6 Annonces immobilières

de notaires à Bruc-sur-Aff 35550

Sur la commune de BRUC SUR AFF, à 6 km des commodités de PIPRIAC, en campagne dans un hameau, venez concevoir votre futur projet immobilier sur ce terrain de 2 548 m² dont la moitié est située en zone constructible. L'entrée du terrain se fait côté Ouest avec une façade d'environ 29 m. Les réseaux sont à proximité, prévoir un assainissement individuel. Commission forfaitaire de 3 600,00 € TTC inclus et à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs

Réf.: 35077_28755369 ref: 1006352

Maison en pierre à rénover à vendre en exclusivité , située à Bruc-sur-Aff, en Ille-et-Vilaine (35). Au coeur de Bruc sur Aff cette maison offre une entrée sur cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend un grand grenier sur une dalle béton, ainsi qu'un grenier supplémentaire au-dessus de celui-ci. exposés plein sud Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une cheminée à bois. Les annexes comprennent un grand garage, un cellier en pierre avec couverture et un abri, tous en pierre. La maison exposé sud offre un espace extérieur agréable. Cette maison, avec son potentiel de rénovation, est idéale pour les amateurs de travaux et les investisseurs. Renseignements et visites David Garnier 06.24.30.81.60

Réf.: 0000011724__w17081557902514538 ref: 2403

En campagne dans un hameau, terrain de 3 321 m² dont environ 800 m² constructible. Réseaux à proximité, prévoir assainissement individuel. Façade d'environ 25 m côté Sud. Possibilité de rentrer par le côté Ouest du terrain ou par le côté Sud. Commission forfaitaire de 3 600,00 € TTC inclus et à la charge de l'acquéreur Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : [email protected];

Réf.: 35077_26844745 ref: 1005866

A 11 km de LA GACILLY et à 7 km de PIPRIAC, sur la commune de BRUC SUR AFF, venez personnaliser cette maison neuve entièrement de plain-pied de 118 m². Cette maison indépendante est construite en briques et couverte en ardoises naturelles. Elle comprend une entrée, un séjour -salon exposé Sud avec deux grandes baies à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc suspendu, une salle d'eau avec possibilité de mettre une baignoire, un bureau, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une buanderie, un double garage de 45 m² avec portes de garages motorisées. Terrain de 1 657 m² avec un petit préau. Chauffage au sol par aérothermie. Maison raccordée au tout à l'égout. Belles prestations. Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 3,96 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : [email protected];

Réf.: 35077_27438143 ref: 1005983

A la sortie du bourg, venez découvrir cette longère en pierres mitoyenne d'un côté de 80 m² qui comprend de plain-pied une cuisine aménagée avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec wc, 2 chambres en enfilade, une arrière cuisine, un cellier et un garage de 36 m². A l'étage : fort potentiel par le grenier aménageable. Terrain d'environ 1 100 m² exposé SUD sur lequel existe un hangar en partie fermé de 30 m² et une partie ouverte de 40 m². Côtés techniques : la maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage au fuel, ballon électrique pour la production d'eau chaude, certaines menuiseries sont en double vitrage PVC. L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 65 800,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE. Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs

Réf.: 35077_27832777 ref: 1006115

A moins d'1 km du bourg de BRUC-SUR-AFF, venez redonner vie à cet ancien presbytère de 203 m² à rénover. Le terrain de plus de 6 000 m² est en partie clos avec un muret en pierres. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau. A l'étage, le grand palier dessert 3 chambres de plus de 20 m² chacune dont 2 ont un point d'eau, un débarras, une salle de bains avec douche, un wc. Sous comble : un grenier. Ce bâtiment est entièrement sous cave et dispose d'une dépendance en pierres de 45 m², d'un hangar ouvert de 30 m², d'un hangar fermé de 18 m², d'une serre et d'un puits. Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, cour bitumée avec portail motorisé. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 m. Logement à consommation énergétique excessive.L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 98 700,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE.Situé à 7 km de PIPRIAC et de SIXT SUR AFF, à 10 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, à 12 km de LA GACILLY et à 20 km de la gare SNCF de REDON Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs

Réf.: 35077_24419440 ref: 1005142