5 Annonces immobilières

de notaires à Athée-sur-Cher 37270

ATHEE SUR CHER, Propriété dans un environnement privilégié - Environnement privilégié pour cette propriété composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. La maison principale, dont le caractère est unique, comprend de plain pied une entrée suivie d'un dégagement, spacieuse cuisine avec jolie vue sur le parc, bureau, chaufferie/buanderie, salle d'eau, wc, chambre (de plus de 25m²), une salle de séjour avec cheminée de plus de 70m² avec vue sur le Cher. A l'étage, la grande mezzanine dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc. En dépendances : Bûcher et abri 2 voitures. La maison d'amis (travaux à prévoir) permet de profiter au rez-de-chaussée de petites annexes/rangements et de deux garages. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et wc. Le magnifique jardin est entièrement clos (en partie de murs), est agrémentée de jolies caves dans le roc et d'une piscine (10x5m) à l'abri des regards. La propriété peut être vendue partiellement meublée. Vous serez sous le charme. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 à 5090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 748 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000 € - Réf : 021/MA0737

Réf.: 4000000370211912

ATHÉE-SUR-CHER - à 1 km 500 du centre ville - nombreux sites touristiques à proximité (Château d'Amboise, Zoo de Beauval, ...) - Cher à vélo Un ensemble immobilier comprenant : 1) une maison d'habitation d'environ 125,00 m2, à rafraîchir, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée insert et d'un salon, un dégagment desservant une salle d'eau et un wc séparé, au premier étage : palier, deux grandes chambres mansardées, un gernier. 2) une grange de 134,00 m² comrpenant : un pressoir, des écuries, une buanderie, une cave et grenier. Jardin clos dont une partie est constructible. Puits. Prix net vendeur : 305 000,00 euros, frais de négociation : 12 780,00 euros soit 317 780,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Réf.: 4000003700113274

ATHEE SUR CHER, Maison individuelle - Une maison ancienne en location composée de : Une entrée sur la pièce de vie avec cheminée d'environ 34m², une cuisine de 14m² environ, une salle de bains de 6m², de WC, une buanderie avec accès sur un hall qui distribue une chambre de 14m² avec accès sur l'extérieur et un dressing/chambre de 14m² environ, cette buanderie donne également accès à l'étage sur deux chambres. Jardin et terrain autour avec petites dépendances. - Classe énergie : G - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050 à 5540 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 223 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 020/11033

Réf.: 4000000370201743

ATHEE SUR CHER, Joli pavillon - Pavillon en excellent état, sur 855m² de terrain, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour donnat sur terrasse, cuisine aménagée, cellier, chambre, salle d'eau, wc. Garage. - A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Jardin clos avec chalet. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 021/PA0627

Réf.: 4000000370211896

ATHEE SUR CHER, Propriété - Magnifique propriété pouvant accueillir une grande famille ou permettant une activité de chambres d'hôtes sur 1535m² de jardin clos et arboré avec piscine (chauffée). Vous serez sous le charme dès votre arrivée. Sa belle entrée de plain pied, avec son carrelage ancien, vous permettra d'arriver dans un adorable petit salon avec cheminée, suivi d'un grand salon; de l'autre côté vous profiterez de la salle à manger suivie d'une vaste cuisine aménagée. Le dégagement permettra d'accéder à des wc, à une pièce laissant le choix de son utilisation, une buanderie et chaufferie. Le grand garage (environ 55m²) attenant à la cuisine sera suivi d'un atelier et d'une cave. Le premier étage est composé d'une première chambre, d'une grande salle de bains (bain, douche, double vasque et wc), d'unechambre avec son grand espace dressing, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc et d'une grande pièce/salon profitant d'une sortie directe sur une grande terrasse avec joli panorama. De la terrasse, vous irez directement à la piscine. Le deuxième étage est composé de deux suites parentales (double chambre avec salle d'eau ou salle de bains) et d'une autre chambre. Cet étage permet d'accéder aux combles (pouvant être aménagés). En plus de profiter d'un bel intérieur, vous profiterez également d'une jolie vue. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4590 à 6280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 676 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000 € - Réf : 021/MA0721

Réf.: 4000000370211870