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de notaires de maison à Coësmes 35134

COESMES, Maison d'habitation - En plein centre bourg, venez découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 171 m², située sur une parcelle de 565m². La maison entièrement sur caves, se compose au rez-de-chaussée, d'une magnifique entrée avec rangements, un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, wc. Au premier étage : suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle d'eau, wc, bureau. Au dernier étage : une grande chambre avec pièce pouvant être aménagée en salle de bains, grenier. Cour à l'avant de la maison. Jardin à l'arrière. Possibilité d'avoir une surface terrain complémentaire attenante. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840 à 5240 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 520 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 122/3047 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COESMES, Maison d'habitation - Maison entièrement de plain-pied, composée d'une entrée avec placard, un salon avec insert, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée,un bureau, deux chambres avec placards, une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau, deux wc, arrière-cuisine. Double garage avec grenier au-dessus. Bâtiment à usage d'atelier / garage, d'une surface au sol de 150 m². Piscine creusée, chauffée par une pompe à chaleur. Terrain tout autour avec cour gravillonnée et grand espace pelouse. Parcelle totale de 2400 m². - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 à 2590 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 122/3080 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COESMES, Maison d'habitation - A COESMES (Ille et Vilaine) - A VENDRE - En agglomération, sur un terrain de 1715m² avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir, propriété en pierres composée d'une maison d'habitation, d'une ancienne écurie et d'une grange. La maison offre au rez-de-chaussée : une pièce principale d'environ 28m², une cuisine de 20m², une salle de bains et sanitaires, un cellier de plus de 15m² (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée). A l'étage : un palier-dégagement, trois chambres et un cabinet de toilettes. Sous combles : un grenier. L'écurie et le hangar offrent de belles perspectives d'évolution. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2777 à 3757 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 147 440 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 134/4267

Sur la commune de Coesmes, en centre bourg à proximité des écoles, commerces, et loisirs, à 4 km de la gare, décrouvrez cette grande maison et sa dépendance transformable. Elle comprend : - Au rez de chaussée : un grand séjour, une lumineuse cuisine ouverte aménagée et équipée le tout sur 45 m² environ, un salon (ou chambre) de 23 m² environ, une chambre de plus de 14 m², une pièce d'eau et un wc. - Au premier niveau : un dégagement dessert quatre belles chambres lumineuses (19 m², 13 m², 20 m² 14 m² environ), une salle d'eau et un wc. - Au deuxième niveau : une chambre sous comble de 20 m² environ, et deux greniers. Cette maison de ville, permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin à l'abri de tous les regards. Une cave et un débarras viennent completer les espaces de rangement. Le plus de cette demeure : sa dépendance de plus de 65 m² comprenant un espace salon avec poele à bois, un espace Jacuzzi et son vestiaire. Son accès pouvant etre modifié et devenir indépendant, elle pourrait egalement etre transformée à usage d'habitation (sous reserve des autorisations d'urbanisme). Contact de l'étude : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08