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Achat - immeubleMartigné-Ferchaud 35640MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble - Idéalement situé dans le coeur de bourg de Martigné-Ferchaud, venez découvrir cet immeuble doté de caractère, dans lequel se trouvent à ce jour : Au rez-de-chaussée : un ancien local professionnel composé de trois pièces. Au premier étage : un appartement de type 2 bis comprenant une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et un grenier complètent le bien. DPE réalisé le 27/10/2025 : VIERGE (consommations non exploitables) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 146 960 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 122/3071 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 122/307111 photos
Achat - immeubleMartigné-Ferchaud 35640MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble de rapport - A MARTIGNE-FERCHAUD (Ille et BVialaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Dans le centre, immeuble de caractère et de rapport, construit en pierres sous ardoises naturelles comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement libre de location d'environ 70m² comprenant deux salles de réception et sanitaires avec une cave sous partie. Ce local peut convenir à une profession libérale et/ou être transformé en logement. A l'étage : deux appartements actuellement loués ...€ et ...€ par mois. Le premier appartement d'environ 56m²comprend une pièce principale avec coin cuisine et en duplex : une chambre avec salle d'eau/ WC. Un grenier permet de créer une chambre supplémentaire. Le second appartement de 35m² également en duplex offre une pièce principale avec coin cuisine et sous combles : une chambre avec salle d'eau et WC. Renseignements à l'étude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 245 575 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 134/4237
Réf : 134/4237
La ville de Martigné-Ferchaud
Martigné-Ferchaud est une ville située dans l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Sa population en 2015 s'élevait à 2605 habitants. Les 1143 ménages qui la composent résident essentiellement dans une résidence principale et la taille moyenne des ménages l'occupant est de 2,2. Du point de vue économique, Martigné-Ferchaud peut compter sur un parc de 126 entreprises. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 311 notaires et 140 offices notariaux en Ille-et-Vilaine.
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