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de notaires à Bourgueil 37140

Une maison de plain-pied AVEC LOCATAIRE EN PLACE comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir, d'une salle de bains, de trois chambres, d'une buanderie et d'un WC. Jardin donnant sur un petit ru.Ce bien de 2001 est en parfait état,.La maison sera libre le 1er juin 2025, par le départ du locataire (si le nouveau propriétaire le souhaite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 49076_27676034

A 10minutes de Bourgueil- Maison ancienne restaurée d'environ 200M2 habitables avec garage et jardin arboré de 3200M2. Elle comprend : En RDC : une cuisine aménagée et équipée de 33M2, wc, salle d'eau, un salon de 48M2 avec cheminée, autre salon de 31M2 avec cheminée- ETAGE : 2 chambres de 21M2 et 9M2, une salle de bains avec wc, un bureau, autre chambre avec salle d'eau de 25M2, wc- Cave voûtée- 2 terrasses dont une avec barbecue- Ces points forts : maison située à 15 Minutes de l'A85, les travaux réalisés respectent l'authenticité du bien, gros oeuvre en parfait état, pompe à chaleur, maison raccordée au tout à l'égout- Travaux à prévoir : changement de quelques fenêtres- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 000 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 094/926

Réf.: 4000000037094929

A 1km du centre de Bourgueil, maison d'environ 127m².La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, salle d'eau, WC, salon, 3 chambres, et une véranda. Buanderie. Grenier sur le dessus.Un jardin avec garage de 57m², grenier, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 49076_27614021