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de notaires à Talensac 35160

TALENSAC, Maison d'habitation - A 5 km de Montfort sur Meu, entre Talensac et Bréal s/ Montfort, en campagne, au calme et sans vis à vis, maison indépendante, d'une surface habitable de 93.45 m² hors véranda de 7.50 m² et arrière-cuisine de 12 m², sur une parcelle de 6 000 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée par une véranda, dégagement avec placard, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon Sud, wc, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards. A l'étage, grenier non-aménageable. Depuis la véranda, accès à l'arrière cuisine, puis au garage double de 40 m². Hangar de 49 m² pour camping-car. Jardin de belle profondeur, avec dénivelé, orienté plein-sud. Toiture ardoise naturelle, chauffage électrique et poêle à pellets programmable, ouvertures alu récentes avec volets roulants élec, VMC. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 160 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 279 000 € - Réf : 029/1772