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de notaires de maison à vendre à Plesder 35720

Maison à vendre à Plesder (35720) en Ille-et-Vilaine (35) Dans la commune de Plesder, au sein du département d'Ille-et-Vilaine, cette maison en vente propose une surface habitable de 140,56 m² sur un terrain de 550 m². Le bien est composé : Au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon et salle à manger avec un poêle, une salle d'eau une buanderie et des sanitaires. Au 1er étage : une pièce de vie avec un salon et salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Un studio indépendant de 25 m² composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine , un couche et une salle d'eau avec sanitaire. Un garage, une cour et un terrain. Cette maison à vendre à Plesder peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier selon les besoins de l'acquéreur. La surface habitable de 140,56 m² permet d'envisager différents aménagements intérieurs, avec une répartition des volumes à étudier selon la configuration existante. Le terrain de 550 m² offre un espace extérieur exploitable pour des usages variés. Plesder est une commune située entre Dinan et Rennes, à proximité des axes permettant de rejoindre plusieurs communes du secteur. La localisation offre un accès à des services et équipements présents dans les communes voisines, ainsi qu'à des points d'intérêt du territoire comme la vallée de la Rance, les itinéraires de promenade, le canal d'Ille-et-Rance et les communes du Pays de Saint-Malo. Le secteur permet également de rejoindre rapidement Dinan, Tinténiac, Bécherel ou Combourg selon les trajets envisagés. Le prix de vente est fixé à 231 190 EUR. Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Plesder, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Plesder.

Maison à vendre - PLESDER (35 720) - Proche axe RENNES- ST MALO - Maison lumineuse sur sous-sol complet comprenant en rdc surélevé: une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée (insert), un bureau, wc, un dégagement desservant une salle d'eau, un débarras, une chambre ; à l'étage : un dégagement desservant quatre chambres et deux greniers. En sous-sol : un garage, buanderie, une pièce et une cave. Un jardin clos et arboré. Le tout pour une surface totale d'environ 1141 m². Pompe à chaleur - Réf: 105/1971 - Classe énergie: C - Classe climat: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1660 à 2300 euros (base 2023) - Prix: 270 000 euros + 12 150 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.