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de notaires de maison à Le Minihic-sur-Rance 35870

Maison à vendre située à Minihic-sur-Rance, d'une surface de 94,76 m², construite entre 1981 et 1991. Ce bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 3 WC. Il dispose également d'une terrasse et d'un garage.

Située sur la commune du Minihic-sur-Rance, une maison sur sous-sol avec un terrain de 1284m² clos et arboré, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, salon avec salle à manger et cheminée ouverte. Deuxième partie : une lingerie/bureau, salon avec salle à manger, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, wc, chambre avec placard, salle d'eau. Sous-sol : deux chambres, wc, salle d'eau, deux garages, chaufferie. La parcelle classée en zone Uh1 est couverte par le Plan local d'Urbanisme de la commune du Minihic-sur-Rance.

Le Minihic sur Rance - A proximité de la cale de la Landriais - Havre de verdure - Propriété composée d'une maison (1958) individuelle, en pierre et couverte en ardoises, comprenant (154m²) en rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée desservant une pièce de séjour (cheminée), cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, toilette. Au premier étage : le couloir dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, toilette et pièces de rangement. Cave en sous-sol avec puits, cuve à fuel et chaudière au sol. Garage et laverie. Dans le parc : une dépendance et bassin d'agrément. Magnifique parc (12341m²) arboré d'essences diversifiées (cèdre du Liban, chênes rouges, camélias, magnolias, azalées, etc..)

LE MINIHIC SUR RANCE, Maison d'habitation - Idéalement située au c?ur du village, à deux pas des commerces et non loin des bords de Rance, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre bourg. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 040M1456