11 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Guichen 35580

TRENTE CINQ NOTAIRES - Pour les amoureux de randonnées en forêt et sur le halage - située sur le site touristique du Boël - cette maison avec beaucoup de charme, d'environ 105 m² habitable se compose au RDC : cuisine, séjour avec cheminée, cellier et WC. A l'étage : 1 chambre avec balcon et 2 autres chambres en enfilade, SDB et WC. Cour devant pour le stationnement et jardin à l'arrière. Le tout sur un terrain de 538 m². Libre à la vente

En Exclusivité. Une maison de ville comprenant: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et une buanderie. A l'étage: trois chambres, une salle de bains avec des wc. Au deuxième niveau: une chambre avec une salle de bain et dressing. Produit rare sur le marché. OFFICE NOTARIAL DE Me MICHEL à BRUZ au Vert Buisson.

L'Office 356 Notaires vous propose à 20 minutes de Rennes sur la commune de Guichen, cette propriété d'exception. Située à proximité immédiate du centre-ville avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette demeure authentique rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité. Elle offre un bel espace de vie de 190 m2 confortable et lumineux, ainsi qu'un agréable jardin de 1109 m2 avec piscine (8m x 4m). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant : une salle à manger-salon (cheminée), une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une pièce de vie dans l'extension accédant au jardin, une arrière cuisine et un wc-lave mains. Le premier étage s'articule autour d'une vaste mezzanine dotée d'un espace bureau (placards) et ouvrant sur une terrasse exposée sud,d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau équipée, une autre chambre, un wc avec lave-mains, une salle de bains équipée Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et son grenier attenant, une autre chambre, un wc-lave mains Pour compléter ce bien, vous disposerez en dépendances d'un Pool-house-piscine, un atelier-stockage, et une cave N'hésitez plus et venez visiter !

GUICHEN / TERRAIN A BÂTIR 742 M² / PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ Situé dans un hameau en impasse, à environ 3 km du centre bourg de Guichen, un terrain d'environ 740 m² (dont 240 m² de chemin d'accès) issu d'une division parcellaire. Ce terrain, vendu non viabilisé (réseaux à proximité : eau, électricité) est libre de constructeur et dispose d'un permis de construire validé, autorisant une construction d'environ 95 m². Le plan de la maison, tel qu'approuvé par le permis de construire, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, le permis inclut également une piscine (2,50m par 5,45m) et une annexe d'environ 30 m² pouvant servir en partie de local technique pour la piscine, d'atelier et d'espace de stockage. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-est. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUICHEN / MAISON RECENTE / 103 m² Sur la commune de Guichen, à seulement 1 km à pied du centre-bourg, venez découvrir cette maison récente conforme à la réglementation thermique RT 2022. D’une surface habitable d’environ 103 m², édifiée sur une parcelle de 390 m², cette maison individuelle non-mitoyenne, située en impasse au sein d’un lotissement, offre des prestations de qualité et une conception axée sur le confort et la performance énergétique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine - buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage : un palier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison est équipée d’un système de chauffage air/eau : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Les menuiseries en aluminium sont dotées de volets roulants motorisés avec un système domotique. Ce bien à faible consommation énergétique, couvert par la garantie décennale dispose également d'un garage avec porte motorisée. Prévoir aménagements extérieur. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.

Nouveauté ! à découvrir, une maison entièrement rénovée comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée sur salon avec insert suspendu, séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. - A l'étage : -En demi-niveau supérieur : une chambre avec placard, salle de bains. -Palier, deux chambres dont une avec placard et couchage en mezzanine. En demi-niveau inférieur : bureau. Garage à l'arrière avec atelier, cellier et une buanderie avec coin douche. Terrasse clos et deux jardins séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'architecte de 230 m² habitable "style Californien" - A proximité directe du centre ville de Guichen, cette maison d'architecte "style Californien" suspendue dans la nature se caractérise par un design minimaliste, une grande luminosité et des matériaux authentiques. Depuis le hall d'entrée, vous rejoignez un beau salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, un magnifique patio végétalisé, un dressing, une chambre avec balcon et salle d'eau, une salle de bains avec douche, une grande chambre avec terrasse, un bureau. Au rez-de-chaussée : une buanderie, un cellier, trois belles chambres, une salle d'eau, un espace salle de jeux, un grand atelier de 42 m², un garage double de 32 m² avec porte motorisées, une cave. Une annexe avec salle d'eau et débarras. Ascenseur, menuiserie en double vitrage, volets électriques, jardin clos, portail électrique, pas de vis à vis.

GUICHEN / MAISON 4 CHAMBRES / 150 M² Située sur la commune de GUICHEN, une maison en cours d'achèvement d'environ 150 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre d'environ 50 m² orientée SUD, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, une arrière-cuisine, un w.c indépendant et une suite parentale avec salle d'eau offrant un accès sur la terrasse. - A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, un w.c indépendant et une salle de bains. Cette maison contemporaine est implantée sur un terrain de plus de 1200 m² (clôture, terrasse et jardin). Prévoir : l'installation de la pompe à chaleur, la cuisine, les aménagements dressing-placards. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUICHEN / MAISON 4 PIECES Idéalement située, en impasse, proche des commerces et des écoles, une maison d'environ 92 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC - A l'étage : un palier, une chambre et un grenier aménageable. La maison est implantée sur une parcelle de terrain de 810 m², arborée, comprenant une cours, un abri de jardin et un carport. Prévoir travaux de rafraîchissement. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUICHEN - EXCLUSIVITE - RARE - TERRAIN à BÂTIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR . A proximité du bourg avec exposition SUD, venez découvrir votre futur terrain de 300m² avec une façade de 22m et un potentiel constructible de 210m² au sol offrant une vue dégagée sur la campagne. Faisabilité de votre future maison possible sur demande. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIQUEMENT A L'ETUDE / GUICHEN / APPARTEMENT T2 Situé à proximité de la gare de GUICHEN (BOURG DES COMPTES), au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, un appartement de type 2 d'une surface de 41,41m² loi CARREZ comprenant : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Place de stationnement privative. Prévoir rafraîchissement. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr