pièces adaptée à une vie de famille où chacun peut concevoir ses espaces avec quatre chambres en tout plus un bureau, les différentes terrasses de part et d'autre, la présence d'une piscine. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3 460 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3 552 € Montant 728 000 € Dont Prix de vente 700 000 € TTC, dont Honoraires de négociation 28 000 € TTC soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur.